Sanierungsarbeiten in Weinheim: alle Gewerke in einer Hand

Weinheim liegt zwischen Rheinebene und Odenwald, und genau das sieht man an den Häusern. In der Altstadt stehen Fachwerk- und Natursteinhäuser, am Hang ältere Villen, in den Ortsteilen wie Lützelsachsen, Hohensachsen oder Sulzbach Einfamilien- und Reihenhäuser verschiedener Jahrzehnte, dazu Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen aus der Nachkriegszeit. Jede dieser Bauformen bringt bei der Sanierung eigene Fragen mit. Wir von HBS Bau führen Putz, Maler, Abdichtung, Betoninstandsetzung, Dämmung und Beschichtung selbst aus und stimmen die übrigen Handwerker so ab, dass die Baustelle zügig vorankommt.

Haus sanieren in Weinheim: wer hält die Gewerke zusammen?

Bei einer Sanierung arbeiten oft fünf oder mehr Gewerke im selben Haus. Kommt der Maler vor dem Elektriker, wird doppelt gearbeitet. Steht der Putzer bereit, aber der Installateur ist noch nicht fertig, verliert man eine Woche. Deshalb bekommen Sie bei uns vor dem Start einen Ablaufplan nach Kalenderwochen, in dem jedes Gewerk seinen Platz hat. Wenn sich ein Termin verschiebt, sagen wir den Nachfolgenden selbst Bescheid. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der jederzeit weiß, wo die Baustelle steht.

Sanierung im Altbau: welche Reihenfolge ist richtig?

Die Faustregel lautet: von grob nach fein und von oben nach unten. Zuerst kommen Rückbau, Stemmarbeiten und alles, was Schmutz macht. Danach werden Leitungen verlegt, dann folgen Putz, Estrich und Trockenbau. Erst wenn diese Flächen trocken sind, kommen Bodenbeläge, Malerarbeiten und Einbauten. Feuchte Wände im Keller oder ein undichter Balkon gehören dabei an den Anfang, denn auf nassem Untergrund hält kein neuer Putz und keine Farbe.

Altbau an der Bergstraße sanieren: worauf achten?

Ältere Häuser in der Weinheimer Altstadt und an den Hängen haben oft Mauerwerk aus Naturstein oder gemischtem Material, Holzbalkendecken und Kalkputze. Solche Wände brauchen Materialien, die Feuchtigkeit wieder abgeben können. Ein dichter Zementputz oder eine Dispersionsfarbe auf altem Kalk führt dort schnell zu Schäden. Wir prüfen den Bestand vorher, nehmen bei Bedarf Proben und wählen Putz und Anstrich danach aus. Bei Fachwerk stimmen wir uns mit dem Zimmerer ab, wenn Hölzer ersetzt werden müssen.

Mehrfamilienhaus in Weinheim sanieren: Abstimmung mit der Verwaltung

In Eigentümergemeinschaften wird über jede größere Maßnahme in der Versammlung entschieden. Wir teilen unsere Angebote deshalb so auf, dass sich einzelne Abschnitte getrennt beschließen lassen, zum Beispiel erst Keller und Treppenhaus, im nächsten Jahr Balkone und Fassade. Die Hausverwaltung bekommt einen Zeitplan, den sie an die Bewohner weitergeben kann, und während der Arbeiten regelmäßig einen kurzen Stand mit Fotos.

Unerwarteter Befund bei der Sanierung: wie gehen wir vor?

Unter einem alten Bodenbelag oder hinter Verkleidungen findet sich manchmal mehr als gedacht: durchfeuchtetes Mauerwerk, ein gerissener Sturz, ein angefaulter Balken. Wir arbeiten in so einem Fall nicht einfach weiter. Sie bekommen sofort ein Foto, unsere Einschätzung und eine grobe Kostenangabe. Erst wenn Sie zugestimmt haben, geht es weiter. So bleibt das Budget in Ihrer Hand.

Kleine und große Sanierungen in Weinheim

Ein einzelner feuchter Kellerraum, ein Bad mit Schimmel oder ein Treppenhaus ist für uns genauso ein Auftrag wie die Sanierung einer ganzen Wohnanlage. Der Ablauf ist immer gleich: Sie schicken Fotos oder Pläne, wir prüfen alles und rufen Sie an. Wenn nötig, sehen wir uns das Haus vor Ort an, danach erhalten Sie ein Angebot mit nachvollziehbaren Positionen. Unsere Leute fahren nach Weinheim vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen. Typische Anschlussarbeiten finden Sie auf den Seiten Kellersanierung und Innensanierung.