Garagendach in Oberasbach: Fertiggarage, Doppelgarage, Garagenzeile
Oberasbach ist Reihenhaus- und Bungalowland, und fast jedes Haus hat eine Garage mit Flachdach. Wir machen sie wieder dicht, ohne Abriss und auf Wunsch samt Decke und Boden.
In Oberasbach, Unterasbach, Altenberg und Rehdorf prägen Reihenhäuser, Bungalows und Einfamilienhäuser das Bild. Dazu gehören Fertiggaragen aus den 70ern, gemauerte Garagen in Reihe und Doppelgaragen mit Anschluss an die Hauswand. Viele der Flachdächer sind seit der Bauzeit nur geflickt worden. Wir regenerieren sie mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, prüfen den Beton darunter und bieten Anstrich und Boden gleich mit an. Von unserem Standort Nürnberg aus ist Oberasbach schnell erreicht.
Fertiggarage Dach sanieren in Oberasbach
Fertiggaragen haben eine dünne Betondachplatte, oft mit werkseitiger Beschichtung, die nach 40 Jahren abgewittert ist. Wasser dringt an der Dachkante ein und läuft innen die Wände herunter. Für diese Garagen ist die Regeneration ideal. Wir reinigen die Platte, grundieren und spritzen zweilagig faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf. Die Kante wird umlaufend mitbeschichtet.
Bei manchen Fertiggaragen hat schon jemand eine Bitumenbahn auf die Platte geklebt. Auch das ist kein Grund für einen Abriss. Wir prüfen die Haftung, und wenn die Bahn fest liegt, beschichten wir einfach darüber.
Es kommt kein Gewicht aufs Dach, keine Dämmung und kein Kies. Die Statik der Fertiggarage bleibt unangetastet. Nach wenigen Stunden ist die Fläche regenfest, das Auto kann meist am selben Abend wieder rein.
Garagendach abdichten an der Hauswand
Bei Doppelgaragen am Haus ist der Anschluss an die Fassade die Schwachstelle. Dort hat sich das alte Bitumen gelöst, Putz ist abgeplatzt und Wasser läuft hinter die Bahn. Wir ziehen die Beschichtung an der Wand hoch, legen Vlies in die Ecke und schließen sauber ab. Weil wir kalt arbeiten, gibt es keine Brandgefahr an Fenstern, Rollläden und Holzverkleidung.
Was wir nicht machen: Bleche liefern, Gefälle herstellen oder Abläufe einbauen. Fehlt so etwas, sagen wir es bei der Begehung, und der Dachdecker erledigt das vorher.
Garagendach undicht: Beton prüfen
Wenn es schon länger durchtropft, hat der Beton gelitten. Wir klopfen die Decke ab, suchen hohl klingende Stellen, rostende Bewehrung und Abplatzungen an Kanten und Attika. Bei Bedarf messen wir, wie tief die Karbonatisierung reicht. Sind Schäden da, folgt die Betonsanierung: lose Teile entfernen, Stahl entrosten und schützen, Fehlstellen schließen.
Wir sagen Ihnen auch, wenn die Decke in Ordnung ist. Ein Wasserfleck allein heißt noch nicht, dass saniert werden muss.
Bei den Reihenhausgaragen in Altenberg und Unterasbach sehen wir oft, dass Wasser über Jahre an derselben Stelle eingedrungen ist, meist an der Ecke zum Nachbarn. Dort ist der Beton dann deutlich stärker geschädigt als im Rest der Decke. Wir sanieren gezielt diese Stellen, statt die ganze Decke anzufassen.
Risse in der Garagendecke verpressen
Ein Riss, durch den Wasser kommt, wird von unten mit Polyurethan verpresst. Trockene Risse, die kraftschlüssig geschlossen werden sollen, bekommen nach Prüfung Epoxidharz. Zuerst wird das Dach dicht, dann injiziert. Bei Fertiggaragen schauen wir besonders auf die Stöße zwischen Dachplatte und Wand, die mit der Temperatur arbeiten. Mehr zu den Verfahren im Beitrag Risse im Beton verpressen.
Garage streichen und Garagenboden beschichten
Ist die Decke trocken, streichen wir Decke und Wände innen neu, alte Ränder werden isoliert. Außen passen wir die Garage farblich ans Haus an, alles im Rahmen unserer Malerarbeiten. Für den Boden gibt es eine Garagenbodenbeschichtung, die Öl, Streusalz und Reifenabrieb wegsteckt.
In Oberasbach dient die Garage oft auch als Werkstatt oder Fahrradraum. Ein heller Anstrich und ein beschichteter Boden machen sie dafür deutlich angenehmer.
Wichtig ist uns, dass Sie wählen: Manche wollen nur ein dichtes Dach, andere die ganze Garage neu. Beides ist richtig, im Angebot steht jeder Baustein für sich.
Garagendach sanieren Kosten in Oberasbach
Für das Dach rechnen Sie mit 250 € und mehr pro m² netto. Kleine Flächen sind pro m² teurer, weil Einrichtung und Details fast gleich viel Aufwand machen. Wenn mehrere Nachbarn in einer Garagenzeile gemeinsam beauftragen, wird es pro m² günstiger. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag (Beschichtung) zum Festpreis an, auf Wunsch mit Gewährleistungsbürgschaft. Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung.
Kontakt
Fotos von Dach, Decke und Wandanschluss genügen für den Start. Schicken Sie sie mit der ungefähren Größe. Wir prüfen alles, rufen an und kommen zur Begehung nach Oberasbach. Danach erhalten Sie das Angebot.
Garagendach-Kostenrechner für Oberasbach
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen aus Oberasbach
Lohnt sich die Regeneration für eine alte Fertiggarage?
Fast immer. Die Betonplatte ist ein guter Untergrund, und die Beschichtung bringt kaum Gewicht aufs Dach.
Können mehrere Nachbarn in Oberasbach gemeinsam beauftragen?
Ja. Bei Garagenzeilen beschichten wir alle Dächer am Stück und rechnen auf Wunsch je Garage getrennt ab. Pro m² wird es dann günstiger.
Was passiert am Anschluss zur Hauswand?
Die Beschichtung wird an der Wand hochgezogen und mit Vlies verstärkt. Das ist die häufigste Schwachstelle und bekommt besondere Sorgfalt.
Kann ich das Auto in der Garage lassen?
Für die Dacharbeiten oft ja. Für Betonsanierung, Anstrich und Boden muss die Garage leer sein.
Was kostet ein Garagendach in Oberasbach?
250 € und mehr pro m² netto für das Dach. Den verbindlichen Preis nennt das Angebot.
Gibt es eine längere Gewährleistung?
Ja, optional 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag zum Festpreis, auf Wunsch mit Gewährleistungsbürgschaft. Sie ist nicht automatisch enthalten.
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