Flachdach undicht in Dortmund: was jetzt zu tun ist

Wenn es in einer Dortmunder Halle auf Paletten tropft oder im obersten Geschoss eines Wohnblocks die Decke nass wird, zählt jede Stunde. Diese Seite behandelt nur diesen Fall: was Sie sofort tun können, woher das Wasser meist kommt und wie die dauerhafte Lösung aussieht. Alles andere zum Flachdach finden Sie auf unserer Seite zur Flachdachsanierung in Dortmund.

Flachdach undicht: woher das Wasser meistens kommt

Auf Hallendächern sind es selten die großen Flächen, sondern die Unterbrechungen. Aufsetzkränze von Lichtbändern und Rauchabzügen, Nähte geschrumpfter Kunststofffolie, Befestigungsteller, die die Bahn durchgescheuert haben, Kabeldurchführungen von Photovoltaik und Kältetechnik. Auf Wohnhäusern kommen spröde Bitumenbahnen, gerissene Anschlüsse an Attika und Wand und lockere Gullys hinzu. Wo sich das Gebäude durch Bergsenkungen gesetzt hat, stehen Pfützen, und dort altert jede Abdichtung schneller. Blasen im Bitumen deuten auf Feuchte darunter.

Wasser von der Decke: Sofortmaßnahmen in Halle und Wohnung

Stellen Sie Auffangbehälter unter, decken Sie Ware, Maschinen und Möbel mit Folie ab und schalten Sie betroffene Elektrik frei, wenn Wasser in die Nähe kommt. Fotografieren Sie die Tropfstelle und notieren Sie, bei welchem Wetter es tropft. Steigen Sie bei Nässe, Glätte oder Sturm nicht aufs Dach. Auf Hallendächern kommt hinzu: Lichtbänder sind nicht durchtrittsicher. Ist ein Einlauf sichtbar verstopft und gefahrlos erreichbar, darf das Laub raus. Alles andere überlassen Sie uns.

Warum die Leckstelle selten über dem Eimer liegt

Unter einer Folie oder Bitumenbahn wandert Wasser auf der Dämmung oder dem Trapezblech oft viele Meter, bevor es an einer Fuge oder Schraube nach innen tropft. Deshalb sitzt die Ursache häufig ganz woanders als der Fleck in der Halle. Dazu kommt Tauwasser: In Hallen mit feuchter Luft, etwa in Kühl- oder Produktionsbereichen, kann sich an kalten Bauteilen Kondensat bilden, das wie ein Leck aussieht. Bei der Begehung grenzen wir das ein, bevor wir etwas empfehlen. So wird nicht an der falschen Stelle Geld ausgegeben.

Flicken oder ganze Fläche: was dauerhaft hilft

Ein Flicken auf einer offenen Naht kann eine akute Stelle für eine Weile schließen. Ist die Folie aber insgesamt versprödet oder sind viele Nähte offen, wandert das Problem nur weiter. Die dauerhafte Lösung ist die Regeneration der ganzen Fläche mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, kalt gespritzt und nahtlos, mit Vlieseinlage an allen Details. Voraussetzung ist ein trockener, tragfähiger Aufbau. Wie das ohne Rückbau geht, steht auf der Seite zur Flachdachsanierung ohne Abriss in Dortmund, die Preise unter Flachdachsanierung Kosten in Dortmund.

Was wir bei der Begehung eines undichten Dachs prüfen

Wir gehen die Fläche systematisch ab: Nähte, Ränder, Anschlüsse, jedes Lichtband und jeden Einlauf. Mit dem Feuchtemessgerät suchen wir nasse Bereiche in der Dämmung und grenzen ein, wie weit sich das Wasser schon verteilt hat. An mehreren Stellen prüfen wir, wie fest die alte Abdichtung haftet. Innen gleichen wir die Tropfstellen mit dem Befund auf dem Dach ab. Am Ende steht eine klare Aussage: Lässt sich das Dach regenerieren, müssen einzelne Felder vorher erneuert werden, oder ist ein Neuaufbau durch den Dachdecker der richtige Weg. Diese Aussage bekommen Sie auch dann, wenn sie nicht zu unserem Auftrag führt.

Schnelle Hilfe in Dortmund: was realistisch ist

Wir vergeben Begehungstermine kurzfristig, für Betriebe mit laufendem Lager auch zu Randzeiten. Wer uns Fotos und einen Dachplan schickt, beschleunigt das deutlich. Bei akuten Schäden prüfen wir eine Notabdichtung, die aber vom Wetter abhängt, denn auf nassem Untergrund hält nichts dauerhaft. Die dauerhafte Abdichtung planen wir nach der Begehung. Finden wir durchnässte Dämmung, sagen wir Ihnen offen, dass diese Felder zuerst ein Dachdecker erneuern muss.

Kontakt

Melden Sie den Schaden mit Fotos über das Anfrageformular oder rufen Sie an. Wir prüfen die Bilder, rufen zurück und kommen zur Begehung nach Dortmund. Danach erhalten Sie ein Angebot für die dauerhafte Abdichtung.