Flachdach undicht in Bonn: was jetzt zu tun ist

In vielen Bonner Bungalows zeigt sich ein undichtes Flachdach zuerst an der Holzdecke: ein dunkler Rand, eine Verfärbung, später Tropfen. In Bürobauten sind es Flecken an Deckenplatten oder Wasser unter einem Lichtband. Hier lesen Sie, was Sie sofort tun können, woher das Wasser meist kommt und wie das Dach dauerhaft dicht wird.

Flachdach undicht: was tun, wenn es tropft?

Fangen Sie das Wasser auf und räumen Sie Möbel und Teppiche aus dem Bereich. Bei Holzdecken legen Sie am besten ein Tuch unter, damit das Wasser nicht auf Parkett läuft. Läuft Wasser in die Nähe von Leuchten oder Steckdosen, schalten Sie die Sicherung ab. Machen Sie Fotos innen und notieren Sie, wann und bei welchem Wetter es tropft. Steigen Sie bei Regen, nassem Laub, Glätte oder Dunkelheit nicht aufs Dach. Ist der Zugang sicher und trocken, darf jemand Laub aus einem sichtbar verstopften Einlauf nehmen.

Wasser von der Decke: typische Ursachen in Bonn

Auf Bungalows sind die Lichtkuppeln der häufigste Grund. Die Aufsetzkränze aus den Sechzigern sind niedrig, die Anschlüsse spröde, manchmal ist die Kuppel selbst gerissen. Bei Atrien läuft Wasser am Übergang vom Dach zur Glasfassade ein. Holzkanten, hinter die jahrelang Wasser gelaufen ist, werden morsch und lassen weiteres Wasser durch. Unter den alten Bäumen in Bad Godesberg und am Venusberg verstopfen Laub und Samen die Einläufe, das Wasser steht und läuft über Anschlüsse. Auf Bürobauten sind es Lichtbänder und Technikaufbauten.

Nicht jeder Tropfen unter der Kuppel ist ein Leck. Im Winter kann sich an alten, ungedämmten Kuppeln Kondensat bilden, das herabtropft. Gute Fotos und die Angabe, ob es nur bei Regen oder auch an kalten, trockenen Tagen tropft, helfen bei der Unterscheidung.

Warum Flicken selten hält

Silikon um die Kuppel, ein Stück Bahn über dem Riss oder Bitumenspachtel auf nassem Untergrund helfen meist nur bis zum nächsten Regen. Die Abdichtung ist überall gleich alt, die nächste Stelle kommt bald. Solche Reste müssen vor einer fachgerechten Abdichtung wieder entfernt werden. Und jedes Leck, das länger offen bleibt, schadet Schalung und Holzdecke. Was heute noch regeneriert werden kann, braucht später vielleicht einen Zimmerer. Bei Bonner Bungalows mit Holzschalung ist das besonders ärgerlich, weil der Schaden innen lange unsichtbar bleibt und erst auffällt, wenn die Decke sich verfärbt.

Dauerhaft dicht: Regeneration statt Reparatur

Statt Stelle für Stelle zu flicken, regenerieren wir die ganze Fläche. Wir reinigen, grundieren, schließen jede Lichtkuppel und jeden Einlauf mit Vlieseinlage an, binden Atrium und Kante sorgfältig ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos darüber. Das alte Dach bleibt als Untergrund, nichts wird abgerissen, gearbeitet wird ohne Flamme. Nach wenigen Stunden ist die Fläche regenfest. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Was eine Flachdachsanierung ohne Abriss in Bonn voraussetzt, lesen Sie dort, Preise unter Kosten der Flachdachsanierung in Bonn.

Notreparatur und Begehung: ehrlich gesagt

Bei akutem Wassereintritt versuchen wir, schnell einen Termin in Bonn zu finden. Was dann möglich ist, hängt vom Wetter ab. Flüssigkunststoff braucht einen trockenen Untergrund. Regnet es durch, bleibt erst einmal nur das Abdecken und Ableiten, die Schadstelle schließen wir im nächsten trockenen Fenster provisorisch. Die dauerhafte Abdichtung planen wir nach der Begehung mit Feuchtemessung, bei der wir auch Kuppeln und Kanten prüfen, die noch dicht scheinen. Ist die Dämmung nass oder die Schalung morsch, muss vorher ein Dachdecker oder Zimmerer ran. Mehr zu den Bonner Dächern lesen Sie unter Flachdach in Bonn: Bungalows und Bürobauten.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos von innen und, wenn gefahrlos möglich, vom Dach, von den Lichtkuppeln und der Kante. Schreiben Sie dazu, wann es tropft. Wir melden uns schnell, besprechen die nächsten Schritte und vereinbaren die Begehung.