Flachdach undicht in Braunschweig: was jetzt hilft

Ob Wohnung im obersten Geschoss, Klassenzimmer oder Werkhalle: Ein undichtes Flachdach in Braunschweig fällt meist erst auf, wenn innen schon Wasser steht. Hier lesen Sie, was Sie sofort und gefahrlos tun können, woran es meist liegt und warum eine Flickstelle das Problem selten löst.

Wasser von der Decke: die ersten Schritte

Fangen Sie das Wasser mit Eimern oder Wannen auf und räumen Sie den Bereich frei. Läuft Wasser in die Nähe von Leuchten, Steckdosen oder Maschinen, schalten Sie die betroffenen Stromkreise ab. Machen Sie Fotos und notieren Sie, wann es tropft: bei jedem Regen, nur bei Starkregen oder auch an trockenen, kalten Tagen. Steigen Sie bei Regen, Glätte, Schnee oder Dunkelheit nicht aufs Dach. Ist es trocken und der Zugang sicher, dürfen Sie Laub aus einem sichtbar verstopften Einlauf nehmen. Mehr sollte niemand ohne Sicherung tun, vor allem nicht neben alten Kuppeln, die oft nicht durchsturzsicher sind.

Flachdach undicht: die häufigsten Ursachen in Braunschweig

Ganz vorn liegen Lichtkuppeln und Lichtbänder. Der Anschluss zwischen Kranz und Dachhaut reißt mit den Jahren, die Klebung löst sich, und das Wasser läuft hinter die Abdichtung. Auf Wohnblöcken sind es Treppenhausaufbauten, Dachausstiege und Lüfter. Danach kommen offene Nähte an alten Bitumenbahnen, Blasen, die beim Betreten aufbrechen, und Ränder, an denen die Abdeckung undicht geworden ist. Unter den Bäumen in den Wohngebieten setzen Laub und Samen die Einläufe zu, dann steht das Wasser und findet jede Schwachstelle.

Nicht alles, was tropft, ist Regen. Im Winter bildet sich an alten Kuppeln innen Tauwasser. Tropft es an kalten, trockenen Tagen, spricht das eher für Kondensat.

Warum eine Flickstelle selten reicht

Ein Klecks Dichtmasse an der Kuppel, ein Stück Bahn über die Naht: Das hält oft nur eine Saison. Die Abdichtung ist rundum gleich alt, die nächste Schwachstelle liegt daneben. Flickmasse auf feuchtem Untergrund haftet schlecht, und vor einer fachgerechten Abdichtung muss sie wieder entfernt werden. Jedes Leck, das länger offen bleibt, durchfeuchtet die Dämmung. Ist die erst nass, reicht keine neue Oberfläche mehr, dann muss ein Dachdecker ran.

Auf großen Dächern mit vielen Kuppeln kommt noch etwas dazu: Wer jedes Jahr zwei, drei Stellen flicken lässt, zahlt über die Zeit oft mehr als für eine durchgehende Lösung und hat trotzdem nie Ruhe. Für Verwalter heißt das: lieber einmal ordentlich planen als jedes Frühjahr neue Meldungen der Mieter bearbeiten.

Dauerhaft dicht durch Regeneration der ganzen Fläche

Statt Stelle für Stelle zu reparieren, schließen wir das ganze Dach in einem Zug. Wir reinigen, grundieren, binden jede Kuppel, jeden Aufbau und jeden Einlauf mit Vlieseinlage ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos über die Fläche. Der alte Aufbau bleibt als Untergrund, es wird nichts abgerissen und ohne Flamme gearbeitet. Nach wenigen Stunden ist die Schicht regenfest. Welche Voraussetzungen eine Flachdachsanierung ohne Abriss in Braunschweig hat, steht dort, mit welchen Beträgen Sie rechnen, unter Kosten der Flachdachsanierung in Braunschweig.

Schneller Termin und ehrliche Notreparatur

Bei akutem Wassereintritt bemühen wir uns um einen schnellen Termin in Braunschweig. Was dann geht, hängt vom Wetter ab. Flüssigkunststoff braucht einen trockenen Untergrund, bei Dauerregen bleibt zunächst nur das Abdecken und Ableiten. Die Schadstelle sichern wir im nächsten trockenen Zeitfenster provisorisch. Die dauerhafte Abdichtung planen wir nach der Begehung mit Feuchtemessung, bei der wir auch die Kuppeln prüfen, die noch dicht wirken. Ist die Dämmung nass, muss vorher ein Dachdecker ran. Mehr über die Dächer der Stadt lesen Sie unter Flachdachabdichtung in Braunschweig.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der nassen Stelle innen und, wenn gefahrlos möglich, vom Dach und den Kuppeln darüber. Schreiben Sie dazu, wann es tropft. Wir melden uns zügig, klären die nächsten Schritte und vereinbaren die Begehung. Danach erhalten Sie ein Angebot, auf Wunsch mit optional 10, 15 oder 20 Jahren Gewährleistung auf die Beschichtung.