Fassadendämmung in Waiblingen: passendes System, dichte Anschlüsse

Viele Wohnhäuser in Waiblingen stammen aus den Jahrzehnten, in denen Wärmeschutz noch kaum eine Rolle spielte. Einfamilienhäuser in den Ortschaften, Reihenhäuser und die großen Wohnanlagen der Sechziger- und Siebzigerjahre haben häufig massive Wände ohne nennenswerte Dämmung. Ein Wärmedämmverbundsystem auf der Außenwand ist hier oft der wirksamste Schritt, um Heizkosten zu senken und kalte Wandoberflächen innen zu vermeiden. Damit das funktioniert, muss der Aufbau zur Wand passen und an allen Rändern dicht angeschlossen sein.

Fassade dämmen in Waiblingen: was vorher geprüft wird

Wir sehen uns den vorhandenen Putz an, klopfen auf Hohlstellen ab und prüfen die Tragfähigkeit. Lose Bereiche werden entfernt, Risse und Feuchtestellen vorher behoben. Auf einem nassen oder mürben Untergrund hält auch die beste Dämmplatte nicht. Außerdem klären wir, ob das Gebäude unter Denkmalschutz steht oder in einem Bereich mit Gestaltungsvorgaben liegt. Bei Fachwerk ist eine Außendämmung meist nicht der richtige Weg.

Welcher Dämmstoff passt zu meinem Haus?

Für die meisten Wohnhäuser kommen Polystyrol, Mineralwolle oder Holzfaser in Frage. Wo Brandschutz eine große Rolle spielt, greifen wir zu nicht brennbarer Mineralwolle. Holzfaser punktet bei sommerlichem Hitzeschutz und Diffusionsoffenheit. Welche Dicke sinnvoll ist, hängt von Wandaufbau, Dachüberstand und Fensterlage ab. Wir erklären die Unterschiede und rechnen nach, was die jeweilige Variante bringt.

Wärmebrücken an Fenstern, Sockel und Balkonen

Die Fläche selbst ist selten das Problem, die Ränder sind es. Fensterlaibungen, Rollladenkästen, auskragende Balkonplatten und der Übergang zum Sockel sind typische Stellen, an denen Wärme verloren geht oder Feuchte eindringt. Wir dämmen Laibungen mit, setzen Anschlussprofile und führen die Sockeldämmung mit geeignetem Material bis ins Erdreich. Sind gleichzeitig neue Fenster geplant, stimmen wir die Einbaulage mit dem Fensterbau-Partner in Waiblingen ab.

Brandschutz bei Mehrfamilienhäusern

Bei Gebäuden mit mehreren Geschossen gelten für brennbare Dämmstoffe besondere Regeln. Brandriegel aus Mineralwolle unterbrechen die Dämmung in festgelegten Höhen. Diese Vorgaben setzen wir um und dokumentieren sie. Bei höheren Wohnhäusern, wie es sie in Waiblingen auf der Korber Höhe gibt, planen wir die Dämmung von Beginn an mit den Anforderungen, die für das Gebäude gelten.

Ablauf der Fassadendämmung in Waiblingen

Nach dem Gerüstaufbau wird der Untergrund vorbereitet, dann folgen Kleben und Dübeln der Platten, Armierungsschicht mit Gewebe und zum Schluss Ober- und Schlussputz oder Anstrich. Zwischen den Schritten braucht der Putz Trockenzeit, und bei Frost oder Regen wird nicht verputzt. Wir planen deshalb mit Puffer und informieren Sie, wenn das Wetter den Ablauf verschiebt. Bewohnte Häuser bleiben während der Arbeiten nutzbar.

Was beim Ablauf oft vergessen wird: Außenleuchten, Briefkästen, Markisen, Satellitenschüsseln und Fallrohrschellen müssen ab- und später mit längeren Befestigungen wieder angebracht werden. Diese Punkte nehmen wir bei der Begehung auf, damit sie im Angebot stehen und nicht erst am Gerüst auffallen. Auch die Fensterbänke außen werden meist länger, weil die Wand dicker wird.

Kosten und Förderung

Die Kosten hängen von Fläche, Dämmstoff, Dicke, Anzahl der Fenster und Zustand des Untergrunds ab. Sie erhalten nach der Begehung ein Angebot mit getrennten Positionen. Für Förderprogramme braucht es in der Regel einen Energieberater, mit dem wir die technischen Angaben abstimmen. Klären Sie die Förderung früh, damit die Reihenfolge von Antrag und Auftrag stimmt. Fassaden in Waiblingen dämmen wir vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen. Ein Reihenmittelhaus übernehmen wir genauso wie eine ganze Wohnanlage.