Kellersanierung Kulmbach: feuchter Keller

Feuchter Keller in Kulmbach: woher kommt das Wasser?

Drei Ursachen begegnen uns am häufigsten. Feuchte drückt von außen gegen die Wand, sie steigt im Mauerwerk von unten auf, oder warme Sommerluft kondensiert an kalten Kellerwänden. Oft sind es zwei davon zugleich. Ohne Messung lässt sich das nicht unterscheiden, deshalb steht sie bei uns am Anfang.

Mainaue, Hanglage, Altstadt

Kulmbach bietet alle drei Fälle auf engem Raum. In den Tallagen am Weißen und Roten Main steht das Grundwasser nach Regenperioden hoch. An den Hängen rund um die Plassenburg und in höher gelegenen Stadtteilen drückt Sickerwasser gegen die bergseitige Wand. In der Altstadt stehen Häuser auf Sandsteinmauern, die nie eine Sperre gegen aufsteigende Feuchte hatten.

Wie wir messen

Wir messen die Feuchte in verschiedenen Höhen und Tiefen der Wand, prüfen auf Salze und vergleichen mit Raumklima und Oberflächentemperatur. Daraus ergibt sich ein Bild, ob das Wasser von außen, von unten oder aus der Luft kommt. Die Ergebnisse erklären wir Ihnen vor Ort.

Außenabdichtung, wo gegraben werden kann

Ist die Wand außen zugänglich, legen wir sie frei, reinigen, gleichen Fehlstellen aus und bringen eine Abdichtung auf. Davor kommt eine Schutz- und Dränschicht. Das ist der gründlichste Weg, wenn Garten oder Hof das zulassen.

Schleierinjektion, wo nicht gegraben werden kann

Steht außen eine Garage, ein Nachbarhaus oder eine Terrasse, injizieren wir von innen durch die Wand ein Gel ins Erdreich, das dort einen dichten Schleier bildet. Mehr dazu unter Schleierinjektion in Kulmbach.

Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchte

Fehlt im Mauerfuß eine Sperre, setzen wir eine Reihe von Bohrlöchern und füllen ein Mittel ein, das die Kapillaren verschließt. Bei Bruchstein und Sandstein füllen wir vorher Hohlräume. Details unter Horizontalsperre in Kulmbach.

Sanierputz und Lüftung

Nach der Abdichtung trocknet die Wand über Monate aus und schiebt Salze nach außen. Ein Sanierputz nimmt sie in seinen Poren auf, ohne dass die Oberfläche abplatzt. Ist Kondensat die Ursache, hilft richtiges Lüften: im Sommer eher nachts und früh am Morgen, nicht bei warmer, feuchter Luft am Nachmittag.

Kellerräume wieder nutzen

Ein trockener Keller lässt sich als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder Waschküche nutzen. Soll ein Raum bewohnt werden, sind zusätzlich Dämmung, Belichtung und Lüftung zu klären. Wir sagen Ihnen, was dafür nötig ist und was es kostet.

Kellerboden und Bodenplatte

Nicht nur die Wände, auch der Boden kann Feuchte durchlassen. Alte Kellerböden aus dünnem Estrich oder Ziegelpflaster haben oft keine Abdichtung. Je nach Nutzung genügt eine diffusionsoffene Lösung, oder es braucht eine Abdichtung mit Anschluss an die Wände. Risse in der Bodenplatte, durch die Wasser drückt, verpressen wir gezielt.

Kosten einer Kellersanierung

Die Kosten hängen von der Ursache, der Wandfläche, dem Mauerwerk und dem gewählten Verfahren ab. Eine Außenabdichtung mit Erdarbeiten kostet anders als eine Injektion von innen. Nach der Messung erhalten Sie ein Angebot mit getrennten Positionen für Abdichtung, Putz und Nebenarbeiten. So sehen Sie, wofür das Geld ausgegeben wird.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der feuchten Stellen, das Baujahr und eine kurze Beschreibung, wann es nass wird. Wir kommen zum Messen vorbei und erstellen danach ein Angebot mit dem passenden Verfahren.

Häufige Fragen