Treppenhaussanierung in Mosbach: Wände, Stufen und Geländer erneuert

In Mosbach gibt es viele Mehrfamilienhäuser aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren, in Neckarelz, in der Waldstadt und rund um die Kernstadt. Ihre Treppenhäuser haben Jahrzehnte mit Umzügen, Kinderwagen und Fahrrädern hinter sich. Ölfarbsockel blättern ab, Wände haben Risse, Geländer rosten, und im Kellerabgang riecht es muffig. Eine Treppenhaussanierung wertet das ganze Haus auf und ist für Eigentümergemeinschaften oft der erste Schritt.

Treppenhaus sanieren in Mosbach: was gehört dazu?

Wände und Decken spachteln und streichen, Sockel erneuern, Geländer und Handläufe schleifen und lackieren, Türen und Zargen überarbeiten. Auf Wunsch erneuern wir auch Briefkastenanlage und Beleuchtung in Abstimmung mit dem Elektriker. Wir erstellen das Angebot nach Positionen, sodass die Eigentümergemeinschaft gezielt entscheiden kann.

Auch Stufen und Podeste gehören dazu. Abgetretene Kunststeinstufen lassen sich schleifen und versiegeln, beschädigte Kanten ergänzen wir mit Reparaturmörtel. Stufen aus Beton können beschichtet werden, rutschhemmend und leicht zu reinigen.

Strapazierfähige Oberflächen für viel Verkehr

Im Treppenhaus wird gestoßen, gekratzt und angelehnt. Im unteren Bereich empfehlen wir deshalb einen strapazierfähigen, abwaschbaren Sockel, oben eine Farbe, die sich ausbessern lässt. Alte Ölfarbsockel prüfen wir auf Haftung und schleifen sie an oder entfernen sie, bevor neu gestrichen wird.

Farbtöne wählen wir so, dass das Treppenhaus hell wirkt und Gebrauchsspuren nicht sofort auffallen. Bei Wohnanlagen mit mehreren Eingängen hilft eine Farbe je Haus bei der Orientierung.

Altlasten in alten Treppenhäusern

In Häusern der Nachkriegszeit können alte Beläge, Kleber oder Anstriche Schadstoffe enthalten. Bevor wir schleifen oder abtragen, klären wir das. Besteht ein Verdacht, lassen wir Proben untersuchen. So sind Bewohner und Mitarbeiter geschützt, und es gibt keine Überraschung mitten in den Arbeiten.

Die Kosten für eine Probe sind gering im Vergleich zum Risiko.

Feuchter Kellerabgang

Der Kellerabgang ist oft der schwächste Teil des Treppenhauses. Feuchte Wände, Salzränder und abblätternde Farbe deuten auf Feuchte aus dem Erdreich hin. Wir klären die Ursache und dichten ab, bevor wir neu verputzen und streichen. Mehr dazu unter Kellersanierung in Mosbach.

Risse in Treppenhauswänden entstehen häufig an den Übergängen zwischen Wand und Treppenlauf, weil das Bauwerk dort arbeitet. Wir schließen sie mit Gewebe und elastischen Füllern, damit sie nicht sofort wieder durchreißen.

Arbeiten bei bewohntem Haus

Das Treppenhaus muss jederzeit begehbar bleiben, auch als Fluchtweg. Wir arbeiten geschossweise, sichern Laufwege, decken Stufen ab und informieren die Bewohner per Aushang über den Ablauf. Lösemittelfreie Farben halten Geruch gering.

Geländer und Handläufe schleifen wir, behandeln Roststellen und lackieren mit einem abriebfesten Lack. Holzhandläufe werden geschliffen und neu versiegelt.

Kosten und Ablauf für Eigentümergemeinschaften

Die Kosten hängen von Geschosszahl, Zustand und Umfang ab. Nach der Besichtigung bekommen Sie ein gegliedertes Angebot, das sich gut für die Eigentümerversammlung eignet. Mosbach betreuen wir von unserem Standort Kraichtal aus. Für die Malerarbeiten insgesamt siehe Malerarbeiten in Mosbach.

Mit dem Farbmengenrechner weiter unten können Sie den Materialbedarf grob abschätzen.