Treppenhaussanierung in Waiblingen: im laufenden Betrieb, Etage für Etage

Ein Treppenhaus wird jeden Tag von allen genutzt, und genau das sieht man ihm nach zwanzig oder dreißig Jahren an. Abgestoßene Ecken, graue Griffspuren entlang der Wände, ein Handlauf mit abgeplatztem Lack, Risse über den Türen und ein Kellerabgang, der muffig riecht. In Waiblingen betreuen wir Treppenhäuser von Mehrfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit genauso wie von großen Wohnanlagen. Für Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen ist dabei vor allem eines wichtig: dass die Arbeit planbar ist und die Bewohner so wenig wie möglich gestört werden.

Treppenhaus streichen und sanieren in Waiblingen

Wir beginnen mit einer Bestandsaufnahme: Zustand von Putz und Farbe, Risse, Feuchte im Kellerbereich, Geländer, Handläufe und Stufen. Daraus entsteht ein Angebot, das die einzelnen Arbeiten getrennt aufführt, damit die Eigentümerversammlung gezielt entscheiden kann. Häufig reicht es, Wände und Decken auszubessern und neu zu streichen. Manchmal stehen auch Putzarbeiten, Lackierungen und die Sanierung des Kellerabgangs an.

Strapazierfähige Wände bis in Griffhöhe

Der untere Bereich der Wände wird am stärksten beansprucht: von Taschen, Kinderwagen, Fahrrädern und beim Umzug. Hier setzen wir auf abwaschbare, besonders widerstandsfähige Farben oder einen Sockel in einem dunkleren Ton, der Spuren weniger zeigt. Darüber kann eine hellere Farbe den Raum freundlicher machen. Kanten an Treppenabsätzen schützen wir auf Wunsch mit Kantenprofilen.

Auch das Licht spielt mit: In dunklen Treppenhäusern ohne Fenster helfen helle, leicht reflektierende Töne, damit die Stufen besser zu sehen sind. Farbmuster legen wir vorher an einer Wand an, damit die Eigentümer im echten Licht entscheiden können.

Geländer, Handläufe und Türen lackieren

Metallgeländer werden entrostet, grundiert und mit einem harten Lack beschichtet. Holzhandläufe schleifen wir an und versiegeln sie neu. Wohnungseingangstüren und Kellertüren lackieren wir in derselben Runde, wenn die Eigentümer das wünschen. So wirkt das ganze Treppenhaus wie aus einem Guss. Briefkastenanlagen, Klingeltableaus und Brandschutztüren kleben wir vorher sorgfältig ab.

Feuchter Kellerabgang und Treppenhaus im Untergeschoss

Im Untergeschoss zeigen sich oft Salzränder, abblätternde Farbe oder ein muffiger Geruch. Bevor wir dort streichen, klären wir, ob Feuchte aus dem Erdreich kommt. Ist das so, hilft kein Anstrich, sondern eine Abdichtung oder eine Horizontalsperre. Danach folgen Sanierputz und ein diffusionsoffener Anstrich. Mehr dazu steht unter Kellersanierung in Waiblingen.

Arbeiten bei bewohntem Haus

Wir arbeiten Etage für Etage von oben nach unten. Laufwege bleiben frei, Böden und Stufen werden mit rutschfesten Abdeckungen geschützt, und frisch gestrichene Flächen kennzeichnen wir. Die Termine hängen wir mehrere Tage vorher aus. Wir verwenden geruchsarme Farben, damit niemand tagelang mit offenem Fenster leben muss. Ein Ansprechpartner vor Ort beantwortet Fragen der Bewohner, damit die Hausverwaltung nicht jede Kleinigkeit klären muss.

Kosten einer Treppenhaussanierung in Waiblingen

Der Preis richtet sich nach Größe und Zahl der Geschosse, nach dem Zustand von Putz und Farbe und nach dem Umfang der Lackierarbeiten. Hohe Treppenhäuser brauchen ein Treppenhausgerüst, das wir mit einplanen. Es wird so gestellt, dass der Durchgang für Bewohner und Rettungskräfte frei bleibt. Sie erhalten ein Angebot mit getrennten Positionen, das sich auch in Bauabschnitte aufteilen lässt. Treppenhäuser in Waiblingen sanieren wir vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen. Ein Dreifamilienhaus ist für uns ein Auftrag wie eine Wohnanlage mit mehreren Eingängen. Passend dazu bieten wir auch Malerarbeiten in Waiblingen für Wohnungen und Fassaden an.