Fassadensanierung in Neustadt an der Aisch bei Rissen im Putz

Ein Riss in der Fassade lässt Regen in den Putz. Im Winter friert das Wasser, sprengt die Oberfläche und arbeitet sich Jahr für Jahr weiter vor. In Neustadt an der Aisch sehen wir das an Häusern aus den Sechzigern bis Achtzigern ebenso wie an verputzten Altstadthäusern. Wir sanieren Fassaden, bei denen punktuelles Ausbessern nicht mehr reicht, und bauen sie so auf, dass die Risse nicht wieder durchkommen.

Risse in der Fassade: harmlos oder gefährlich?

Haarrisse im Oberputz, Setzrisse durch das Mauerwerk und Risse an Bauteilfugen brauchen unterschiedliche Lösungen. Wir messen Breite und Verlauf und setzen bei Bedarf Gipsmarken, um zu sehen, ob sich ein Riss noch bewegt. Ein Riss, der arbeitet, lässt sich nicht einfach zuspachteln. Das Ergebnis bekommen Sie schriftlich mit Fotos.

Setzrisse zeigen sich oft an Gebäudeecken und schräg über Fenster- und Türöffnungen.

Fassade mit Armierung sanieren

Bei flächigem Rissbild bringen wir eine Armierungsschicht mit eingebettetem Gewebe über die ganze Fassade auf. Sie verteilt die Spannungen und verhindert, dass einzelne Risse durchschlagen. Darauf kommt ein neuer Oberputz, der die Fläche vereinheitlicht. Die Struktur zeigen wir vorher an einer Musterfläche, damit Sie wissen, wie das Haus danach aussieht.

Bei Fachwerk- und Sandsteinhäusern in der Altstadt arbeiten wir mit mineralischen, diffusionsoffenen Putzen und Armierungen. Dichte Systeme würden Feuchte im Mauerwerk einschließen und zu neuen Schäden führen.

Hohler Putz: was passiert mit den Hohlstellen?

Wo der Putz hohl liegt, hält keine Armierung. Wir klopfen die Fassade vom Gerüst aus vollständig ab, markieren die hohlen Bereiche und schlagen sie ab. Wie viel das ist, zeigt sich erst am Gerüst. Mehrmengen melden wir deshalb mit Foto und Aufmaß, bevor wir sie ausführen. Die Einheitspreise stehen schon im Angebot.

Elastische Beschichtung nur, wo sie gebraucht wird

An Gebäuden mit fortlaufender Bewegung oder an Anschlüssen zwischen verschiedenen Baustoffen setzen wir Beschichtungen mit hoher Rissüberbrückung ein. Sie dehnen sich mit, statt zu reißen. Weil sie teurer sind, kommen sie nur in die Zonen, die sie wirklich brauchen. Diese Zonen stehen im Angebot getrennt.

Den Abschluss bildet ein Anstrich, der zum neuen Putz passt. Auf mineralischem Oberputz ist das meist eine Silikatfarbe, die Feuchte aus der Wand entweichen lässt.

Häuser in Neustadt an der Aisch und im Aischgrund

Viele Häuser in den Wohngebieten rund um die Kernstadt haben inzwischen einen Putz, der flächig gerissen ist. Bei älteren Gebäuden mit Sandsteinsockel kommt Feuchte von unten dazu. Wir sehen uns die Fassade an und sagen, ob Armierung reicht oder ob vorher der Sockel saniert werden muss. Soll die Wand gleich besser dämmen, gehört die Fassadendämmung in Neustadt an der Aisch ins Gespräch. Hat das Haus Balkone, nehmen wir die Balkonsanierung mit auf.