Treppenhaussanierung in Neustadt an der Aisch

Treppenhaus sanieren in Neustadt an der Aisch: wo anfangen?

In vielen Mehrfamilienhäusern in Neustadt an der Aisch ist das Treppenhaus seit dem Bau kaum verändert worden. Auf den Podesten liegen alte Bodenplatten, das Geländer trägt mehrere Farbschichten, und im Kellerabgang blättert der Putz. Wir sanieren solche Treppenhäuser in einem Zug und in der richtigen Reihenfolge, damit frisch gestrichene Wände nicht wieder beschädigt werden.

Wir übernehmen dabei Malerarbeiten, Putz, Betonarbeiten an Stufen und Podesten, Geländer und den Kellerabgang. Für Fliesen oder neue Türen holen wir Partnerbetriebe dazu und stimmen sie mit unseren Arbeiten ab.

Alte Bodenplatten: auf Asbest prüfen

In Treppenhäusern aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren liegen oft Kunststoffplatten, die ebenso wie der schwarze Kleber darunter Asbest enthalten können. Unbeschädigt sind sie ungefährlich, beim Entfernen nicht. Wir lassen verdächtige Beläge vorher im Labor untersuchen. Bestätigt sich der Verdacht, baut ein zugelassener Fachbetrieb zurück, bevor wir weiterarbeiten.

Kunststein und Terrazzo aufarbeiten

Stufen aus Kunststein oder Terrazzo sind solide, sehen nach Jahrzehnten aber abgenutzt aus. Statt sie zu verkleiden, schleifen wir sie ab, ergänzen abgebrochene Kanten und versiegeln die Oberfläche. Das ist meist günstiger, erhöht die Stufen nicht und erhält den Charakter. Wo es glatt ist, verbessern wir die Rutschhemmung gezielt.

Ob das bei Ihren Stufen geht, zeigt eine kleine Probefläche an einem Podest. Dort sehen Sie, wie Farbe und Glanz nach dem Schleifen wirken, bevor die ganze Treppe bearbeitet wird.

Geländer entschichten und neu lackieren

Alte Stahlgeländer tragen oft mehrere Farbschichten, darunter manchmal bleihaltige Grundanstriche. Wir prüfen die Anstriche, entschichten unter Absaugung und mit Schutzausrüstung und bauen einen neuen Korrosionsschutz mit strapazierfähigem Decklack auf. Lockere Befestigungen setzen wir neu. Fehlende Teile fertigt ein Metallbaupartner passend nach.

Handläufe aus Holz schleifen wir an und versiegeln sie neu, damit sie griffig bleiben und sich leicht reinigen lassen.

Feuchter Kellerabgang

Unten im Treppenhaus, am Abgang zum Keller, blättert die Farbe regelmäßig ab. Ursache ist meist Feuchte im Kellermauerwerk, im Aischgrund keine Seltenheit. Ein neuer Anstrich hält dort nur Monate. Wir messen die Feuchte, setzen bei Bedarf eine Sperre und bringen Sanierputz auf. Mehr dazu bei der Kellersanierung in Neustadt an der Aisch.

Die richtige Reihenfolge im bewohnten Haus

Zuerst Altlasten klären, dann den Kellerabgang trockenlegen, danach Geländer und Stufen, zuletzt Wände und Decken streichen. Diese Reihenfolge stimmen wir mit Hausverwaltung und Bewohnern ab. Per Aushang wissen alle, wann wo gearbeitet wird, und die Treppe bleibt die ganze Zeit begehbar.

Bei Treppenhäusern mit Holztreppen in älteren Häusern der Altstadt arbeiten wir mit Materialien, die zum Holz passen, und klären vorher, ob Stufen und Wangen ausgebessert werden müssen. Für die Wände wählen wir strapazierfähige, abwaschbare Farben, weil Treppenhäuser stärker beansprucht werden als Wohnräume.