Bauwerksabdichtung in Schwandorf: Keller und Sockel dauerhaft dicht

Ein Gebäude steht im Erdreich, und das Erdreich ist feucht. Bei Starkregen oder hohem Grundwasser drückt Wasser gegen Kellerwände und Bodenplatte. In Schwandorf, wo die Naab durch die Stadt fließt und manche Lagen tief liegen, ist das ein häufiges Thema. Eine Bauwerksabdichtung hält dieses Wasser draußen.

Kellerwand abdichten in Schwandorf: außen oder innen?

Die Abdichtung von außen schützt das Mauerwerk vor dem Wasser, bevor es eindringt. Sie ist die gründlichste Lösung, wenn aufgegraben werden kann. Wo das nicht geht, weil Anbauten, Garagen oder Nachbarhäuser im Weg sind, dichten wir von innen ab. Beide Wege haben ihre Berechtigung, wir sagen Ihnen, welcher bei Ihrem Haus passt.

Wie läuft eine Außenabdichtung ab?

Die Kellerwand wird freigelegt, gereinigt und auf Schäden geprüft. Fehlstellen werden geschlossen, dann bringen wir die Abdichtung auf und schützen sie vor dem Verfüllen. Am Übergang zum Sockel achten wir besonders auf einen dichten Anschluss. Erdarbeiten koordinieren wir mit einem Partnerbetrieb.

Innenabdichtung: wann ist sie die richtige Wahl?

Wenn außen nicht gegraben werden kann oder der Aufwand unverhältnismäßig wäre. Wir setzen mineralische Dichtschlämme ein, bei Bedarf kombiniert mit Sanierputz oder einer Schleierinjektion. Wichtig ist, dass die Abdichtung auch am Boden-Wand-Anschluss lückenlos ist.

Sockel und Lichtschächte nicht vergessen

Viele Feuchteschäden entstehen nicht in der Wand, sondern am Sockel oder an undichten Lichtschächten. Spritzwasser und Oberflächenwasser laufen dort direkt ans Mauerwerk. Wir prüfen diese Stellen und dichten sie mit ab. Oft lässt sich mit kleinen Maßnahmen viel erreichen.

Bauwerksabdichtung Kosten

Eine Außenabdichtung mit Erdarbeiten ist deutlich aufwendiger als eine Innenabdichtung, bietet aber den besten Schutz. Die Kosten hängen von der Wandlänge, der Tiefe, dem Zugang und dem Zustand des Mauerwerks ab. Bei der Innenabdichtung zählen Fläche, Sanierputz und gegebenenfalls Injektionen. Wir stellen Ihnen beide Wege mit Vor- und Nachteilen vor, wenn beide möglich sind.

Gewerbe und Wohnanlage

Auch Gewerbebauten, Hallen mit Untergeschoss und Wohnanlagen haben erdberührte Bauteile, die mit der Zeit undicht werden. Wir arbeiten hier abschnittsweise und stimmen uns mit Betrieb oder Verwaltung ab, damit Lager und Keller nutzbar bleiben.

Bauwerksabdichtung am Altbau in Schwandorf

Bei Häusern aus der Wiederaufbauzeit wurden Kellerwände oft nur mit einem einfachen Anstrich geschützt, der heute nicht mehr wirkt. Ältere Häuser in den Ortsteilen haben Bruchsteinmauerwerk ohne jede Abdichtung. In beiden Fällen prüfen wir zuerst den Zustand des Mauerwerks, bevor wir ein Verfahren wählen. Lose Fugen werden geschlossen, Fehlstellen ausgebessert, und erst dann kommt die Abdichtung darauf. So entsteht ein tragfähiger Untergrund, auf dem die Abdichtung dauerhaft hält. Bei Bruchstein verfüllen wir Hohlräume vorher.

Bauwerksabdichtung an Neubau und Anbau

Bei einem Anbau oder Neubau planen wir die Abdichtung von Anfang an mit und stimmen sie mit den übrigen Gewerken ab. Das ist günstiger, als später nachzubessern. Betreut wird Schwandorf von unserem Standort Nürnberg aus.