Schleierinjektion in Schlüsselfeld: Keller von innen abdichten

Wann ist eine Schleierinjektion sinnvoll?

Häuser in der Altstadt von Schlüsselfeld stehen eng, auf den Höfen der Ortsteile liegt Pflaster oder grenzen Nebengebäude an. Eine Außenabdichtung ist dann kaum möglich. Die Schleierinjektion dichtet von innen ab, ohne dass außen gegraben werden muss.

Wie läuft die Injektion ab?

Wir bohren in einem Raster durch die Kellerwand bis ins Erdreich dahinter. Über Packer pressen wir ein Gel ein, das sich hinter der Wand verteilt und dort eine dichte Schicht bildet. So wird das Wasser abgehalten, bevor es die Wand erreicht.

Hohlblocksteine zuerst verfüllen

Viele Keller aus den Fünfziger- und Sechzigerjahren sind mit Hohlblocksteinen gemauert. Die Kammern würden das Gel aufnehmen, bevor es außen ankommt. Wir verfüllen sie vorher, damit der Schleier hinter der Wand entsteht.

Mehrfamilienhaus: Abstimmung mit Verwaltung und Mietern

Bei Mehrfamilienhäusern stimmen wir die Termine mit Verwaltung und Bewohnern ab. Kellerräume müssen geräumt sein, und es wird gebohrt. Wir informieren rechtzeitig, damit alles vorbereitet werden kann.

Grenzen des Verfahrens

Die Schleierinjektion ist kein Allheilmittel. Bei aufsteigender Feuchte im Mauerwerk gehört zusätzlich eine Horizontalsperre dazu. Bei sehr durchlässigem Boden prüfen wir, ob das Verfahren sinnvoll ist. Mehr zur Abdichtung insgesamt unter Bauwerksabdichtung in Schlüsselfeld.

Was eine Schleierinjektion kostet

Den Preis bestimmen vor allem die Wandfläche, die Wanddicke, das Mauerwerk und die Menge an Gel, die im Boden hinter der Wand gebraucht wird. Lockerer oder kiesiger Boden nimmt mehr Material auf als dichter Lehm, wie er am Steigerwald häufig ansteht. Deshalb nennen wir einen Preis erst nach der Besichtigung. Im Vergleich zu einer Außenabdichtung fallen Aushub, Abtransport, Wiederverfüllung und die Wiederherstellung von Pflaster und Garten weg. Das macht das Verfahren gerade bei eng bebauten Grundstücken in der Altstadt interessant.

Nach der Injektion: Putz und Nutzung des Kellers

Ist der Schleier gesetzt, kommt kein neues Wasser mehr durch die Wand, die Feuchte im Mauerwerk selbst muss aber noch austrocknen. Alten, salzbelasteten Putz schlagen wir ab und bringen einen Sanierputz auf. Wer den Keller als Hobbyraum oder Lager nutzen will, sollte in den ersten Monaten gut lüften, im Sommer vor allem nachts. Mehr zur Nutzung und zum Lüften steht unter Kellersanierung in Schlüsselfeld.

Typische Fälle in Schlüsselfeld

Häufig ist die Schleierinjektion dort sinnvoll, wo ein Haus direkt an die Straße oder an ein Nachbarhaus grenzt, wo eine Garage oder ein Anbau außen an der Kellerwand steht oder wo eine aufwendig gepflasterte Hoffläche nicht aufgerissen werden soll. Auch bei Kellern unter Scheunen, die umgebaut werden, kommen wir so an Wände, an die außen niemand mehr herankommt. In all diesen Fällen bleibt die Außenseite unberührt, und gearbeitet wird nur im Keller. Für Bewohner bedeutet das deutlich weniger Schmutz und keine Baugrube am Haus. Wo die Außenseite trotzdem zugänglich ist, vergleichen wir beide Wege offen miteinander.