Flachdach undicht in Leipzig? Was Sie jetzt tun und wie es dicht wird
Es tropft nach dem Gewitter, die Decke im Seitenflügel hat einen Rand, in der Halle steht eine Pfütze: die ersten Schritte und der Weg zu einem dauerhaft dichten Dach.
Ein undichtes Flachdach fällt in Leipzig meist nach einem Sommergewitter oder nach Tauwetter im Februar auf, wenn Schnee auf dem Dach schmilzt und das Wasser nicht schnell genug abläuft. Bevor Sie handeln, lohnt ein Blick auf das Muster: Taucht der Fleck nur im Winter an kalten Ecken auf, kann auch Tauwasser dahinterstecken. Wie man beides unterscheidet, erklärt unsere Seite zur Flachdachsanierung in Leipzig. Hier geht es um das echte Leck.
Wo Leipziger Flachdächer meist undicht werden
Auf Hofgebäuden und Seitenflügeln in Gohlis, Reudnitz oder der Südvorstadt ist der Anschluss an die Brandwand des Nachbarhauses der Klassiker. Die Bahn ist dort oft zu niedrig hochgeführt oder oben nicht sauber abgeschlossen, und Wasser läuft hinter die Abdichtung. Auf Plattenbauten in Grünau und Paunsdorf reißen die Abdichtungen über den Plattenstößen, weil sich die Fertigteile bewegen. Auf Fabrikhallen in Plagwitz sind es Oberlichter, Sheds und Rinnen. Dazu kommen überall alte Nähte, zugesetzte Einläufe, stehendes Wasser in Senken und Blasen in der Bahn, die auf Feuchte im Aufbau hinweisen.
Wasser von der Decke: sofort richtig handeln
Fangen Sie das Wasser auf, schützen Sie Einrichtung und Elektrogeräte und schalten Sie den Strom ab, wenn Wasser in die Nähe von Leuchten oder Steckdosen läuft. Fotografieren Sie die Stelle und notieren Sie, wann sie auftritt. Gehen Sie nicht bei Nässe, Schnee oder Eis aufs Dach, auf Hofgebäuden fehlt oft jede Absturzsicherung. Ist ein Einlauf sichtbar mit Laub zugesetzt und gefahrlos erreichbar, dürfen Sie ihn freimachen. In Mehrfamilienhäusern informieren Sie die Verwaltung, bei größeren Schäden Ihre Versicherung.
Warum Flicken an Brandwand und Plattenfuge nicht hält
Ein Streifen Bahn über dem Brandwandanschluss oder ein Eimer Dichtmasse auf der Plattenfuge hilft für einen Winter. Danach bewegt sich die Fuge weiter, die Brandwand arbeitet, und der Flicken löst sich an der Kante. Bei alten Bahnen kommt hinzu, dass alle Nähte gleich alt sind. Wer heute eine Stelle flickt, sucht nächstes Jahr die nächste. Viele Eigentümergemeinschaften in Leipzig haben so über Jahre Reparaturen bezahlt, ohne dass das Dach je dicht war.
Dauerhafte Abdichtung statt Reparatur in Raten
Ist der Aufbau trocken und tragfähig, regenerieren wir die gesamte Fläche. Wir reinigen, grundieren, führen Brandwandanschlüsse ausreichend hoch, bilden Plattenstöße, Oberlichter und Einläufe bei Bedarf mit Vlies aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Die Schicht ist elastisch, nahtlos und nach wenigen Stunden regenfest. Abgerissen wird nichts, wie das funktioniert, lesen Sie unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Leipzig. Ist die Dämmung bereits nass, sagen wir Ihnen das offen, dann muss zuerst ein Dachdecker den Aufbau sanieren.
Schnelle Hilfe und Begehung in Leipzig
Schicken Sie uns Fotos, wir sehen sie zeitnah durch und rufen an. Bei akuten Schäden prüfen wir eine Notreparatur, ob sie möglich ist, hängt vom Wetter ab: Auf nassem oder vereistem Untergrund hält keine Beschichtung. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach der Begehung, bei der wir Feuchte messen und die Haftung prüfen. Mit welchen Kosten Sie rechnen können, steht unter Kosten der Flachdachsanierung in Leipzig.
Kontakt
Rufen Sie an oder senden Sie das Formular mit Fotos von innen und außen. Wir melden uns und kommen zur Begehung nach Leipzig, Termine in der Region bündeln wir.
Häufige Fragen
Nach Tauwetter tropft es in unserem Seitenflügel in Gohlis. Was steckt dahinter?
Oft staut sich Schmelzwasser vor einem zugesetzten Einlauf oder am Brandwandanschluss und läuft hinter die Bahn. Bei der Begehung prüfen wir Anschlüsse und Entwässerung.
Unsere Plattenbaudecke in Grünau ist entlang einer Linie feucht. Ist das eine Fuge?
Sehr wahrscheinlich. Feuchte entlang einer geraden Linie deutet auf einen Plattenstoß, an dem die Abdichtung gerissen ist. Bei der Regeneration bilden wir diese Stöße mit Vlies aus.
Wie unterscheide ich ein Leck von Tauwasser?
Ein Leck zeigt sich meist kurz nach Regen an einer klar begrenzten Stelle. Tauwasser tritt eher im Winter an kalten Ecken auf. Sicher ist es erst nach der Messung bei der Begehung.
Kann ich bei Frost selbst eine Notabdichtung aufbringen?
Besser nicht. Bei Eis und Nässe ist das Dach gefährlich glatt, und Dichtmassen haften auf kaltem, feuchtem Untergrund kaum. Fangen Sie das Wasser innen auf und rufen Sie uns an.
Muss die Halle in Lindenau für die Abdichtung geräumt werden?
Nein. Wir arbeiten von oben, kalt und abschnittsweise. Nur unter Oberlichtern kann es sinnvoll sein, empfindliche Dinge für die Arbeitszeit abzudecken.