Flachdach undicht in Tübingen? Ursachen, Soforthilfe, Lösung

Im Neckartal hängt im Herbst oft tagelang Nebel, im Winter wechseln Frost und Tauwetter, und vom Schönbuch her ziehen Regenfronten über die Stadt. Ein gealtertes Flachdach hält das eine Weile aus, dann zeigt sich irgendwann ein Fleck an der Decke. In Tübingen trifft das besonders oft Wohnanlagen aus den Sechzigern und Institutsbauten, deren Abdichtung schon mehrfach geflickt wurde. Was Sie jetzt tun sollten und wie es weitergeht, erklären wir hier. Alles Grundsätzliche finden Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Tübingen.

Wo ein Tübinger Flachdach meistens undicht wird

Die Fläche selbst hält oft länger, als man denkt. Undicht werden zuerst die Übergänge: aufgegangene Nähte zwischen Bahnen, abgerissene Anschlüsse an Attika und Brüstung, Lichtkuppeln mit spröden Rändern und Abläufe, an denen sich die Bahn vom Gullytopf gelöst hat. Dazu kommen Blasen in alten Bitumenbahnen, die bei Frost aufreißen, und Senken, in denen nach jedem Regen Wasser steht.

Auf vielen Dächern in Tübingen sammeln sich im Herbst Laub und Nadeln aus den Gärten und vom Schönbuch in den Abläufen. Staut sich das Wasser, steigt es über Anschlüsse, die dafür nie gedacht waren. Bei Frost wird es kritisch: Wasser, das in eine offene Naht gelaufen ist, gefriert, dehnt sich aus und öffnet sie weiter.

Wasser kommt durch die Decke: die ersten Schritte

Stellen Sie Eimer oder Wannen unter, legen Sie Tücher aus und schalten Sie den Strom im betroffenen Bereich ab, wenn Wasser in der Nähe von Leuchten oder Steckdosen läuft. Fotografieren Sie den Schaden innen und notieren Sie, wann und bei welchem Wetter es tropft. Das hilft bei der Ursachensuche und bei der Meldung an die Versicherung.

Steigen Sie nicht bei Nässe, Frost oder Wind aufs Dach. Einen verstopften Ablauf zu reinigen ist nur sinnvoll, wenn Sie ihn sicher erreichen. In einer WEG informieren Sie bitte zuerst die Verwaltung.

Warum ein Flicken das Problem oft nur verschiebt

Wasser läuft im Aufbau oft meterweit, bevor es innen sichtbar wird. Der Fleck an der Decke sitzt deshalb selten unter dem Leck, und ein Flicken an der vermuteten Stelle trifft häufig daneben. Selbst wenn er sitzt: Die Naht daneben ist genauso alt und gibt als Nächstes nach.

Viele Dächer in Waldhäuser-Ost und auf der Wanne haben schon mehrere Runden Flickarbeit hinter sich. Jede Lage hebt die Fläche etwas an, bis die Anschlüsse an Türen und Attiken zu niedrig werden. Irgendwann kostet jede Reparatur mehr, als sie bringt.

Die dauerhafte Lösung: die ganze Fläche nahtlos abdichten

Statt einzelne Stellen zu stopfen, regenerieren wir die gesamte Fläche. Wir reinigen, grundieren, legen an Nähten, Lichtkuppeln, Abläufen und Anschlüssen ein Vlies ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Es entsteht eine Abdichtung ohne eine einzige Naht, die alle alten Schwachstellen auf einmal überdeckt.

Voraussetzung ist ein trockener, tragfähiger Aufbau. Wie die Sanierung ohne Rückbau funktioniert, steht unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Tübingen. Mit welchen Preisen Sie rechnen können, zeigt die Seite zu den Kosten der Flachdachsanierung in Tübingen.

So schnell kommen wir in Tübingen zur Begehung

Schicken Sie uns Fotos, wir sehen sie zeitnah durch und rufen Sie an. Bei einem akuten Schaden ist je nach Wetter eine Notreparatur möglich, die das Wasser bis zur eigentlichen Sanierung abhält. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach der Begehung, bei der wir Feuchte und Haftung messen.

Ist die Dämmung durchnässt, sagen wir Ihnen das offen. Dann muss zuerst ein Dachdecker den Aufbau erneuern, bevor eine Beschichtung Sinn ergibt.

Kontakt

Ihr Flachdach in Tübingen ist undicht? Schicken Sie uns Fotos vom Schaden innen und vom Dach, dazu die Adresse und eine Telefonnummer. Wir prüfen die Unterlagen, rufen Sie zurück und vereinbaren die Begehung. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot für die dauerhafte Abdichtung.