Flachdach undicht in Esslingen: Ursachen und erste Schritte

Im Neckartal ziehen im Sommer oft heftige Gewitter durch, und an den Hängen läuft das Wasser schnell zusammen. Dann zeigt sich, welches Flachdach in Esslingen undicht ist. Diese Seite behandelt nur diesen Fall: Wasser kommt durch. Was Sie sofort tun können, woher es meist kommt und wie die dauerhafte Lösung aussieht. Alles Weitere steht auf der Seite zur Flachdachsanierung in Esslingen.

Flachdach undicht: woher das Wasser in Esslingen meist kommt

Bei Hanggaragen, deren Dach zugleich Terrasse oder Zugang ist, sitzen die Schwachstellen an Anschlüssen zu Stützmauern, Treppen und Hauswänden. Dort läuft auch Hangwasser an. Auf Wohnhäusern aus den Sechzigern und Siebzigern sind es spröde Bitumenbahnen, gerissene Wandanschlüsse, Lichtkuppeln und Gullys. Auf Betriebsdächern in Mettingen und Weil öffnen sich Folienähte, Lichtbänder werden an ihren Kränzen undicht. Stehendes Wasser und Blasen im Bitumen beschleunigen die Alterung.

Wasser von der Decke: was Sie sofort tun können

Stellen Sie Auffangbehälter unter, schützen Sie Möbel, Geräte und Fahrzeuge und halten Sie Wasser von Elektrik fern. Fotografieren Sie die Stelle innen und notieren Sie, bei welchem Wetter es tropft. Gehen Sie bei Nässe, Glätte oder Gewitter nicht aufs Dach, am Hang ist das besonders gefährlich. Ist ein Ablauf sichtbar verstopft und gefahrlos erreichbar, können Sie Laub entfernen. Liegen Kübel oder Platten auf einer Garagenterrasse, lassen Sie sie bis zur Begehung liegen, damit wir den Zustand sehen. Alles Weitere übernehmen wir. Je genauer Ihre Beobachtungen sind, desto schneller finden wir die Ursache.

Leck, Hangwasser oder Kondensat?

Nicht jede nasse Stelle unter einem Flachdach kommt von oben. Bei Hanggaragen drückt manchmal Wasser von der Bergseite durch die Wand, das ist kein Dachschaden. An kalten Deckenkanten und unter Lichtkuppeln bildet sich im Winter Kondensat. Und auch bei echten Lecks liegt die Ursache selten direkt über dem Fleck, weil Wasser unter der Abdichtung weit läuft. Bei der Begehung grenzen wir das ein, damit nicht an der falschen Stelle saniert wird. Gegen drückendes Hangwasser hilft keine Dachabdichtung, das gehört in andere Hände.

Flicken oder ganze Fläche: was dauerhaft hilft

Eine Flickstelle hilft oft nur bis zum nächsten Starkregen. Bei einem gealterten Dach öffnet sich dann die nächste Naht. Die dauerhafte Lösung ist die Regeneration der ganzen Fläche: reinigen, grundieren, Details mit Vlies, Fläche mit faserverstärktem Flüssigkunststoff kalt und nahtlos beschichten. Voraussetzung ist ein trockener, tragfähiger Aufbau. Wie das ohne Rückbau geht, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung ohne Abriss in Esslingen, die Preise unter Flachdachsanierung Kosten in Esslingen.

Was wir bei der Begehung in Esslingen prüfen

Wir gehen die Fläche systematisch ab, prüfen Nähte, Anschlüsse, Abläufe und Durchdringungen und messen die Feuchte in der Dämmung. Bei Hanggaragen sehen wir uns auch die Bergseite und die Stützmauern an. Innen vergleichen wir die Feuchtstellen mit dem Befund. Am Ende sagen wir Ihnen klar, ob sich das Dach regenerieren lässt oder ob ein Dachdecker mit Rückbau der richtige Weg ist. Diese Aussage bekommen Sie auch dann, wenn sie nicht zu unserem Auftrag führt.

Schnelle Termine in Esslingen: was wir zusagen können

Von unserem Standort Kraichtal aus betreuen wir den ganzen Großraum Stuttgart, auch Ostfildern, Plochingen oder Wendlingen. Begehungstermine vergeben wir kurzfristig. Bei akuten Schäden prüfen wir eine Notabdichtung, die aber vom Wetter abhängt, denn auf nassem Untergrund hält nichts dauerhaft. Die dauerhafte Lösung planen wir nach der Begehung, mit einem Angebot, das alle Details auflistet. Ist die Dämmung durchnässt, sagen wir Ihnen das offen. Dann ist ein Dachdecker mit Rückbau gefragt, bevor eine Regeneration in Frage kommt.

Kontakt

Melden Sie den Schaden mit Fotos über das Anfrageformular oder rufen Sie an. Wir prüfen die Bilder, rufen zurück und kommen zur Begehung nach Esslingen. Danach erhalten Sie ein Angebot für die dauerhafte Abdichtung.