Flachdach undicht in Augsburg: Ursachen und erste Hilfe

In Augsburg zeigen sich undichte Flachdächer oft nach einem heftigen Sommergewitter. Plötzlich ist ein Fleck an der Decke, im Lager steht eine Pfütze oder es tropft im Treppenhaus. Jetzt ist es wichtig, ruhig und sicher zu handeln und danach nicht nur zu flicken, sondern das Dach dauerhaft dicht zu bekommen.

Flachdach undicht: was tun in den ersten Stunden?

Fangen Sie das Wasser mit Eimern oder Wannen auf und räumen Sie Ware, Akten oder Möbel aus dem Bereich. Kommt Wasser in die Nähe von Leuchten, Steckdosen oder Verteilern, schalten Sie die Sicherung des Stromkreises ab. Machen Sie Fotos von der Stelle innen und notieren Sie, wann es tropft: nur bei Starkregen, bei jedem Regen oder bei Tauwetter. Bitte nicht bei Regen, Nässe, Glätte, Sturm oder Dunkelheit aufs Dach. Ist der Zugang sicher und trocken, darf jemand Laub aus einem erkennbar verstopften Ablauf nehmen.

Wasser von der Decke: woher es auf Augsburger Dächern kommt

Auf Hallen und Gewerbebauten sind es meist Durchdringungen: Rohre, Lüfter, Kabeldurchführungen, die über Jahre nachgerüstet wurden. Auf Wohnhäusern in Hochzoll, Pfersee oder Kriegshaber sind es eher alte Bitumennähte, Blasen, undichte Lichtkuppeln und Wandanschlüsse, die zu niedrig sitzen. Bei Starkregen kommt verstopfte oder überlastete Entwässerung dazu, dann läuft Wasser über Anschlüsse, die nie für stehendes Wasser gedacht waren. Wichtig: Das Leck liegt selten direkt über dem Fleck, weil Wasser im Aufbau weiterläuft.

Auch Hagel spielt in Augsburg eine Rolle. Auf gealterten Bahnen mit spröder Oberfläche können Körner Risse hinterlassen, die erst beim nächsten Regen auffallen.

In umgebauten Fabrikgebäuden im Textilviertel kommt ein weiterer Punkt dazu: Dort liegen oft mehrere Dachflächen auf unterschiedlichen Höhen nebeneinander. Die Übergänge zwischen den Feldern, Kehlen und Wandanschlüsse an höhere Gebäudeteile sind typische Schwachstellen, an denen Wasser hinter die Abdichtung läuft.

Flicken oder sanieren: warum Reparaturen oft nicht halten

Silikon, Dachpappe aus dem Baumarkt oder Bitumenspachtel auf feuchtem Untergrund helfen selten länger als bis zum nächsten Gewitter. Ist die Abdichtung insgesamt gealtert, kommt die nächste Stelle bald. Dazu kommt, dass solche Reste vor einer fachgerechten Abdichtung wieder entfernt werden müssen. Und jedes Leck, das länger offen bleibt, zieht Feuchte in Dämmung und Decke. Was heute regeneriert werden kann, braucht nach einem nassen Winter vielleicht schon einen Neuaufbau durch den Dachdecker.

Die dauerhafte Lösung: Regeneration der ganzen Fläche

Statt einzelne Stellen zu flicken, überarbeiten wir die ganze Dachfläche. Wir reinigen, grundieren, binden jeden Anschluss und jede Durchdringung mit Vlieseinlage ein und spritzen faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und nahtlos darüber. Das alte Dach bleibt als Untergrund, nichts wird abgerissen, gearbeitet wird ohne Flamme. Die Schicht ist nach wenigen Stunden regenfest, und unten im Gebäude geht die Arbeit weiter. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung. Den Vergleich mit dem Neuaufbau erklären wir unter Flachdach in Augsburg ohne Abriss sanieren, Preise finden Sie auf der Seite Kosten der Flachdachsanierung in Augsburg.

Schnelle Termine, ehrliche Grenzen

Bei akutem Wassereintritt versuchen wir, schnell einen Termin in Augsburg zu finden. Was dann möglich ist, hängt vom Wetter ab. Flüssigkunststoff braucht einen trockenen Untergrund. Regnet es durch, bleibt zunächst nur das Abdecken und Ableiten, die Schadstelle schließen wir provisorisch im nächsten trockenen Fenster. Die dauerhafte Abdichtung planen wir nach der Begehung mit Feuchtemessung, bei der wir auch nach weiteren Schwachstellen suchen, die noch nicht tropfen. Ist die Dämmung nass, muss vorher der Dachdecker ran. Was Augsburger Dächer sonst ausmacht, steht auf unserer Seite zur Flachdachabdichtung Augsburg.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der nassen Stelle innen und, wenn gefahrlos möglich, der Dachfläche. Schreiben Sie dazu, wann es tropft und wie groß das Dach ungefähr ist. Wir melden uns schnell, besprechen die nächsten Schritte und vereinbaren die Begehung.