Treppenhaussanierung in Schwandorf: Wände, Geländer, Böden

Ein abgenutztes Treppenhaus fällt jedem Besucher und jedem Mietinteressenten zuerst auf. Abgestoßene Wände, verblasste Farbe, rostige Geländer und ein muffiger Kellerabgang drücken den Eindruck des ganzen Hauses. In Schwandorf stehen viele Mehrfamilienhäuser aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren, deren Treppenhäuser seit Jahrzehnten nicht mehr angefasst wurden.

Treppenhaus streichen in Schwandorf: was ist zu beachten?

Das Treppenhaus ist ein Fluchtweg. Wandbeläge und Farben müssen deshalb den Brandschutzanforderungen entsprechen. Wir wählen Materialien, die strapazierfähig sind und zugleich den Vorgaben genügen. Im Sockelbereich empfehlen wir eine besonders abriebfeste Farbe oder einen Lacksockel.

Geländer und Handläufe lackieren

Metallgeländer werden entrostet, grundiert und neu lackiert. Holzhandläufe schleifen wir ab und versiegeln sie neu. So bekommen Geländer und Handläufe eine haltbare Oberfläche, die den täglichen Gebrauch aushält.

Treppenhaussanierung im bewohnten Haus

Die Bewohner müssen das Treppenhaus während der Arbeiten nutzen können. Wir arbeiten abschnittsweise, halten Wege frei und sichern Stufen ab. Über die Hausverwaltung informieren wir alle Parteien rechtzeitig. Gestrichen wird mit geruchsarmen Farben, wo möglich.

Feuchter Kellerabgang: was tun?

Am Übergang zum Keller zeigen sich oft Feuchteflecken und abblätternde Farbe. Bevor gestrichen wird, klären wir die Ursache. Mehr dazu auf der Seite Kellersanierung in Schwandorf. Erst wenn die Wand trocken bleibt, lohnt sich ein neuer Anstrich.

Treppenhaus sanieren Kosten

Die Kosten hängen von der Zahl der Geschosse, dem Zustand der Wände und dem Umfang ab. Ein reiner Anstrich ist deutlich günstiger als eine Sanierung mit neuem Putz, Bodenbelag und Geländerlackierung. Wir gliedern das Angebot nach Bauteilen, damit die Eigentümergemeinschaft entscheiden kann, was jetzt gemacht wird. Ein Gerüst ist im Treppenhaus meist nicht nötig, wir arbeiten mit Podestgerüsten und Leitern.

Alte Beläge und Altanstriche im Treppenhaus

In älteren Treppenhäusern finden sich manchmal alte Bodenbeläge, Kleber oder Anstriche, deren Zusammensetzung unbekannt ist. Bevor wir solche Schichten entfernen, klären wir, ob eine Untersuchung nötig ist. Erst dann wird abgetragen, mit den passenden Schutzmaßnahmen.

Kellerabgang, Hauseingang und Briefkastenanlage

Das Treppenhaus endet nicht an der letzten Stufe. Der Hauseingang mit Windfang, die Briefkastenanlage und der Abgang zum Keller gehören für Besucher zum selben Bild. Wir nehmen diese Bereiche in die Planung auf, bessern abgestoßene Ecken an der Haustür aus, streichen Heizkörper und Leitungen im Eingangsbereich mit und sorgen dafür, dass Farben und Oberflächen zusammenpassen. In vielen Häusern in Schwandorf ist gerade der Keller- und Eingangsbereich am stärksten abgenutzt, weil dort Fahrräder, Kinderwagen und Mülltonnen bewegt werden. Ein robuster Sockelanstrich oder Kantenschutz hält hier deutlich länger. Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder lassen sich dabei gleich so gestalten, dass sie im Alltag weniger Schäden an den Wänden verursachen.

Treppenhaus und Fassade in einem Auftrag

Viele Eigentümergemeinschaften sanieren Treppenhaus und Fassade gemeinsam oder in aufeinanderfolgenden Jahren. Wir stimmen die Arbeiten ab und erstellen getrennte Angebote, damit die Gemeinschaft in Ruhe beschließen kann. Mehr zu großen Wohnanlagen auf der Seite Wohnblock- und Hochhaussanierung.