Dachbeschichtung in Pfreimd: Dachsteine prüfen, reinigen, beschichten

In Pfreimd liegen auf vielen Einfamilienhäusern aus den sechziger bis neunziger Jahren Betondachsteine, auf älteren Häusern und Nebengebäuden Tonziegel. Nach Jahrzehnten im Naabtal mit Nebel, Frost und Laub von den Bäumen ist die Oberfläche verwittert, Moos sitzt in den Fugen, die Farbe ist verblasst. Eine Beschichtung kann solch ein Dach wieder schützen und auffrischen, wenn die Steine darunter noch fest sind. Das prüfen wir, bevor wir ein Angebot machen. Die Dachbeschichtung gehört bei uns zu den Malerarbeiten.

Lohnt sich eine Dachbeschichtung noch?

Wenn die Dachsteine fest sind, die Lattung gesund ist und nur die Oberfläche gelitten hat: ja. Wenn viele Steine gebrochen, mürbe oder frostgeschädigt sind, nein. Dazwischen gibt es die Teilsanierung, bei der eine stark geschädigte Wetterseite neu gedeckt und die geschützte Seite beschichtet wird. Neu decken muss dann ein Dachdecker. Wir stellen Ihnen die Varianten nach der Besichtigung mit Kosten gegenüber.

Eine Beschichtung ersetzt keine Dachsanierung. Sie schützt Ziegel oder Dachsteine, die noch fest liegen und deren Unterkonstruktion in Ordnung ist. Ist die Lattung morsch, fehlt eine Unterspannbahn oder sind viele Steine gebrochen, ist das Arbeit für einen Dachdecker. Das klären wir bei der Besichtigung, bevor Sie Geld in eine Beschichtung stecken.

Alte Tonziegel: Frostschäden erkennen

Ältere Tonziegel sind nicht immer so frostbeständig wie heutige. Nach vielen Oberpfälzer Wintern zeigen sie Abplatzungen, feine Risse oder mürbe Stellen. Eine Beschichtung hält nur auf festem Scherben. Wir prüfen mit Klopfprobe, Sichtkontrolle und Bruchtest einzelner Stücke. Sind zu viele geschädigt, raten wir von der Beschichtung ab.

Ein Blick unter die Eindeckung

Bevor Sie Geld in die Oberfläche stecken, lohnt der Blick vom Dachboden aus. Wir sehen uns Sparren, Lattung und mögliche Feuchteschäden an. Ist das Holz gesund, spricht nichts gegen die Beschichtung. Finden wir morsche Latten oder Schädlingsbefall, muss das zuerst ein Zimmerer oder Dachdecker instand setzen.

Betondachsteine: verwittert, aber meist noch fest

Bei Betondachsteinen ist meist nur die farbige Oberfläche abgewittert, der Stein selbst ist fest. Hier ist die Beschichtung eine wirtschaftliche Lösung. Wir reinigen das Dach, grundieren die offenporige Oberfläche und tragen die Beschichtung in zwei Schichten auf. Danach nimmt der Stein weniger Wasser auf, und das Dach sieht wieder gepflegt aus.

Moos und Algen auf dem Dach entfernen

Häuser in Talnähe und unter Bäumen bekommen viel Feuchte, Laub und Blütenstaub ab. Moos und Algen wachsen dort schnell und halten Wasser auf dem Dach. Wir entfernen den Bewuchs gründlich, reinigen Rinnen und Kehlen und behandeln die Fläche vorbeugend. Stehen Bäume direkt am Haus, hilft ein Rückschnitt, damit das Dach schneller abtrocknet. Flachdächer beschichten wir nicht auf diese Weise, dafür gibt es die Flachdach-Regeneration. Weitere Malerarbeiten am Haus finden Sie unter Malerarbeiten in Pfreimd.

Nach der Reinigung lassen wir das Dach vollständig abtrocknen. Erst dann folgen Grundierung und Beschichtung, in der Regel in zwei Lagen. In der Oberpfalz planen wir diese Arbeiten in die trockenen Monate, weil Tau und Nachtfrost die Aushärtung stören.