Innensanierung in Kulmbach: Wohnung und Haus bewohnbar modernisieren

Wohnung sanieren in Kulmbach: der erste Schritt

Am Anfang steht ein Rundgang. Wir sehen uns Wände, Decken, Böden, Bad, Küche und Leitungen an und hören zu, wie die Räume künftig genutzt werden sollen. Daraus entsteht eine Liste mit Arbeiten, die zwingend sind, und solchen, die wünschenswert sind. Sie entscheiden, was in welchem Umfang gemacht wird.

Reihenfolge im Innenausbau

Erst Rückbau und Stemmarbeiten, dann Leitungen, dann Putz, Estrich und Trockenbau, zum Schluss Böden, Malerarbeiten und Einbauten. Wer diese Reihenfolge einhält, spart Geld und Nerven, weil nichts Fertiges wieder beschädigt wird. Sie erhalten vorab einen Ablaufplan mit allen Gewerken.

Altbauwohnungen in der Innenstadt

In den Häusern rund um Marktplatz und Altstadt finden sich hohe Räume, Holzbalkendecken, Dielenböden und Kalkputz. Hier sanieren wir behutsam. Wir prüfen, ob Dielen erhalten werden können, ob Decken nachgeben und welche Putze auf der Wand sind. Gute alte Substanz bleibt, Schwachstellen werden behoben.

Wohnungen aus den Sechzigern und Siebzigern

In Kulmbacher Wohnanlagen aus diesen Jahrzehnten begegnen uns oft dünne Wände, kalte Außenecken, alte Fliesen und Leitungen, die nicht mehr dem Stand entsprechen. Wir modernisieren Bad, Böden und Wände und achten an Außenwänden darauf, dass keine neuen Schimmelecken entstehen.

Wände, Decken und Böden

Wir verputzen und spachteln Wände, schließen Risse in Decken, bauen Trockenbauwände und Vorsatzschalen und bereiten Böden für neue Beläge vor. Unebenheiten im Estrich gleichen wir aus, damit Vinyl, Parkett oder Fliesen sauber liegen. Am Ende stehen Malerarbeiten in der gewünschten Qualität.

Feuchte und Schimmel in der Wohnung

Sanierung ist der richtige Zeitpunkt, um feuchte Wände und Schimmel dauerhaft zu beheben. Wir messen, ob die Feuchte von außen, von unten oder aus der Raumluft kommt, und beheben die Ursache. Mehr dazu unter Schimmelsanierung in Kulmbach.

Sanieren im bewohnten Zustand

Nicht jeder kann ausziehen. Dann arbeiten wir Raum für Raum, stellen Staubschutzwände auf und halten Wege frei. Bad und Küche planen wir so, dass sie möglichst kurz ausfallen. Am Abend räumen wir auf, damit Sie in Ihrer Wohnung leben können.

Vermieter und Hausverwaltungen

Für Vermieter in Kulmbach sanieren wir Wohnungen zwischen zwei Mietverhältnissen zügig und mit klaren Preisen. Hausverwaltungen bekommen Angebote mit getrennten Positionen, die sich gut freigeben lassen. Auch das Treppenhaus in Kulmbach übernehmen wir auf Wunsch gleich mit.

Kleine und große Aufträge

Ein einzelnes Zimmer, ein Bad oder eine ganze Etage: Wir übernehmen jede Größe. Kulmbach betreuen wir von unserem Standort Nürnberg aus, der Firmensitz von HBS ist Bechhofen. Weitere Standorte sind Ansbach und Kraichtal.

Böden: Dielen, Estrich und neue Beläge

Unter alten Teppichen und PVC-Belägen kommen in Kulmbacher Altbauten oft Dielen zum Vorschein, die sich abschleifen und neu versiegeln lassen. In jüngeren Wohnungen liegt Estrich, der für einen neuen Belag ausgeglichen werden muss. Wir prüfen die Feuchte und die Ebenheit und bereiten den Untergrund so vor, dass Parkett, Vinyl oder Fliesen dauerhaft liegen.

Bad und Küche in die Planung einbeziehen

Bad und Küche sind die aufwendigsten Räume einer Sanierung, weil Installation, Fliesen und Möbel ineinandergreifen. Wir legen früh fest, wo Anschlüsse liegen, und stimmen die Termine von Installateur, Fliesenleger und Küchenmonteur ab. So entstehen keine Wartezeiten, in denen die Wohnung unbenutzbar ist.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Räume, einen Grundriss wenn vorhanden und eine kurze Beschreibung Ihrer Wünsche. Wir melden uns, besichtigen die Wohnung und erstellen ein Angebot mit Ablaufplan.