Schimmelsanierung in Coburg: Ursache finden, Befall entfernen

Schimmel an der Außenecke, hinter dem Schrank, an der Fensterlaibung oder an der Decke unter dem Balkon: In Coburg sehen wir das in Altbauwohnungen genauso wie in Wohnblöcken der Sechzigerjahre. Die langen, kalten Winter verstärken das Problem, weil Außenwände stark auskühlen. Wer den Schimmel nur abwischt, sieht ihn bald wieder. Wir von HBS Bau suchen deshalb zuerst die Ursache und sanieren dann.

Schimmelflecken in der Wohnung: was steckt dahinter?

Schimmel braucht Feuchte. Sie kann aus der Raumluft kommen und sich an kalten Flächen niederschlagen, aus dem Bauteil selbst stammen, etwa durch einen Leitungsschaden oder undichte Fassade, oder durch aufsteigende Feuchte im Keller und Erdgeschoss. Jede Ursache verlangt eine andere Lösung.

Messung statt Vermutung

Wir messen die Feuchte in der Wand, die Oberflächentemperatur und die Raumluftfeuchte. Mit einer Wärmebildkamera sehen wir kalte Stellen. Aus den Werten ergibt sich, ob eine Wärmebrücke, ein Bauschaden oder das Lüftungsverhalten die Hauptursache ist. Oft ist es eine Kombination.

Schimmel fachgerecht entfernen

Befallene Flächen behandeln wir mit geeigneten Mitteln. Bei tiefem Befall entfernen wir Tapete und Putz und bauen die Wand neu auf. Dabei schützen wir die übrigen Räume vor Sporen, schließen den Arbeitsbereich ab und saugen mit geeigneten Geräten. Chlorhaltige Mittel aus dem Baumarkt bleichen den Schimmel nur und helfen nicht dauerhaft.

Die Ursache abstellen

Ist eine kalte Stelle in der Wand der Auslöser, dämmen wir sie innen gezielt oder schlagen eine Maßnahme an der Außenwand vor. Kommt Feuchte von außen, wird abgedichtet. Bei Leitungsschäden wird erst repariert und getrocknet. Erst wenn die Ursache weg ist, ist die Sanierung erfolgreich.

Schimmel nach dem Fenstertausch

Neue Fenster sind dichter als alte. Die Luftfeuchte steigt, und wo die Laibung oder die Außenecke kalt bleibt, schlägt sie sich nieder. Häufig zeigt sich der Schimmel im ersten Winter nach dem Tausch. Hier helfen eine bessere Lüftung und bei Bedarf eine Laibungsdämmung. Mehr unter Fensterbauer in Coburg.

Schimmelhemmende Oberflächen

Nach der Sanierung verwenden wir mineralische Putze und Farben auf Kalk- oder Silikatbasis. Sie sind alkalisch und nehmen Feuchte auf und geben sie wieder ab. Das macht es Schimmel schwerer. Dichte Dispersionsfarben oder Vinyltapeten an gefährdeten Stellen raten wir ab.

Richtig lüften und heizen

Zum Abschluss zeigen wir Ihnen, wie Sie Schlafzimmer, Bad und Küche so lüften und heizen, dass sich keine Feuchte mehr sammelt. Mehrmals täglich kurz und kräftig lüften ist besser als ein dauerhaft gekipptes Fenster. Möbel sollten an Außenwänden etwas Abstand haben. Ein kleines Messgerät für die Luftfeuchte zeigt Ihnen, wann es Zeit zum Lüften ist.

Mietwohnungen und Hausverwaltungen

Bei Schimmel in Mietwohnungen ist die Frage nach der Ursache oft auch eine Frage der Verantwortung. Unsere Messungen und eine schriftliche Einschätzung helfen Vermietern und Mietern, die Lage sachlich zu klären. Für Verwaltungen in Coburg übernehmen wir die Sanierung einschließlich Dokumentation.

Schimmel im Keller und Erdgeschoss

In älteren Häusern in Coburg kommt Schimmel im Keller und Erdgeschoss oft von feuchten Wänden. Dann hilft keine Behandlung der Oberfläche, sondern nur die Behebung der Feuchte, etwa über eine Abdichtung oder Horizontalsperre. Mehr dazu unter Kellersanierung in Coburg.

Kontakt

Senden Sie uns Bilder der Flecken und sagen Sie uns, in welchen Räumen und seit wann sie auftreten. Wir vereinbaren einen Messtermin und erstellen danach ein Angebot.