Flachdach undicht in Essen: Ursachen, Sofortmaßnahmen, Lösung

Eimer unter Lichtkuppeln, Wasserflecken in Sporthallendecken, aufgewölbtes Linoleum: Das sehen wir in Essen bei undichten Flachdächern immer wieder. Diese Seite behandelt nur diesen Fall: Wasser kommt durch. Was Sie sofort tun können, woher es meist kommt und wie die dauerhafte Lösung aussieht. Alles Weitere zum Flachdach in der Stadt finden Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Essen.

Flachdach undicht: typische Ursachen in Essen

Auf Schul- und Hallendächern sind es meist die Details: Aufsetzkränze von Lichtkuppeln und Rauchabzügen, Lüftungsauslässe, Blitzschutzhalter und nachgerüstete Photovoltaik. Dazu kommen Nähte, die nach mehreren Flickrunden aufgehen, und Einläufe, die zugewachsen sind. Auf Bungalows im Essener Süden sind es Holz- und Blechattiken, Wandanschlüsse und Dachüberstände. Auf Gewerbehallen im Norden öffnen sich Folienähte. Stehendes Wasser und Blasen im Bitumen beschleunigen die Alterung überall.

Wasser von der Decke: was Sie sofort tun können

Stellen Sie Auffangbehälter unter, legen Sie Folie über Sportböden, Matten, Geräte und Möbel und halten Sie Wasser von Elektrik fern. In Hallen und Schulen sollten nasse Bereiche abgesperrt werden, damit niemand ausrutscht. Fotografieren Sie die Tropfstellen und notieren Sie, bei welchem Wetter es tropft. Gehen Sie bei Nässe, Glätte oder Sturm nicht aufs Dach, Lichtkuppeln sind nicht durchtrittsicher. Ist ein Einlauf sichtbar verstopft und gefahrlos erreichbar, darf das Laub raus. Alles Weitere übernehmen wir. Je genauer Ihre Beobachtungen sind, desto schneller finden wir die Ursache.

Warum der Eimer selten unter der eigentlichen Leckstelle steht

Unter einer Bitumenbahn läuft Wasser auf der Dämmung oder der Decke oft viele Meter, bevor es an einer Fuge oder Leuchte austritt. In Sporthallen mit abgehängten Decken ist das besonders tückisch. Dazu kommt Kondensat: Unter Lichtkuppeln und Oberlichtern bildet sich im Winter Tauwasser, das wie ein Leck aussieht, gerade in Hallen mit feuchter Luft aus Duschen und Umkleiden. Bei der Begehung gleichen wir die Stellen innen mit dem Befund auf dem Dach ab. So wird nicht an der falschen Stelle Geld ausgegeben.

Flicken oder ganze Fläche: was dauerhaft hilft

Viele Essener Schuldächer sind über Jahre immer dort geflickt worden, wo es gerade tropfte. Das Ergebnis ist ein Flickenteppich mit vielen neuen Kanten, und der nächste Schaden kommt beim nächsten Unwetter. Die dauerhafte Lösung ist die Regeneration der ganzen Fläche: reinigen, grundieren, Details mit Vlies, Fläche mit faserverstärktem Flüssigkunststoff kalt und nahtlos beschichten. Voraussetzung ist ein trockener, tragfähiger Aufbau. Wie das ohne Rückbau geht, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung ohne Abriss in Essen, die Preise unter Flachdachsanierung Kosten in Essen.

Was wir bei der Begehung eines undichten Dachs prüfen

Wir gehen die Fläche systematisch ab, prüfen jede Lichtkuppel, jeden Rauchabzug und jeden Einlauf und messen die Feuchte in der Dämmung. Innen vergleichen wir die Tropfstellen mit dem Befund. Am Ende sagen wir Ihnen klar, ob sich das Dach regenerieren lässt, ob einzelne Felder vorher ein Dachdecker erneuern muss oder ob ein Neuaufbau der richtige Weg ist. Für Schulträger halten wir den Befund mit Fotos fest, damit er in die Gebäudeakte und die Haushaltsplanung passt.

Schnelle Termine in Essen: was realistisch ist

Begehungstermine vergeben wir kurzfristig, auch in Mülheim an der Ruhr, Bottrop oder Velbert. Mit Fotos können wir die Dringlichkeit vorab einschätzen. Bei akuten Schäden prüfen wir eine Notabdichtung, die aber vom Wetter abhängt, denn auf nassem Untergrund hält nichts dauerhaft. Die dauerhafte Lösung planen wir nach der Begehung, bei Schulen gern gleich für die nächsten Ferien. Ist die Dämmung durchnässt, sagen wir Ihnen das offen. Dann muss erst ein Dachdecker die betroffenen Felder erneuern, bevor wir regenerieren können.

Kontakt

Melden Sie den Schaden mit Fotos über das Anfrageformular oder rufen Sie an. Wir prüfen die Bilder, rufen zurück und kommen zur Begehung nach Essen. Danach erhalten Sie ein Angebot für die dauerhafte Abdichtung.