Balkonsanierung in Weinheim: Beton, Abdichtung und Belag aus einer Hand

Balkone sind von allen Seiten dem Wetter ausgesetzt: Regen von oben, Spritzwasser von der Seite, Frost im Winter und viel Sonne an der Bergstraße. An vielen Weinheimer Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen aus den Sechziger- und Siebzigerjahren zeigen die Balkone heute deutliche Schäden. Fliesen auf Gefälleestrich sind undicht geworden, Wasser steht im Estrich, die Stirnkanten platzen ab, und an Geländerstützen rostet die Bewehrung. Eine Balkonsanierung behebt diese Schäden dauerhaft und schützt die Wohnungen darunter vor Feuchte.

Balkon sanieren in Weinheim: Bestandsaufnahme

Wir sehen uns jeden Balkon an, klopfen Beton und Belag ab, prüfen Stirnkanten, Unterseiten, Entwässerung und Geländerbefestigungen und messen bei Bedarf die Karbonatisierung. Ab einer Handvoll Balkone gehört der Termin am Haus für uns fest dazu. Daraus entsteht ein Sanierungskonzept je Balkon oder je Strang, mit klaren Positionen im Angebot.

Rückbau und Betoninstandsetzung

Alter Belag, Fliesenkleber und durchfeuchteter Estrich werden entfernt. Darunter zeigt sich, wie es um die Betonplatte steht. Schadhafter Beton wird abgetragen, die Bewehrung entrostet und geschützt, das Profil mit Mörtel wieder aufgebaut. Stirnkanten und Unterseiten bekommen einen Schutzanstrich. Mehr unter Betonsanierung in Weinheim.

Fugenlose Abdichtung mit Flüssigkunststoff

Auf die vorbereitete Fläche bringen wir eine Abdichtung aus Flüssigkunststoff mit Vlieseinlage auf. Sie schließt nahtlos an Türschwelle, Wand, Geländerstützen und Abläufe an. Darauf folgt entweder eine begehbare Nutzschicht mit Einstreuung oder ein neuer Belag aus Fliesen, Platten oder Holz auf Stelzlagern.

Gewährleistung auf den Oberbelag

Für die Beschichtung des Balkons können Sie optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag vereinbaren, zum Festpreis und auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Den Umfang der Verlängerung lesen Sie vor der Beauftragung schwarz auf weiß im Angebot.

Entwässerung und Tropfkanten

Wasser muss vom Balkon zügig abfließen. Wir prüfen das Gefälle, setzen bei Bedarf neue Abläufe oder Speier und bringen Tropfkanten an, damit Wasser nicht an der Unterseite entlang zur Fassade läuft. Rinnenanschlüsse werden in die Abdichtung eingebunden.

Geländer und Befestigungen

Rostende Geländerbefestigungen sind ein häufiger Grund für Betonschäden. Wir sanieren die Befestigungspunkte und dichten sie in die neue Abdichtung ein. Muss das Geländer selbst erneuert werden, stimmen wir das mit einem Metallbauer ab. Die geforderten Geländerhöhen werden dabei beachtet.

Balkonsanierung für Eigentümergemeinschaften

In Wohnanlagen werden Balkone meist strangweise oder hausseitenweise saniert. Wir planen den Ablauf mit der Verwaltung, damit jeder Bewohner seinen Balkon nur für kurze Zeit nicht nutzen kann. Das Angebot gliedern wir so, dass die Versammlung einzelne Abschnitte beschließen kann. Für ganze Gebäude lesen Sie Wohnblock- und Hochhaussanierung in Weinheim.

Sonnenseite und Wetterseite an der Bergstraße

Südbalkone heizen sich im Sommer stark auf, die Beschichtung muss dort UV-Strahlung und große Temperaturwechsel aushalten. Westbalkone zur Rheinebene bekommen dazu viel Schlagregen ab. Wir wählen die Nutzschicht passend zur Lage, damit sie auf jeder Hausseite lange hält und nicht spröde wird.

Kosten der Balkonsanierung

Die Kosten je Balkon hängen von Größe, Schadensumfang, Belag und Gerüst ab. Ein Balkon mit intaktem Beton und nur undichtem Belag ist günstiger als einer mit umfangreicher Betoninstandsetzung. Mit dem Balkon-Kostenrechner unten bekommen Sie eine erste Orientierung, verbindlich ist das Angebot nach der Besichtigung.

Einzelner Balkon oder ganze Anlage

Wir sanieren den einzelnen Balkon eines Einfamilienhauses in den Ortsteilen genauso wie alle Balkone einer großen Wohnanlage. Schicken Sie uns Fotos von Oberseite, Unterseite und Stirnkante, wir prüfen die Bilder, rufen an und vereinbaren einen Termin. Auch Terrassen und Loggien gehören zu unseren Aufgaben.