Abdichtungen in Böblingen: Keller, Balkon und Anschlüsse dicht

Wasser findet jeden Weg. In Böblingen kommt es von oben als Regen und Schmelzwasser, von der Seite als Hangwasser und von unten als Bodenfeuchte. Viele Häuser in der Stadt stehen auf tonigen Böden, die Wasser schlecht ableiten, und manche Grundstücke liegen am Hang, wo es sich vor der Kellerwand staut. Dazu kommen ältere Gebäude, deren Abdichtung aus der Bauzeit längst nicht mehr wirkt oder nie richtig vorhanden war. Die passende Abdichtung beginnt deshalb immer mit der Frage, woher das Wasser kommt.

Keller abdichten in Böblingen: von außen oder von innen?

Die beste Abdichtung sitzt dort, wo das Wasser angreift, also außen auf der erdberührten Wand. Dafür muss freigelegt werden, und das ist nicht überall möglich, etwa wenn eine Terrasse, ein Anbau oder das Nachbarhaus im Weg steht. Dann dichten wir von innen ab, mit mineralischen Dichtschlämmen und Sperrputzen, oder wir bringen per Schleierinjektion ein Gel hinter die Wand. Welcher Weg sinnvoll ist, klären wir nach der Feuchtemessung und einem Blick auf Gelände und Bauweise.

Wichtig ist, nicht nur an der Oberfläche zu messen. Ein feuchter Fleck kann auch von Kondenswasser kommen, das sich im Sommer an kühlen Kellerwänden niederschlägt. Dann hilft keine Abdichtung, sondern richtiges Lüften. Deshalb messen wir in verschiedenen Höhen und Tiefen, bevor wir ein Verfahren vorschlagen.

Aufsteigende Feuchte im Mauerwerk stoppen

Feuchte Wände im Erdgeschoss mit Salzrändern und abblätternder Farbe deuten oft auf aufsteigende Feuchte hin. Bei älteren Häusern fehlt eine wirksame Sperre zwischen Fundament und Mauerwerk. Wir setzen nachträglich eine Horizontalsperre per Injektion: Bohrlöcher in einer Reihe, gefüllt mit einem Mittel, das die Poren verschließt. Danach trocknet die Wand oberhalb ab, und ein Sanierputz nimmt die Salze auf, die beim Trocknen nach außen wandern.

Balkon und Terrasse abdichten

Undichte Balkone sieht man meist an der Unterseite: dunkle Flecken, Ausblühungen, Rostfahnen an der Kante. Ursache sind oft gerissene Fliesenbeläge, undichte Türschwellen oder fehlende Anschlüsse am Geländer. Wir dichten Balkone und Terrassen mit Flüssigkunststoff ab, nahtlos über Fläche, Aufkantungen und Anschlüsse hinweg. Die Oberfläche wird rutschhemmend eingestellt, und auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag.

Anschlüsse und Details: wo es meistens leckt

Viele Wasserschäden entstehen nicht in der Fläche, sondern an Übergängen: am Sockel, wo Wand und Gelände zusammentreffen, an Lichtschächten, Kellertüren, Rohrdurchführungen und Fugen zwischen Altbau und Anbau. Solche Stellen dichten wir gezielt ab, mit Manschetten, Dichtbändern, Flüssigkunststoff oder Injektionen, je nach Untergrund. Oft ist das schneller und günstiger als eine komplette Sanierung und löst das Problem trotzdem dauerhaft.

Flachdach und Garagendach abdichten

Auf flachen Dächern regenerieren wir die vorhandene Abdichtung mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, kalt gespritzt und ohne Abriss. Der Dachaufbau bleibt, wie er ist; Änderungen daran wie Dämmung, Bleche oder Gefälle übernimmt der Dachdecker. Vor jeder Regeneration sehen wir uns das Dach vor Ort an. Mehr dazu unter Flachdach in Böblingen und Garagendach in Böblingen.

Abdichtung in Böblingen anfragen

Schicken Sie uns Fotos der feuchten Stellen, am besten von innen und außen, und wenn vorhanden Pläne. Wir sehen uns alles an, rufen Sie an und messen bei Bedarf vor Ort. Danach bekommen Sie ein Angebot, in dem die Ursache benannt und das Verfahren begründet ist. Wir übernehmen den einzelnen Lichtschacht ebenso wie den Keller einer Wohnanlage, betreut vom Standort Kraichtal aus.