Parkdeck- und Tiefgaragensanierung in Kulmbach

Tiefgarage sanieren in Kulmbach: wann ist es Zeit?

Warnzeichen sind Rostfahnen an Decken und Stützen, Abplatzungen an Kanten, feuchte Stellen an Wänden, Pfützen, die nicht ablaufen, und Tropfstellen von der Decke. Spätestens dann sollte untersucht werden. Je früher das geschieht, desto weniger Beton muss abgetragen werden.

Untersuchung als Grundlage

Wir klopfen Decken, Böden und Stützen ab, messen die Betondeckung und entnehmen Bohrmehlproben, um den Chloridgehalt in verschiedenen Tiefen zu bestimmen. Aus den Ergebnissen leiten wir ab, wo instand gesetzt werden muss und wo eine Beschichtung genügt. Die Werte erhalten Sie schriftlich.

Betoninstandsetzung nach Regelwerk

Geschädigter und chloridbelasteter Beton wird abgetragen, die Bewehrung freigelegt, entrostet und geschützt. Danach bauen wir den Querschnitt mit Instandsetzungsmörtel wieder auf. Die Arbeiten folgen der Rili-SIB und der DIN EN 1504.

Fugen, Rinnen und Abläufe

Undichte Fugen zwischen den Betonfeldern sind eine der häufigsten Ursachen für Schäden in Tiefgaragen. Wir tauschen schadhafte Fugen aus, bauen Kanten neu auf und prüfen Rinnen und Abläufe. Steht Wasser in der Garage, suchen wir die Ursache und beheben sie.

Oberflächenschutz und Beschichtung

Nach der Instandsetzung schützen wir die Fläche mit einem passenden Oberflächenschutzsystem. Welches System passt, hängt davon ab, ob der Boden auf dem Erdreich liegt oder eine Decke ist und ob Risse vorhanden sind. Mehr dazu unter Tiefgaragenbeschichtung in Kulmbach.

Parkdecks über der Tiefgarage

Liegt über der Tiefgarage ein befahrenes Deck, ein Hof oder ein Garten, muss die Decke von oben dicht sein. Bei befahrenen Decks setzen wir rissüberbrückende Beschichtungen ein, bei begrünten Flächen klären wir mit Ihnen die Abdichtung unter dem Aufbau. Mehr zu offenen Decks unter Parkhaussanierung in Kulmbach.

Arbeiten in Abschnitten

Die Bewohner einer Wohnanlage brauchen ihre Stellplätze. Wir teilen die Garage in Abschnitte, stimmen die Sperrzeiten mit der Hausverwaltung ab und informieren die Nutzer per Aushang. Zufahrten und Fluchtwege bleiben frei.

Angebot für Eigentümergemeinschaften

Auf Basis der Untersuchung erhalten Sie ein Angebot mit getrennten Positionen für Instandsetzung, Fugen, Beschichtung und Markierung. So kann die Eigentümergemeinschaft gezielt beschließen. Auf Wunsch erläutern wir die Ergebnisse in der Versammlung.

Gewährleistung und Pflege

Wer möchte, verlängert die Gewährleistung auf den Oberbelag auf 10, 15 oder 20 Jahre. Damit die sanierte Garage lange hält, sollte sie nach jedem Winter gereinigt werden. Abläufe müssen frei bleiben, kleine Schäden werden früh ausgebessert. Ihr Ansprechpartner sitzt an unserem Standort Nürnberg.

Stützen, Wände und Decken

Nicht nur der Boden leidet. Stützen im Fahrbereich bekommen Spritzwasser ab und rosten am Fuß, Wände zeigen feuchte Stellen, und an der Decke bilden sich Rostfahnen, wenn darüber eine undichte Fläche liegt. Wir untersuchen alle Bauteile und setzen sie im gleichen Ablauf instand, damit nach der Sanierung kein Schwachpunkt übrig bleibt.

Beleuchtung und Markierung nach der Sanierung

Ist der Boden fertig, markieren wir Stellplätze, Fahrgassen und Gehwege neu. Helle Beschichtungen lassen die Garage freundlicher wirken. Sind Ladepunkte für Elektroautos geplant, sollten Kabelwege vor der Beschichtung verlegt sein, damit später nicht durch die neue Schicht gebohrt werden muss.

Kontakt

Schicken Sie uns Pläne, Fotos und wenn vorhanden frühere Gutachten. Wir prüfen die Unterlagen, schlagen die Untersuchung vor und erstellen das Angebot auf Grundlage der Messwerte.