Was kostet die Flachdachsanierung in Bonn?

Ein Bonner Bungalow mit Lichtkuppeln und Atrium kostet in der Sanierung anders als ein glattes Dach auf einem Wohnblock. Hier finden Sie unsere Orientierungspreise für die Regeneration mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, die Kostentreiber, die in Bonn häufig vorkommen, und drei Rechenbeispiele. Wie das Verfahren funktioniert, steht unter Flachdach in Bonn ohne Abriss sanieren.

Flachdach sanieren in Bonn: Kosten pro m²

Als Orientierung, netto: Große Dächer ab ca. 1.000 m², etwa Bürobauten, Institute oder Wohnblöcke, liegen ab ca. 80 bis 100 € pro m². Ein Bungalow- oder Einfamilienhausdach mit ca. 120 m² kostet ca. 130 € pro m². Kleinere Dächer liegen pro m² eher darüber, weil Anfahrt, Einrichtung und Details auf wenig Fläche stärker ins Gewicht fallen. Mit dem Rechner auf dieser Seite können Sie Ihre Fläche grob einordnen und die Angaben gleich in Ihre Anfrage übernehmen.

Was macht ein Bonner Flachdach teurer?

Bei Bungalows aus der Bundesstadtzeit sind es die Details. Jede Lichtkuppel wird einzeln angeschlossen, Atrien und Übergänge zu Glasfassaden brauchen besonders sorgfältige Arbeit, lange Dachkanten werden bis zur Tropfkante beschichtet. Muss vorher ein Zimmerer morsche Teile der Holzkante tauschen, kommt das dazu. Auf Bürobauten zählen Lichtbänder, Aufzugsaufbauten und Lüftungstechnik. Alte Bitumenbahnen können eine Ausgleichschicht brauchen, Folien zwei Lagen. Alle Details stehen als eigene Positionen im Angebot.

Günstiger wird es bei großen, glatten Flächen mit wenigen Aufbauten und gutem Zugang. In Wohnanlagen spart, wer mehrere Blöcke zusammen beauftragt, weil die Einrichtung nur einmal anfällt. Wer eine PV-Anlage plant, sollte vorher abdichten lassen, damit die Module später nicht wieder herunter müssen.

Rechenbeispiele aus Bonn

Bungalow in Bad Godesberg, ca. 180 m² mit vier Lichtkuppeln: Die Fläche liegt bei ca. 125 bis 130 € pro m², also ca. 22.500 bis 23.400 € netto. Die Lichtkuppeln und der Anschluss an die Holzkante kommen als eigene Positionen dazu.

Bürobau im ehemaligen Regierungsviertel, ca. 1.500 m²: Bei ca. 90 € pro m² ergibt das ca. 135.000 € netto für die Fläche. Lichtbänder und Technikaufbauten werden je nach Anzahl ergänzt.

Wohnblock in Tannenbusch, ca. 1.100 m²: Bei ca. 95 € pro m² liegen Sie bei ca. 104.500 € netto, die Einläufe kommen je Stück dazu.

Regeneration oder Neuaufbau: wo Sie sparen

Ein Neuaufbau umfasst Rückbau, Entsorgung, neue Dämmung und neue Abdichtung, oft dazu einen neuen Randabschluss. Bei der Regeneration entfallen Rückbau, Entsorgung und Dämmung, und die vorhandene Dachkante bleibt. Sie zahlen für Reinigung, Grundierung, Details und die neue Schicht. Nicht auf der Rechnung, aber wichtig: kein offenes Dach über Holzdecken, kein Umzug auf Zeit, keine Unterbrechung im Büro. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung an, der Aufpreis steht im Angebot.

Für Eigentümergemeinschaften in größeren Wohnanlagen lässt sich eine Regeneration oft leichter beschließen, weil der Betrag kleiner ist und die Arbeiten in wenigen Tagen erledigt sind. Große Flächen können wir auch in Abschnitten ausführen, verteilt auf zwei Jahre, wenn die Rücklage das verlangt.

Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung

Ob ein Dach regeneriert werden kann und was es genau kostet, zeigt erst die Begehung mit Feuchtemessung, Haftprüfung und Blick auf jede Kuppel und jede Kante. Ist der Aufbau nass oder die Schalung morsch, muss zuerst der Dachdecker ran, und die Rechnung sieht anders aus. Danach erhalten Sie ein Angebot mit festen Positionen, in dem Fläche, Kuppeln, Kanten und eventuelle Ausgleichschicht getrennt stehen. Ist schon Wasser im Haus, lesen Sie zuerst Flachdach undicht in Bonn. Allgemeines zu Bonner Dächern finden Sie unter Flachdach in Bonn.

Kontakt

Nennen Sie uns die Dachgröße, die Zahl der Lichtkuppeln und schicken Sie ein paar Fotos. Wir geben Ihnen eine erste Einschätzung, rufen an und vereinbaren die Begehung. Danach erhalten Sie das verbindliche Angebot.