Innensanierung in Coburg: Wohnung, Bad und Etage aus einer Hand

Wenn eine Wohnung in Coburg nach Jahrzehnten frei wird, steht oft mehr an als ein frischer Anstrich. Alte Leitungen, abgenutzte Böden, ein Bad aus den Siebzigern und Wände mit vielen Schichten Tapete warten darauf, erneuert zu werden. Ob Altbauwohnung in der Innenstadt, Eigentumswohnung im Wohnblock oder Etage im Gründerzeithaus: Wir von HBS Bau planen die Innensanierung, übernehmen die eigenen Gewerke und stimmen die übrigen ab.

Wohnung sanieren in Coburg: womit anfangen?

Am Anfang steht eine Bestandsaufnahme. Wir sehen uns Wände, Decken, Böden, Fenster und Installation an und klären, was bleiben kann und was erneuert werden muss. Daraus entsteht eine Liste der Arbeiten mit Reihenfolge und Zeitbedarf. Sie entscheiden, was gemacht wird, und wir sagen Ihnen, was zusammenhängt und besser gemeinsam erledigt wird.

Reihenfolge der Arbeiten in der Wohnung

Erst wird zurückgebaut, dann folgen Leitungen und Installation, danach Putz, Estrich und Trockenbau. Fliesen, Böden, Malerarbeiten und Einbauten kommen zum Schluss. Diese Reihenfolge schützt bereits fertige Flächen. Wir stimmen sie mit Elektriker und Installateur ab, damit keine Wartezeiten entstehen.

Bad sanieren in Coburg

Ein Bad ist auf kleiner Fläche die anspruchsvollste Baustelle in der Wohnung. Abdichtung unter Fliesen, Anschlüsse an Wanne und Dusche, Lüftung und Installation müssen zusammenpassen. Wir achten besonders auf die Verbundabdichtung in Duschbereichen und an Bodenabläufen, damit kein Wasser in die Decke darunter läuft.

Wände und Decken neu aufbauen

Alte Tapetenschichten, Risse und lose Putzflächen nehmen wir ab und bauen die Wand neu auf. Je nach Nutzung verwenden wir Kalk- oder Gipsputz, bei Bedarf ergänzen wir Trockenbauwände oder abgehängte Decken. Zum Schluss folgen Spachtel und Anstrich. Mehr zu den Oberflächen unter Malerarbeiten in Coburg.

Wasserschaden und Schimmel

Wird eine Innensanierung durch einen Wasserschaden ausgelöst, trocknen wir zuerst. Nasse Estriche und Wände brauchen Zeit, bevor neu aufgebaut werden kann. Schimmel entfernen wir fachgerecht und klären die Ursache, damit er nicht zurückkehrt. Details stehen unter Schimmelsanierung in Coburg.

Funde beim Öffnen

In Häusern aus der Gründerzeit und der Nachkriegszeit stoßen wir hinter Verkleidungen oft auf Überraschungen: alte Leitungen, beschädigte Balken, dünne Estriche. Jeder Fund wird mit Foto und Kostenfolge gemeldet. Zusätzliche Arbeiten beginnen erst, wenn Sie zugestimmt haben.

Innensanierung in bewohnten Häusern

In Mehrfamilienhäusern wohnen die Nachbarn weiter. Wir halten Lärmzeiten ein, schützen Treppenhaus und Aufzug und sorgen dafür, dass Staub in der Wohnung bleibt. Die Hausverwaltung erhält vorab einen Zeitplan, den sie an die Bewohner weitergeben kann.

Böden erneuern

Alte Teppiche, PVC-Beläge oder lose Fliesen nehmen wir heraus und prüfen den Estrich darunter. Ist er tragfähig, wird gespachtelt und ausgeglichen, sonst erneuert. Danach folgt der neue Belag. In Altbauten mit Holzdielen klären wir, ob sich die Dielen aufarbeiten lassen, was oft günstiger und schöner ist als ein neuer Boden.

Kosten einer Innensanierung

Die Kosten hängen vom Umfang, vom Zustand der Wohnung und von Ihren Ausstattungswünschen ab. Wir nennen einen Preis nach der Besichtigung, mit Positionen je Gewerk. Für ältere Gebäude empfehlen wir einen Puffer für Unvorhergesehenes.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Räume und eine Liste der gewünschten Arbeiten, wenn vorhanden auch einen Grundriss. Wir prüfen die Unterlagen, vereinbaren einen Termin und erstellen ein Angebot mit Positionen je Gewerk.