Fassadensanierung in Schlüsselfeld: Risse, Hohlstellen, Wetterseite

Risse in der Fassade: harmlos oder ernst?

Feine Netzrisse im Putz entstehen durch Schwinden und Temperatur. Durchgehende Risse über Fensterecken oder entlang von Deckenkanten deuten auf Bewegungen im Bau hin. In Schlüsselfeld sehen wir beides: an Häusern aus den Siebzigern mit dünnem Putz und an alten Gebäuden, bei denen Anbauten aus verschiedenen Jahrzehnten aneinanderstoßen. Wir ordnen jeden Riss ein, bevor wir einen Aufbau festlegen.

Fassade armieren statt Risse einzeln zuschmieren

Ein zugespachtelter Riss kommt meist zurück. Dauerhaft hilft eine Armierung: Wir ziehen eine Spachtelschicht mit eingebettetem Gewebe über die Fläche, die Spannungen verteilt. Darauf kommt ein neuer Oberputz oder ein elastischer Anstrich. So bleibt die Fassade auch bei leichten Bewegungen geschlossen.

Hohler Putz an der Wetterseite: abschlagen und neu aufbauen

Die Westseiten bekommen in Schlüsselfeld viel Schlagregen ab, im Winter dazu Frost. Wasser, das hinter den Putz gelangt, friert und löst ihn vom Mauerwerk. Wir klopfen die Fassade ab, schlagen Hohlstellen bis auf tragfähigen Grund ab und bauen sie mit passendem Putz neu auf.

Fachwerk und Sandstein in der Altstadt

An historischen Häusern rund um den Marktplatz verwenden wir Putze und Farben, die zum alten Mauerwerk passen und Feuchte nach außen lassen. Dichte Kunstharzputze auf Lehm oder Sandstein halten Wasser in der Wand fest. Ob Auflagen des Denkmalschutzes gelten, klären Sie mit der Behörde, wir richten uns danach.

Fassade sanieren und gleich dämmen?

Wenn ohnehin ein Gerüst steht und der Putz großflächig erneuert wird, lohnt sich die Frage nach einer Dämmung. Wir rechnen beide Varianten und zeigen Ihnen den Unterschied. Mehr unter Fassadendämmung in Schlüsselfeld, für den neuen Anstrich unter Fassadenanstrich.

Fassadensanierung Ablauf und Gerüst

Nach dem Gerüstaufbau reinigen wir die Fassade, klopfen sie ab und markieren Hohlstellen und Risse. Lose Teile werden entfernt und neu aufgebaut, Risse geöffnet und geschlossen, dann folgt die Armierung über die ganze Fläche und der Oberputz oder Anstrich. Fensterbänke, Anschlüsse an Dach und Sockel prüfen wir mit. Das Gerüst steht nur so lange wie nötig, weil wir die Arbeiten in einem Zug planen.

Kosten einer Fassadensanierung in Schlüsselfeld

Was eine Fassadensanierung kostet, hängt von Fläche, Gerüst, Schadensumfang und gewähltem Aufbau ab. Eine Fassade mit vielen Hohlstellen braucht mehr Zeit als eine mit wenigen feinen Rissen. Wir nennen nach der Besichtigung einen Preis mit getrennten Positionen für Gerüst, Vorarbeiten, Armierung und Endbeschichtung, damit Sie sehen, wo das Geld hingeht.

Fassade und Fenster gemeinsam planen

Stehen neue Fenster an, sollten sie vor der Fassadensanierung eingebaut werden. Dann lassen sich Laibungen und Anschlüsse im selben Zug sauber verputzen. Für den Einbau arbeiten wir mit einem Fensterbau-Partner zusammen, siehe Fenster tauschen in Schlüsselfeld. Auch Fensterbänke, die nach außen zu kurz sind, lassen sich dann in einem Zug verlängern und dicht anschließen.