Abdichtungen in Coburg: Keller, Sockel und Bauteile dauerhaft trocken

In Coburg liegt vieles nah am Wasser. Itz und Lauter durchziehen die Stadt, und in Tallagen steht das Grundwasser teils hoch. Am Hang unterhalb der Veste drückt bei Starkregen Sickerwasser gegen Kellerwände. Dazu kommen ältere Häuser, deren Abdichtung aus einem Bitumenanstrich besteht, der längst spröde ist. Wir von HBS Bau suchen die Ursache, bevor wir das Verfahren festlegen.

Keller feucht in Coburg: woher kommt das Wasser?

Feuchte kann von außen durch die Wand drücken, aus dem Boden aufsteigen oder als Kondensat an kalten Wänden entstehen. Mit Messgeräten prüfen wir die Wand unten, in der Mitte und oben sowie in unterschiedlicher Tiefe, schauen uns Flecken und Ausblühungen an und lassen uns erzählen, wann die Nässe auftaucht. Nasse Flecken nach Regen weisen auf Wasser von außen, ein Feuchtesaum am Wandfuß auf aufsteigende Feuchte, Tropfen im Sommer auf Kondensat.

Welches Abdichtungsverfahren passt?

Gegen seitlich eindringendes Wasser hilft die Bauwerksabdichtung von außen oder, wenn nicht gegraben werden kann, eine Schleierinjektion. Gegen aufsteigende Feuchte wirkt eine Horizontalsperre. Oft ist eine Kombination nötig. Welche Maßnahme sinnvoll ist, entscheiden wir nach der Messung, nicht nach dem Katalog.

Abdichtung im Hang und in der Tallage

Häuser am Hang bekommen bei Regen Wasser von der Bergseite, Häuser in der Talaue von Itz und Lauter müssen mit hohem Grundwasser rechnen. Im ersten Fall genügt oft eine gute Abdichtung mit Drainage, im zweiten muss die Abdichtung gegen drückendes Wasser ausgelegt sein. Diesen Unterschied klären wir vor der Planung.

Balkone, Terrassen und Dächer abdichten

Abdichtung betrifft nicht nur den Keller. Balkone und Terrassen über Wohnräumen, Garagendächer und kleine Flachdächer dichten wir mit Flüssigkunststoff ab, nahtlos und ohne offene Flamme. Bei Flachdächern regenerieren wir die vorhandene Abdichtung, ohne den Dachaufbau zu öffnen.

Ablauf und Unterlagen

Nach der Messung erhalten Sie eine schriftliche Einschätzung mit Ursache und Vorschlag. Im Angebot stehen Verfahren, Flächen und Nebenarbeiten getrennt. Nach der Ausführung bekommen Sie Fotos der Details und Hinweise, worauf Sie in den nächsten Jahren achten sollten, zum Beispiel an Lichtschächten und Abläufen.

Abdichtung beim Anbau und Neubau

Wird in Coburg angebaut, etwa ein Wohnraum oder eine Garage an ein bestehendes Haus, muss die Abdichtung zur Wasserbelastung am Grundstück passen. Wir stimmen uns mit Rohbau und Erdarbeiten ab und dichten ab, sobald die Wände stehen und bevor verfüllt wird. Besonders sorgfältig behandeln wir die Fuge zwischen Altbau und Anbau, weil sie sich bewegen kann.

Lichtschächte, Rohrdurchführungen und Kellertreppen

Wasser kommt oft nicht durch die Fläche, sondern an Lichtschächten, Leitungsdurchführungen oder Außentreppen. Bei Häusern am Hang laufen Lichtschächte bei Starkregen voll. Wir dichten Durchführungen mit passenden Manschetten oder Injektionen ab, binden Lichtschächte dicht an die Wand an und prüfen, ob Abläufe frei sind. Oft ist damit ein Großteil des Problems gelöst.

Innenräume nach der Abdichtung

Ist die Wand dicht, muss sie noch austrocknen. Salzbelasteten Putz entfernen wir und bringen einen Sanierputz auf, der Salze einlagert und Feuchte abgibt. Erst danach wird gestrichen, mit einer diffusionsoffenen Farbe. Mehr dazu unter Kellersanierung in Coburg.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der feuchten Stellen und beschreiben Sie, wann die Feuchte auftritt. Wir prüfen die Angaben, rufen Sie an und vereinbaren einen Messtermin. Kleine Aufträge wie ein einzelner Kellerraum sind willkommen.