Kellersanierung in Böblingen: feuchten Keller dauerhaft trocken

Ein muffiger Geruch, Salzränder an den Wänden, abblätternde Farbe und im Winter beschlagene Kellerfenster: Viele Keller in Böblingen sind feucht, und die wenigsten Eigentümer wissen genau, warum. Bei Häusern aus der Nachkriegszeit wurde oft ohne wirksame Abdichtung gebaut, in Hanglagen staut sich Wasser vor der Wand, und bei neueren Häusern sind es manchmal nur undichte Lichtschächte oder Rohrdurchführungen. Eine Kellersanierung beginnt deshalb immer mit der Ursache, nicht mit dem Eimer Sperrfarbe.

Keller feucht in Böblingen: woher kommt das Wasser?

Wir messen die Feuchte an mehreren Stellen und in verschiedenen Höhen. Ist die Wand unten am nassesten und wird nach oben trockener, steigt Feuchte aus dem Fundament auf. Sind einzelne Wandabschnitte nass, die an Erdreich grenzen, drückt Wasser von außen. Ist die Oberfläche feucht, das Mauerwerk dahinter aber trocken, schlägt sich im Sommer warme Luft an der kühlen Wand nieder. Jede dieser Ursachen braucht eine andere Lösung, und oft treffen zwei zusammen.

Keller abdichten: außen, innen oder per Injektion

Wo die Kellerwand freigelegt werden kann, ist eine Abdichtung von außen am wirksamsten. In vielen Böblinger Lagen stehen aber Garage, Terrasse oder Nachbarhaus im Weg. Dann dichten wir von innen mit mineralischen Dichtschlämmen ab oder bringen per Schleierinjektion ein Gel in das Erdreich hinter der Wand. Steigt Feuchte im Mauerwerk auf, setzen wir eine Horizontalsperre per Injektion. Was bei Ihnen sinnvoll ist, erklären wir nach der Messung.

Sanierputz und Anstrich nach der Abdichtung

Feuchte Wände sind fast immer mit Salzen belastet, die beim Trocknen an die Oberfläche wandern und dort Putz und Farbe absprengen. Deshalb schlagen wir den alten Putz bis über die Schadenszone ab und bringen einen Sanierputz auf, der die Salze in seinen Poren einlagert und Feuchte nach außen abgibt. Darauf kommt eine diffusionsoffene Farbe, keine dichte Dispersionsfarbe, die die Feuchte wieder einsperren würde.

Nach einer Abdichtung braucht das Mauerwerk Zeit, um auszutrocknen. Je nach Wandstärke und Feuchtegehalt kann das Monate dauern. In dieser Zeit sollte der Keller gut, aber richtig gelüftet werden. Wer im selben Zug die Kellerdecke dämmen lässt, bekommt im Erdgeschoss wärmere Böden. Mehr dazu unter Kellerdeckendämmung in Böblingen.

Lichtschächte, Kellertreppe und Leitungen

Häufig unterschätzt werden die kleinen Schwachstellen. Lichtschächte, in denen Laub den Ablauf verstopft, laufen bei Starkregen voll und drücken Wasser durch das Kellerfenster. Außentreppen in den Keller haben oft keinen funktionierenden Ablauf. Rohrdurchführungen für Wasser, Strom oder Gas sind nachträglich gebohrt und nie abgedichtet worden. Diese Stellen sehen wir uns bei jeder Kellersanierung an und dichten sie mit ab.

Keller richtig lüften und nutzen

Auch ein abgedichteter Keller kann feucht werden, wenn falsch gelüftet wird. Im Sommer warme Außenluft in einen kühlen Keller zu lassen, bringt mehr Wasser hinein als hinaus. Besser ist es, in den kühlen Morgen- und Abendstunden zu lüften oder in Räumen mit viel Nutzung über eine Lüftung nachzudenken. Wer den Keller als Wohnraum, Hobbyraum oder Büro nutzen möchte, sollte das vor der Sanierung sagen, denn dann sind die Anforderungen an Abdichtung und Dämmung höher.

Kellersanierung in Böblingen anfragen

Schicken Sie uns Fotos der feuchten Stellen und, wenn vorhanden, einen Grundriss. Wir sehen uns alles an, rufen Sie an und kommen zur Messung vorbei. Danach erhalten Sie ein Angebot, in dem Ursache, Verfahren und Nacharbeiten getrennt aufgeführt sind. Ob ein einzelner Kellerraum oder der Keller einer Wohnanlage: Wir übernehmen beides vom Standort Kraichtal aus.