Was kostet die Flachdachsanierung in Braunschweig?

Auf Braunschweiger Schul-, Hallen- und Wohnungsdächern entscheidet oft nicht die Fläche über den Preis, sondern die Zahl der Lichtkuppeln, Lichtbänder und Aufbauten. Hier finden Sie unsere Orientierungspreise für die Regeneration, die wichtigsten Kostentreiber und drei Beispiele. Wie das Verfahren genau abläuft, steht unter Flachdach in Braunschweig ohne Abriss sanieren.

Flachdach sanieren Kosten pro m² in Braunschweig

Zur Orientierung, netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m², etwa Schulen, Sporthallen, Wohnblöcke oder Werkhallen, liegen ab ca. 80 bis 100 € pro m². Ein Einfamilienhaus- oder Bungalowdach mit ca. 120 m² liegt bei ca. 130 € pro m². Kleinere Flächen liegen pro m² höher, weil Anfahrt, Baustelleneinrichtung und Details kaum weniger kosten. Mit dem Rechner auf dieser Seite schätzen Sie Ihre Fläche grob ein und übernehmen die Werte direkt in die Anfrage.

Lichtkuppeln, Lichtbänder, Gullys: was den Preis treibt

Jede Lichtkuppel wird einzeln gereinigt, grundiert und mit Vlieseinlage an die Fläche angeschlossen. Auf einem Schuldach mit zwanzig oder dreißig Kuppeln ist das ein großer Teil der Arbeit. Lichtbänder auf Hallen haben lange Anschlusskanten, die ebenso sorgfältig ausgeführt werden müssen. Dazu kommen Gullys, Notüberläufe, Lüfter und Dachausstiege, die wir je Stück rechnen. Der Untergrund spielt mit: Raues, mehrlagiges Bitumen kann eine Ausgleichschicht brauchen, Folie und Blech bekommen zwei Lagen. Schließlich der Zugang: Ist ein Kran oder Hubsteiger nötig, oder kommt man über ein Treppenhaus aufs Dach? Das alles steht als eigene Position im Angebot.

Rechenbeispiele aus Braunschweig

Bungalow in Querum, ca. 130 m², zwei Lichtkuppeln: Bei ca. 130 € pro m² liegen Sie bei ca. 16.900 € netto für die Fläche. Die beiden Kuppeln kommen als Positionen hinzu.

Zeilenbau in der Weststadt, ca. 900 m², vier Treppenhausaufbauten: Mit ca. 100 € pro m² sind das ca. 90.000 € netto. Aufbauten, Dachausstiege und Einläufe werden gesondert aufgeführt.

Sporthalle mit Nebengebäude, ca. 1.600 m², 24 Lichtkuppeln: Bei ca. 85 € pro m² ergibt sich für die Fläche ca. 136.000 € netto. Die Kuppelanschlüsse machen hier einen spürbaren Teil der Gesamtsumme aus.

Regeneration oder Neuaufbau: der Kostenvergleich

Ein Neuaufbau enthält Rückbau, Container, Entsorgung, neue Dämmung und neue Abdichtung. Bei der Regeneration entfallen Rückbau, Entsorgung und Dämmung. Bezahlt werden Reinigung, Grundierung, Details und die neue Schicht. Was nicht in der Kalkulation auftaucht, aber Geld wert ist: keine Ausweichräume für Klassen, keine Unterbrechung in der Fertigung, kein Ärger mit Mietern. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung an, der Aufpreis steht transparent im Angebot.

Für Schulträger und Wohnungsgesellschaften lassen sich große Flächen in Bauabschnitte teilen, etwa ein Gebäudeteil pro Sommerferien. So passt die Maßnahme in mehrere Haushaltsjahre.

Wer auf dem Dach später eine PV-Anlage plant, etwa auf einer Halle im Gewerbegebiet, sollte vorher abdichten lassen. Module für eine Sanierung wieder abzubauen und neu zu montieren, kostet oft mehr als die Abdichtung selbst. Bestehende Gestelle binden wir einzeln an, wenn sie bleiben sollen.

Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung

Was ein Dach in Braunschweig tatsächlich kostet, steht erst nach dem Termin vor Ort fest. Wir messen die Feuchte, prüfen die Haftung und zählen jede Kuppel, jeden Einlauf und jeden Aufbau. Ist die Dämmung nass oder eine Kuppel so alt, dass der Kranz erneuert werden muss, ist vorher ein Dachdecker gefragt, und das ändert die Rechnung. Danach bekommen Sie ein Angebot mit klaren Einzelpositionen. Tropft es schon, hilft zuerst die Seite Flachdach undicht in Braunschweig. Allgemeines zur Stadt und ihren Dächern finden Sie unter Flachdach in Braunschweig.

Kontakt

Nennen Sie uns Dachgröße, Dachart und die Zahl der Lichtkuppeln, Lichtbänder und Einläufe. Ein paar Fotos und, wenn vorhanden, ein Dachplan helfen. Wir geben eine erste Einschätzung, rufen an und vereinbaren die Begehung. Danach erhalten Sie das verbindliche Angebot.