Schimmelsanierung in Pfreimd: erst die Ursache, dann der Befall

Dunkle Flecken in der Zimmerecke, hinter dem Schrank oder an der Fensterlaibung: In Pfreimd sehen wir Schimmel vor allem in älteren Häusern mit kalten Außenwänden, in Kellern im Talgrund und in Räumen, die nur zeitweise genutzt werden. Die langen, kalten Winter in der Oberpfalz verstärken das, weil Außenwände und Ecken stark auskühlen. Wer nur überstreicht, sieht die Flecken bald wieder. Deshalb klären wir zuerst, woher die Feuchte kommt.

Schimmel an der Wand: Woher kommt er?

Schimmel braucht Feuchte. Die kann von außen kommen, durch eine undichte Fassade, einen feuchten Sockel oder eine Kellerwand ohne Abdichtung. Oder von innen, wenn Raumluftfeuchte sich an kalten Flächen niederschlägt, etwa an Wärmebrücken hinter dem Balkon oder an alten Fensteranschlüssen. Häufig kommt beides zusammen. Ohne die Ursache zu kennen, lässt sich Schimmel nicht dauerhaft beseitigen.

In Pfreimd sehen wir beides: Häuser in den Tallagen, bei denen Feuchte von außen in die Wand kommt, und gut abgedichtete Wohnungen nach einem Fenstertausch, in denen die Luftfeuchte innen nicht mehr entweichen kann. Typische Stellen sind Außenecken, Fensterlaibungen und Wände hinter Schränken.

Feuchte von außen oder von innen? Messen statt raten

Wir messen Wandfeuchte, Oberflächentemperatur und Raumklima an mehreren Stellen und zeichnen die Messpunkte in einen Grundriss ein. Daraus ergibt sich, ob ein Bauteil von außen durchfeuchtet ist, ob eine Wärmebrücke vorliegt oder ob es am Heiz- und Lüftungsverhalten liegt. Das Ergebnis erhalten Sie schriftlich. Bauliche Ursachen gehen wir direkt mit an, etwa über die Kellersanierung oder die Fassadensanierung in Pfreimd.

Schimmel fachgerecht entfernen

Befallene Putz- und Tapetenschichten entfernen wir unter Schutzmaßnahmen, damit sich keine Sporen im Haus verteilen. Oberflächlichen Befall auf festen Untergründen behandeln wir mit geeigneten Mitteln. Bei Polstern und Matratzen sagen wir offen, dass sie sich nicht zuverlässig reinigen lassen. Glatte Möbel und Schrankrückwände sind dagegen oft zu retten.

Bei größeren Flächen trennen wir den Arbeitsbereich mit Folie ab und arbeiten mit Unterdruck, damit keine Sporen in andere Räume gelangen. Befallener Putz und Tapeten werden entfernt und verpackt abtransportiert. Danach reinigen wir die Umgebung und behandeln den Untergrund, bevor neu verputzt wird.

Leerstand und selten genutzte Räume

Räume, die wochenlang nicht geheizt und gelüftet werden, kühlen aus, und die Luftfeuchte steigt relativ an. Nach einigen Wochen reicht das für Befall an Außenwänden und in Schränken. Das betrifft Einliegerwohnungen, Wohnungen zwischen zwei Mietern oder ausgebaute Nebengebäude. Eine niedrige Grundtemperatur, regelmäßiges Lüften und ein einfacher Feuchtewächter helfen, die nächste Leerstandsphase ohne Schaden zu überstehen.

Neu beschichten und künftig vorbeugen

Nach der Sanierung bauen wir die Wand mit Materialien auf, die Feuchte puffern und Schimmel wenig Halt bieten, etwa mineralischen Putzen und Farben. Wo eine Wärmebrücke die Ursache war, beheben wir sie mit, zum Beispiel durch eine Dämmung der Laibung. Den Taupunkt Ihrer Wand können Sie mit dem Rechner unten selbst abschätzen. Allgemeine Malerarbeiten finden Sie unter Malerarbeiten in Pfreimd.