Flachdach undicht in Köln? Ursachen finden und dauerhaft abdichten
Ein Wasserfleck an der Decke, ein Eimer unter der Lichtkuppel: Was Sie jetzt tun können, woher das Wasser meist kommt und wie das Dach wieder dauerhaft dicht wird.
Nach einem kräftigen Gewitter über Köln klingelt bei uns häufiger das Telefon. Mal ist es die Verwaltung einer Wohnanlage in Chorweiler, mal ein Eigentümer aus Rodenkirchen, dessen Bungalow plötzlich einen braunen Rand an der Wohnzimmerdecke hat. Fast immer steckt eine von wenigen typischen Ursachen dahinter. Wie wir Kölner Flachdächer grundsätzlich sanieren, lesen Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Köln.
Flachdach undicht: woher kommt das Wasser?
Am häufigsten geben Nähte und Überlappungen der alten Bahnen nach, besonders an Bitumendächern aus den Siebzigern und Achtzigern. Gleich danach kommen Anschlüsse an Attika, Wand und Türschwelle, wo die Bahn hochgeführt ist und mit den Jahren ablöst. Lichtkuppeln haben oft spröde Aufsetzkränze, Gullys undichte Einbindungen. Auf Kiesdächern setzen Feinteile und Laub die Einläufe zu, dann bleibt Wasser stehen und findet bei Starkregen den Weg über einen zu niedrigen Anschluss. Blasen in der Bahn deuten auf Feuchte im Aufbau hin und reißen irgendwann auf.
Wichtig: Die Stelle, an der es innen tropft, liegt selten direkt unter dem Leck. Wasser läuft im Aufbau oft meterweit, bevor es auftaucht.
Wasser von der Decke: was Sie sofort tun können
Stellen Sie Eimer oder Wannen unter, schützen Sie Möbel und Elektrogeräte und schalten Sie bei Wasser in der Nähe von Leuchten oder Steckdosen die Sicherung ab. Machen Sie Fotos vom Fleck innen und, wenn Sie gefahrlos hinsehen können, von der Dachfläche. Steigen Sie nicht bei Nässe, Wind oder Glätte aufs Dach, auch nicht auf den Bungalow. Einen verstopften Ablauf freizumachen lohnt sich nur, wenn Sie sicher und ohne Absturzgefahr herankommen. Informieren Sie bei vermieteten Objekten die Verwaltung und gegebenenfalls Ihre Gebäudeversicherung.
Warum Flicken am Flachdach selten lange hält
Ein Flicken aus Bitumenbahn oder ein Eimer Dachdichtmasse auf die vermutete Stelle wirkt schnell, löst aber meist nur das Symptom. Die Nachbarnähte sind genauso alt, und das Wasser sucht sich beim nächsten Gewitter eine Handbreit weiter seinen Weg. Dazu kommt, dass Flicken neue Kanten und Überlappungen schaffen, also genau die Schwachstellen, an denen das Dach ohnehin undicht wurde. Bei einem gealterten Dach sammeln sich so über die Jahre Reparaturrechnungen, ohne dass es wirklich dicht wird.
Dauerhaft dicht mit Regeneration statt Stückwerk
Ist der Aufbau trocken und tragfähig, regenerieren wir die ganze Fläche. Wir reinigen, grundieren passend zur alten Abdichtung, bilden Anschlüsse, Lichtkuppeln und Gullys bei Bedarf mit Vlies aus und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Es entsteht eine nahtlose Schicht ohne Überlappungen, die nach wenigen Stunden regenfest ist. Der Bestand bleibt, es gibt keinen Abriss. Was dabei mit der alten Bahn passiert, erklärt die Seite Flachdachsanierung ohne Abriss in Köln. Ist die Dämmung bereits durchnässt, sagen wir Ihnen das offen. Dann muss ein Dachdecker den Aufbau erneuern.
Schnell einen Termin in Köln bekommen
Schicken Sie uns Fotos, wir sehen sie zeitnah durch und rufen zurück. Bei akuten Schäden prüfen wir, ob eine Notreparatur möglich ist. Das hängt stark vom Wetter ab, denn auf nassem Untergrund hält keine Beschichtung. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach der Begehung, bei der wir Feuchte messen, die Haftung prüfen und den Zustand dokumentieren. Mit welchen Kosten Sie rechnen müssen, zeigt die Seite Kosten der Flachdachsanierung in Köln.
Kontakt
Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular, Thema und Ort sind schon eingetragen. Je mehr Fotos Sie mitschicken, innen wie außen, desto schneller können wir einschätzen, was auf Ihrem Kölner Dach los ist.
Häufige Fragen
Unser Kölner Flachdach tropft nur bei Starkregen. Ist es trotzdem undicht?
Oft ist dann die Entwässerung das Problem: Einläufe sind zugesetzt, das Wasser staut sich und läuft über einen zu niedrigen Anschluss. Wir prüfen bei der Begehung beides, Abdichtung und Ablaufsituation.
Wie schnell können Sie in Köln vor Ort sein?
Das hängt von unserer Einsatzplanung im Rheinland ab. Nach Ihren Fotos rufen wir zeitnah an und nennen einen realistischen Termin. Bei akuten Schäden prüfen wir eine Notreparatur, sofern das Wetter sie zulässt.
Kann ich selbst Dachdichtmasse auf die undichte Stelle streichen?
Als kurzfristige Notlösung bei trockenem Wetter ist das möglich, wenn Sie sicher aufs Dach kommen. Dauerhaft hilft es selten, und manche Massen erschweren später die Haftung einer neuen Beschichtung.
Zahlt die Versicherung das undichte Flachdach?
Folgeschäden nach Sturm oder Hagel sind oft versichert, Alterung der Abdichtung meist nicht. Klären Sie das mit Ihrer Versicherung, unsere Fotos und Befunde aus der Begehung können dabei helfen.
Muss unser undichtes Dach in Porz komplett neu gemacht werden?
Nicht unbedingt. Ist die Dämmung trocken und der Aufbau tragfähig, regenerieren wir die vorhandene Abdichtung ohne Abriss. Ob das geht, zeigt die Feuchtemessung bei der Begehung.