Bauwerksabdichtung in Waiblingen: Keller und Bodenplatte nach Lastfall

Unter dem Begriff Bauwerksabdichtung fasst man alles zusammen, was erdberührte Bauteile gegen Wasser schützt: Kellerwände, Bodenplatten, Fundamente, Lichtschächte und die Anschlüsse dazwischen. In Waiblingen hat man es dabei mit sehr unterschiedlichen Lagen zu tun. Am Hang läuft nach Regen Sickerwasser an der Wand entlang, im Tal kann Wasser länger im Boden stehen, und bei Häusern mit Anbau treffen alte und neue Bauteile aufeinander. Jede dieser Situationen stellt andere Anforderungen. Deshalb beginnt eine Bauwerksabdichtung bei uns mit der Frage, welcher Belastung die Abdichtung standhalten muss.

Lastfall bestimmen: Bodenfeuchte, Sickerwasser oder drückendes Wasser

Ob nur Bodenfeuchte an der Wand ansteht, ob Wasser nach Regen herabsickert und sich staut oder ob es dauerhaft mit Druck gegen das Bauteil drückt, entscheidet über Material und Schichtdicke. Wir sehen uns Gelände, Bodenart und vorhandene Entwässerung an und messen die Feuchte im Mauerwerk. Aus diesen Angaben leiten wir ab, welche Abdichtung nötig ist, und erklären Ihnen den Grund.

Gerade am Hang wird das gern unterschätzt. Lehmige Böden lassen Regenwasser nur langsam versickern, es staut sich vor der Wand und drückt dann stärker als erwartet. Eine Abdichtung, die nur für Bodenfeuchte ausgelegt ist, hält dem auf Dauer nicht stand.

Kellerwand von außen abdichten

Wenn das Grundstück es zulässt, ist die Außenabdichtung der sicherste Weg. Die Wand wird bis zum Fundament freigelegt, gereinigt und ausgebessert. Darauf kommt eine Abdichtung, die zum Lastfall passt, meist eine flexible, rissüberbrückende Dickbeschichtung. Vor dem Verfüllen der Baugrube kommen Schutzplatten davor, damit Steine im Aushub die frische Schicht nicht verletzen. An Lichtschächten, Leitungsdurchführungen und Kellerfenstern arbeiten wir mit Manschetten und Dichtbändern, weil dort die meisten Fehler entstehen.

Abdichtung von innen, wenn außen kein Platz ist

Bei angebauten Häusern, Garagen an der Wand oder engen Grundstücken in der Altstadt lässt sich außen oft nicht graben. Dann dichten wir von innen mit mineralischen Dichtschlämmen ab, die an der Wand haften und Wasserdruck aufnehmen. Kommt Wasser seitlich durch das Mauerwerk, ergänzen wir die Innenabdichtung bei Bedarf durch eine Schleierinjektion in Waiblingen, die das Erdreich hinter der Wand abdichtet.

Bodenplatte und Übergang zur Wand

Die Fuge zwischen Bodenplatte und Wand ist eine typische Schwachstelle, besonders bei älteren Kellern. Wir bilden dort eine Hohlkehle aus Dichtmörtel aus und führen die Abdichtung von der Wand über die Kehle auf die Platte. Ist die Bodenplatte selbst undicht, wird sie flächig abgedichtet, bevor ein neuer Estrich oder eine Beschichtung kommt.

Anbau, Umbau und Übergänge zwischen Alt und Neu

Beim Anbau an ein bestehendes Haus treffen zwei Bauwerke mit unterschiedlichem Setzungsverhalten aufeinander. Die Fuge zwischen ihnen muss beweglich bleiben und trotzdem dicht sein. Wir planen diesen Übergang mit Fugenbändern oder elastischen Abdichtungen und führen ihn sorgfältig aus. Auch beim Umbau eines Kellers zur Wohnfläche gelten höhere Anforderungen, weil später Möbel und Böden an den Wänden anliegen.

Kosten einer Bauwerksabdichtung in Waiblingen

Den größten Unterschied macht die Frage, ob außen gegraben wird. Erdarbeiten, Länge der Wände, Zahl der Durchdringungen und das Abdichtungsmaterial bestimmen den Preis. Nach der Begehung erhalten Sie ein Angebot mit allen Schritten, vom Aushub bis zur Verfüllung. Bauwerksabdichtungen in Waiblingen führen wir vom Standort Kraichtal aus durch, Firmensitz Bechhofen. Steigt Feuchte zusätzlich im Mauerwerk auf, hilft eine Horizontalsperre in Waiblingen.