Balkonsanierung in Schweinfurt

Balkone sind an Schweinfurter Wohnhäusern aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren eines der häufigsten Sanierungsthemen. Die Platten wurden oft als Verlängerung der Geschossdecke betoniert, mit wenig Betondeckung über dem Stahl. Darauf liegt ein Gefälleestrich mit Fliesen, darunter eine Abdichtung, die längst nicht mehr dicht ist. Wasser läuft durch Fugen und Risse in den Estrich, an der Unterseite zeigen sich Ausblühungen und Rost. Im Winter sprengt der Frost Fliesen und Beton auf.

Balkon undicht in Schweinfurt: was steckt dahinter?

Meist ist die alte Abdichtung unter den Fliesen defekt, oder es gab nie eine wirksame. Wasser dringt durch Fugen ein, sammelt sich im Estrich und tritt an der Stirnseite oder Unterseite aus. Oft sind auch die Anschlüsse an der Balkontür, an Geländerpfosten und am Ablauf undicht. Wir sehen uns den Balkon an und klopfen Beläge und Beton ab.

Beton instand setzen

Zeigt die Platte Abplatzungen, Rostfahnen oder Hohlstellen, setzen wir den Beton zuerst instand: geschädigten Beton entfernen, Bewehrung entrosten und schützen, mit Mörtel reprofilieren. Erst dann folgt die Abdichtung. Mehr dazu auf der Seite Betonsanierung in Schweinfurt.

Fugenlose Abdichtung mit Flüssigkunststoff

Auf den vorbereiteten Untergrund bringen wir eine Abdichtung aus Flüssigkunststoff mit Vlieseinlage auf. Sie ist fugenlos, wird an Türschwelle, Wand, Geländerpfosten und Ablauf nahtlos hochgeführt und erhält eine rutschhemmende Deckschicht. So bilden Abdichtung und Nutzbelag eine Einheit ohne Fugen, durch die Wasser eindringen kann.

Neuaufbau oder Beschichtung auf dem Bestand?

Sind Estrich und Fliesen hohl oder durchfeuchtet, müssen sie runter, dann bauen wir neu auf. Sind sie fest und trocken, kann die Abdichtung oft direkt auf den Bestand. Das spart Aufbauhöhe und Kosten. Was bei Ihrem Balkon geht, entscheidet die Prüfung vor Ort. Den Unterschied zeigt der Balkon-Kostenrechner unten.

Türschwelle, Geländer und Ablauf

An der Balkontür ist die Schwelle oft zu niedrig. Wir führen die Abdichtung so weit hoch, wie es der Bestand erlaubt, und lösen den Anschluss sauber. Geländerpfosten manschetten wir einzeln ein, Abläufe und Speier binden wir dicht an. Diese Details entscheiden über die Lebensdauer.

Unterseite und Stirnkanten

Nach der Abdichtung oben kümmern wir uns um die Unterseite und die Stirnkanten: Ausblühungen entfernen, Betonschäden instand setzen und mit einem geeigneten Anstrich schützen. So sieht der Balkon auch von unten wieder ordentlich aus.

Gewährleistung auf den Oberbelag

Optional können Sie 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag vereinbaren, zum Festpreis und auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Was genau gilt, steht im Angebot.

Balkonsanierung im Mehrfamilienhaus

In Wohnanlagen am Bergl, auf dem Deutschhof oder in der Innenstadt betrifft die Sanierung oft viele Balkone. Wir planen die Arbeiten so, dass jeder Balkon nur kurz gesperrt ist, und stimmen die Termine mit Verwaltung und Bewohnern ab. Bei Bedarf verbinden wir die Arbeiten mit der Fassadensanierung, damit das Gerüst nur einmal steht.

Balkonsanierung Kosten in Schweinfurt

Die Kosten hängen davon ab, ob neu aufgebaut oder auf dem Bestand abgedichtet wird, wie groß die Betonschäden sind und ob ein Gerüst nötig ist. Wir weisen alle Positionen getrennt aus. Für eine größere Anlage kommen wir vor dem Angebot immer zur Besichtigung.

Einzelner Balkon oder ganze Anlage

Ein einzelner Balkon ist für uns ein Auftrag wie jeder andere. Schicken Sie uns Fotos von oben, von unten und von der Türschwelle, dann können wir oft schon eine erste Einschätzung geben.

Häufige Fragen