Garagendach in Weiden in der Oberpfalz sanieren, frostfest und nahtlos

Weiden liegt am Rand des Oberpfälzer Waldes, und das merkt man im Winter. Frostnächte, Schnee, der tagsüber taut und nachts wieder gefriert, und viel Streusalz auf den Straßen. Für Garagen heißt das: Das Dach muss dicht sein, sonst arbeitet der Frost im Beton. In Rehbühl, in der Stockerhut, in Mooslohe und am Hammerweg stehen viele Garagenzeilen und Fertiggaragen aus den Siebzigern, in Rothenstadt und Neunkirchen Doppelgaragen an Einfamilienhäusern. Bei vielen ist die alte Bahn spröde geworden.

Garagendach undicht in Weiden: was tun?

Zuerst klären, wo das Wasser wirklich herkommt. Bei der Begehung sehen wir uns Dach, Ränder, Ablauf und die Decke von innen an. Oft sind es nicht die Flächen, sondern die Anschlüsse: die Kante über dem Tor, der Übergang zur Hauswand oder ein Ablauf, an dem die Bahn sich gelöst hat. Wir prüfen außerdem, ob der Aufbau trocken und tragfähig ist. Ist er das, steht einer Regeneration nichts im Weg.

Gerade nach einem schneereichen Winter zeigen sich die Schäden. Schnee, der auf dem Dach liegt und am Rand taut, läuft unter die gelöste Bahn und friert dort wieder. Ein frühzeitiger Blick spart oft eine teure Betoninstandsetzung.

Garagendach abdichten mit Flüssigkunststoff

Wir reinigen die vorhandene Abdichtung, grundieren sie und arbeiten alle Details mit Vlieseinlage aus. Dann spritzen wir faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und vollflächig auf. Die neue Haut hat keine Nähte, sie bleibt bei Kälte elastisch und reißt nicht, wenn sich die Decke im Frost bewegt. Der Bestand bleibt erhalten, es gibt keinen Abriss und keinen Container. Eine Dämmung bauen wir nicht ein, und Gefälle oder Bleche ändern wir nicht. Das wäre Arbeit für den Dachdecker.

Für Garagenzeilen von Wohnungsbaugesellschaften und Eigentümergemeinschaften in Weiden arbeiten wir Garage für Garage durch. Die Mieter oder Eigentümer erfahren vorab, an welchem Tag ihre Garage dran ist.

Frost und Tausalz: Beton prüfen

Streusalz wird mit dem Auto in die Garage getragen, Schmelzwasser zieht durch die undichte Decke. Beides greift den Beton an. Wir klopfen Decke und Stützen ab, suchen Hohlstellen und Rostspuren und messen die Karbonatisierung. Wo die Bewehrung bereits freiliegt, setzen wir den Beton im Rahmen einer Betonsanierung instand. Das verhindert, dass die Schäden unter dem neuen Dach weiterwachsen.

Risse in der Garagendecke abdichten

Bei Fertiggaragen laufen Risse oft quer über die Decke. Tropft es dort, verpressen wir sie von unten mit Polyurethan, das bei Wasserkontakt aufschäumt und dicht macht. Für trockene Risse, die kraftschlüssig verschlossen werden sollen, nehmen wir nach Prüfung Epoxidharz. Mehr dazu im Beitrag Risse im Beton verpressen.

Garagendach sanieren Kosten in Weiden

Als Orientierung rechnen Sie mit 250 € und mehr pro m² netto für die Regeneration. Bei einer Einzelgarage ist der Anteil von Anfahrt und Detailarbeit hoch, bei einer Garagenzeile verteilt er sich. Wir listen im Angebot Dach, Betonarbeiten, Risse, Anstrich und Boden getrennt auf. Die Beschichtung führen wir in der frostfreien Zeit aus, deshalb lohnt es sich, im Winter anzufragen und im Frühjahr zu starten.

Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag (Beschichtung) an, zum Festpreis und auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Termine in der nördlichen Oberpfalz legen wir zusammen, damit sich die Anfahrt auch für eine Einzelgarage rechnet.

Garage streichen und Garagenboden beschichten

Wenn die Decke getrocknet ist, streichen wir Decke und Wände neu. Das erledigen unsere Malerarbeiten gleich mit. Gegen Tausalz und Öl hilft eine Garagenbodenbeschichtung, die den Beton versiegelt und sich leicht sauber halten lässt. Ein Ablauf, ein Ansprechpartner.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach, von der Decke innen und von Rissen oder Abplatzungen, dazu die ungefähre Größe. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Weiden. Danach bekommen Sie ein schriftliches Angebot. Auch einzelne Garagen nehmen wir gern an.