Fassadensanierung in Pfreimd: Risse im Putz dauerhaft beheben

Im Naabtal kommt Schlagregen meist von Westen, und im Winter friert es oft. Ein Riss im Putz lässt Wasser hinein, das bei Frost die Oberfläche absprengt und mit der Zeit bis ins Mauerwerk zieht. An vielen Häusern in Pfreimd sieht man das an der Wetterseite zuerst. Wir sanieren Fassaden, bei denen punktuelles Ausbessern nicht mehr reicht, und nennen das Material im Angebot. Über den Umfang entscheiden Sie.

Risse in der Fassade: Wann wird es gefährlich?

Haarrisse im Oberputz, Setzrisse durch das Mauerwerk und Risse entlang von Bauteilfugen sehen ähnlich aus, brauchen aber völlig unterschiedliche Lösungen. Wir messen Breite und Verlauf und prüfen mit Gipsmarken, ob sich ein Riss noch bewegt. Ein arbeitender Riss lässt sich nicht einfach zuspachteln. Das Ergebnis bekommen Sie schriftlich mit Fotos.

Setzrisse, die schräg durch das Mauerwerk laufen, können auf Bewegungen im Baugrund hinweisen. Gerade in den Tallagen mit wechselndem Grundwasser ist das kein Einzelfall. In solchen Fällen ziehen wir einen Statiker hinzu, bevor wir die Fassade schließen, denn ein frisch armierter Putz würde einen weiter arbeitenden Riss nur verdecken.

Fassade armieren statt flicken

Bei einem flächigen Rissbild bringen wir eine Armierungsschicht mit eingebettetem Gewebe über die ganze Fassade auf. Sie verteilt die Spannungen, sodass kein einzelner Riss mehr nach oben durchschlägt. Darauf folgt ein neuer Oberputz, der Reparaturstellen verschwinden lässt. Die Struktur zeigen wir Ihnen vorher an einer Musterfläche.

Putz klingt hohl: Was tun?

Auf hohl liegendem Putz hält keine Armierung. Wir klopfen die Fläche ab, markieren die Bereiche und schlagen sie ab. Wie viel es wirklich ist, zeigt sich oft erst vom Gerüst aus. Mehrmengen melden wir deshalb mit Foto und Aufmaß, bevor wir sie ausführen. Die Einheitspreise dafür stehen schon im Angebot.

Wo Putz abgeschlagen wurde, gleichen wir die Fläche mit einem passenden Unterputz aus, bevor die Armierung kommt. Die Putzdicke muss stimmen, sonst bleiben die Reparaturstellen später als Schatten sichtbar. An Bruchsteinwänden der Altstadt verwenden wir dafür mineralische Putze, die mit dem alten Mauerwerk verträglich sind.

Elastische Beschichtung für Fassaden, die arbeiten

Wo sich ein Gebäude weiter bewegt oder unterschiedliche Bauteile aneinanderstoßen, setzen wir Beschichtungen mit hoher Rissüberbrückung ein. Sie dehnen sich mit, statt zu reißen. Weil sie teurer sind, kommen sie nur dorthin, wo sie gebraucht werden. Diese Zonen weisen wir im Angebot getrennt aus.

Fassaden in Pfreimd: Altstadt, Siedlung, Hof

In der Altstadt stehen Häuser mit Bruchsteinmauerwerk und mehreren Putzschichten aus verschiedenen Jahrzehnten. In den Wohngebieten sind es Einfamilienhäuser aus den sechziger bis achtziger Jahren, deren Putz heute flächig rissig ist. Auf den Höfen der Ortsteile kommen Nebengebäude dazu, an denen Mauerwerk aus ganz unterschiedlichen Bauphasen zusammentrifft. Wir sehen uns die Fassade an und sagen, ob Armierung reicht. Soll die Wand zugleich besser dämmen, geht es weiter bei der Fassadendämmung in Pfreimd. Gehört ein Balkon dazu, nehmen wir die Balkonsanierung in Pfreimd mit auf.