Garagendach in Pfreimd sanieren, ohne Abriss und ohne Brenner

Pfreimd ist eine kleine Stadt an der Mündung der Pfreimd in die Naab, mit Altstadt, Wohngebieten an den Hängen und Ortsteilen ringsum. Garagen gibt es hier vor allem am Einfamilienhaus: gemauerte Einzel- und Doppelgaragen mit Flachdach, oft direkt an das Haus gebaut, dazu Fertiggaragen aus Beton und einige Garagenzeilen hinter Mehrfamilienhäusern. Viele wurden vor dreißig oder vierzig Jahren errichtet, und die Abdichtung hat ihre Zeit hinter sich.

Garagendach abdichten in Pfreimd

Wir lassen die vorhandene Abdichtung liegen und bauen die neue darauf. Die Fläche wird gereinigt und passend zum Material grundiert. Den Anschluss an die Hauswand, die Kante über dem Tor und den Ablauf arbeiten wir mit Vlieseinlage aus. Danach spritzen wir faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt und vollflächig auf. Es entsteht eine nahtlose Abdichtung, die nach wenigen Stunden regenfest ist. Kein Abriss, kein Container, kein Feuer auf dem Dach.

Gefälle, Dämmung und Bleche ändern wir nicht. Wenn hier etwas fehlt, sagen wir es Ihnen bei der Begehung, und ein Dachdecker übernimmt das.

Die Regeneration ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Garage ans Haus gebaut ist. Ein Abriss der alten Bahn würde den Anschluss an die Hauswand freilegen und bei Regen ein Risiko für das Haus bedeuten. Bei unserem Verfahren bleibt der Bestand bis zum Schluss als Schutz liegen.

Garagendach undicht im Naabtal: Ursachen

Im Naabtal liegt im Herbst oft tagelang Nebel, im Winter wechseln Frost und Tauwetter. Für ein Garagendach mit offenen Nähten ist das eine harte Probe. Wasser zieht in die Naht, friert, dehnt sich aus und öffnet die Stelle weiter. Irgendwann tropft es. Unsere Beschichtung hat keine Nähte und bleibt elastisch. Bei der Begehung prüfen wir außerdem, ob der Aufbau darunter trocken ist, denn nur dann lohnt sich die Regeneration.

Beton prüfen, Risse verpressen

Unter einem undichten Dach leidet die Decke. Wir klopfen sie ab, suchen Abplatzungen und rostige Bewehrung und prüfen, wie weit die Karbonatisierung reicht. Schadhafte Stellen setzen wir im Rahmen einer Betonsanierung instand. Tropft es durch einen Riss, verpressen wir ihn von unten mit Polyurethan, bei trockenen Rissen nach Prüfung mit Epoxidharz. Die Unterschiede erklärt der Beitrag Risse im Beton verpressen.

Bei Fertiggaragen aus Beton sitzt die Abdichtung direkt auf der Decke. Wir prüfen deshalb auch die Fugen zwischen Decke und Wänden, weil dort oft Wasser eindringt, das man zunächst dem Dach zuschreibt.

Bitumen auf dem Garagendach: drauf lassen?

Ja, wenn die alte Bahn haftet und der Aufbau trocken ist. Sie ist dann ein guter Untergrund für die neue Abdichtung, und Sie sparen Abriss und Entsorgung. Blasen und lose Stellen arbeiten wir vorher heraus. Ist der Aufbau nass, muss ein Dachdecker den betroffenen Teil austauschen, bevor wir kommen.

Garagendach sanieren Kosten in Pfreimd

Für die Regeneration eines Garagendachs rechnen Sie mit 250 € und mehr pro m² netto. Kleine Flächen sind pro m² teurer, weil Anfahrt und Detailarbeit gleich bleiben. Mehrere Garagen in einer Zeile werden günstiger. Termine im Landkreis Schwandorf bündeln wir, damit sich die Anfahrt auch für eine einzelne Garage lohnt.

Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag (Beschichtung) an, zum Festpreis und auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Im Angebot stehen alle Leistungen getrennt, sodass Sie entscheiden, was Sie brauchen.

Anstrich und Garagenboden gleich mit

Wenn das Dach dicht und die Decke getrocknet ist, streichen wir Decke und Wände neu. Das übernehmen unsere Malerarbeiten. Den Boden schützen wir auf Wunsch mit einer Garagenbodenbeschichtung gegen Öl und Tausalz. Alles aus einer Hand.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach, von der Decke innen und vom Übergang zur Hauswand, dazu die ungefähre Größe. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Begehung in Pfreimd. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Einzelne Garagen, Doppelgaragen und Garagenhöfe sind willkommen.