Sanierungsarbeiten in Schwandorf, koordiniert aus einer Hand

Wer in Schwandorf ein älteres Haus saniert, merkt schnell, wie viele Betriebe beteiligt sind. Maurer, Elektriker, Installateur, Putzer und Maler müssen in der richtigen Reihenfolge kommen, sonst steht die Baustelle oder Fertiges wird wieder beschädigt. Wir von HBS Bau übernehmen diese Abstimmung und führen einen großen Teil der Arbeiten mit eigenen Leuten aus.

Altbau sanieren in Schwandorf: worauf kommt es an?

Ein großer Teil der Innenstadt wurde nach dem Bombenangriff im April 1945 neu aufgebaut, oft schnell und mit dem Material, das gerade verfügbar war. Dazu kommen Siedlungshäuser aus den Sechziger- und Siebzigerjahren in Ettmannsdorf, Krondorf oder Kreith und alte Hofstellen in den Ortsteilen. Jedes dieser Häuser hat seine typischen Schwachstellen: dünne Außenwände, Leitungen ohne Schutzrohr, Keller ohne Abdichtung.

Wir schauen uns das Haus vor dem Angebot an und sagen Ihnen offen, was ansteht und was warten kann. So planen Sie mit echten Zahlen und nicht mit Hoffnung.

In welcher Reihenfolge saniert man ein Haus?

Zuerst kommt alles, was Schmutz und Erschütterung macht: Rückbau, Stemmarbeiten, Durchbrüche. Dann folgen Leitungen und Installation, danach Putz, Estrich und Trockenbau. Den Schluss bilden Böden, Malerarbeiten und Einbauten. Wir halten diese Reihenfolge in einem Ablaufplan mit Kalenderwochen fest, den Sie vor dem Start bekommen. Verschiebt sich ein Gewerk, informieren wir alle Beteiligten, bevor Leerlauf entsteht.

Was tun, wenn beim Öffnen Schäden auftauchen?

Hinter altem Putz zeigen sich manchmal durchfeuchtetes Mauerwerk, morsche Balken oder Risse, die vorher niemand gesehen hat. Solche Funde melden wir sofort mit Foto und Kostenfolge. Weitergearbeitet wird erst, wenn Sie entschieden haben. Bei Häusern aus der Nachkriegszeit empfehlen wir einen Puffer im Budget, damit ein Fund nicht das ganze Vorhaben aus dem Takt bringt.

Sanierung Schwandorf: Keller und Fassade gleich mitdenken

Viele Häuser in Naabnähe haben feuchte Keller, und manche Fassade hat seit Jahrzehnten keinen neuen Anstrich gesehen. Steht ohnehin eine größere Sanierung an, lohnt es sich, diese Themen im selben Plan zu erfassen. Die Kellersanierung gehört dann an den Anfang, weil nasse Wände jeden neuen Putz verderben. Die Fassadensanierung in Schwandorf kommt dagegen ans Ende, wenn innen nichts mehr staubt.

Was kostet eine Haussanierung in Schwandorf?

Eine seriöse Zahl gibt es erst nach der Besichtigung, weil Zustand und Umfang bei jedem Haus anders sind. Wir gliedern das Angebot nach Gewerken: Rückbau, Mauerwerk, Putz, Trockenbau, Anstrich, Boden. So sehen Sie, welcher Teil wie viel kostet, und können entscheiden, was jetzt gemacht wird und was in einem zweiten Abschnitt folgt. Arbeiten, die wir an Fachbetriebe für Elektro oder Sanitär weitergeben, weisen wir getrennt aus.

Kleine und große Sanierungen im Raum Schwandorf

Wir übernehmen das einzelne Bad genauso wie die komplette Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus für eine Eigentümergemeinschaft. Betreut wird Schwandorf von unserem Standort Nürnberg aus, der Firmensitz ist Bechhofen. Auch Aufträge aus Burglengenfeld, Nabburg oder Wackersdorf nehmen wir gern an. Sie haben dabei immer einen festen Ansprechpartner, der die Baustelle kennt.