Fassadensanierung in Göppingen: Risse, hohler Putz und feuchte Sockel

Eine Fassade zeigt Schäden meist lange, bevor innen etwas zu sehen ist. Typische Warnzeichen sind feine Risse über den Fensterecken, Putz, der beim Klopfen hohl klingt, Farbe, die sich im Sockelbereich löst, und Grünbelag an der Seite, die das meiste Wetter abbekommt. In Göppingen kommt einiges zusammen: Die Häuser der Innenstadt stammen in großen Teilen aus der Zeit nach dem Stadtbrand von 1782, in den Stadtbezirken stehen ältere Ortskerne neben Siedlungshäusern, und am Albrand bringen nasse Herbstwochen und Frost zusätzliche Belastung.

Risse in der Fassade: wann wird es ernst?

Ein feines Netz aus Haarrissen im Oberputz entsteht meist beim Austrocknen. Solche Haarrisse stören optisch, sind aber selten gefährlich. Anders sieht es bei Rissen aus, die schräg von Fensterecken ausgehen, durch mehrere Schichten laufen oder breiter werden. Sie deuten auf Bewegungen im Mauerwerk hin. Wir sehen uns Verlauf und Breite an, setzen bei Bedarf für einige Wochen Rissmarken und schlagen danach die passende Sanierung vor.

Ist eine Bewegung abgeschlossen, reicht es oft, die Risse fachgerecht zu schließen und mit einem Armierungsputz zu überbrücken.

Hohler Putz und Abplatzungen an der Fassade

Wir klopfen die Flächen ab und markieren Bereiche, in denen der Putz keinen Halt mehr hat. Kleine Stellen bessern wir aus und gleichen Struktur und Körnung an den Bestand an. Ist ein großer Teil hohl, ist ein neuer Putzaufbau auf Dauer günstiger als jährliches Flicken. Mehr dazu unter Verputzarbeiten in Göppingen.

Feuchter Sockel und Salzränder

Blätternde Farbe und weiße Salzränder im unteren Meter haben fast immer eine Feuchteursache: aufsteigende Nässe, Spritzwasser oder eine fehlende Abdichtung im Erdreich. Neuer Putz allein hilft da nicht. Wir klären zuerst, woher das Wasser kommt. Oft gehört eine Horizontalsperre in Göppingen oder eine Sockelabdichtung dazu, danach folgt ein Sanierputz, der Salze aufnehmen kann.

Altbau-Fassaden mit Gesims und Gewänden

Bei älteren Häusern mit Gesimsen, Fensterumrahmungen oder Natursteinteilen kommt es auf verträgliche Materialien an. Dichte Anstriche und harte Zementmörtel sperren Feuchte ein, das Material dahinter leidet. Wir reinigen schonend, festigen bei Bedarf und verwenden Mörtel, die weicher sind als der Untergrund. Steht ein Haus unter Denkmalschutz, klären wir die Auflagen, bevor das Gerüst steht. Fehlende Stücke an Gesimsen oder Fensterbänken ergänzen wir mit Mörteln, die in Farbe und Körnung zum Original passen.

Fassade sanieren und gleich dämmen?

Steht das Gerüst ohnehin, stellt sich die Frage nach der Dämmung. Ein Wärmedämmverbundsystem passt nicht auf jede Fassade. Bei gegliederten Altbaufassaden ist es oft keine gute Idee, bei schlichten Siedlungshäusern und Mehrfamilienhäusern der Nachkriegszeit dagegen häufig sinnvoll. Wir sagen Ihnen ehrlich, was zu Ihrem Haus passt, und planen die Dämmung gegebenenfalls im gleichen Ablauf. Details zum Aufbau finden Sie unter Fassadendämmung in Göppingen.

Ablauf und Kosten der Fassadensanierung

Nach dem Termin vor Ort erhalten Sie ein Angebot, in dem Gerüst, Ausbesserungen, Putz und Anstrich jeweils eigene Positionen haben. Damit lässt sich gut abwägen, was sofort nötig ist und was warten kann. Ist nur die Wetterseite betroffen, sanieren wir auch nur diese. Für Eigentümergemeinschaften bereiten wir die Unterlagen so auf, dass sie in der Versammlung beschlossen werden können.

Ihre Fassade in Göppingen betreuen wir vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen. Einfamilienhäuser nehmen wir ebenso an wie große Wohnanlagen. Verbindlich ist das schriftliche Angebot.