Fassadensanierung in Weinheim: Risse, Putz und Feuchte dauerhaft beheben

An der Bergstraße stehen Fassaden unter besonderen Bedingungen. Viel Sonne heizt die Südseiten im Sommer stark auf, kräftige Gewitter treiben Regen gegen die Wetterseite, und in den Tälern hält sich die Feuchte länger. In Weinheim kommen dazu sehr unterschiedliche Gebäude: Natursteinsockel und Fachwerk in der Altstadt, verputzte Villen am Hang, Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit und jüngere Häuser in den Neubaugebieten. Jede Fassade braucht einen Aufbau, der zu ihrem Untergrund passt. Welcher Aufbau das ist, finden wir vor dem Angebot am Haus selbst heraus.

Fassade sanieren in Weinheim: vom Abklopfen bis zum Anstrich

Eine Fassadensanierung beginnt mit dem Abklopfen. Wir suchen Hohlstellen, nehmen Risse auf und prüfen, ob der Putz noch fest auf dem Mauerwerk sitzt. Danach entscheiden wir, ob Ausbessern und Überarbeiten reicht oder ob Flächen neu verputzt werden müssen. Zur Sanierung gehören außerdem Sockel, Fensterbänke, Anschlüsse an Balkone und Dachrand sowie zum Schluss der Anstrich.

Risse im Außenputz: wann wird es kritisch?

Feine Netzrisse im Oberputz sind meist eine Folge von Spannungen und Alterung. Sie lassen sich mit einem armierten Überzug dauerhaft überbrücken. Breitere Risse, die durch die Wand gehen oder sich verändern, können auf Bewegungen im Bauwerk hinweisen. Solche Risse beobachten und beurteilen wir genauer, bevor wir sie schließen, und ziehen bei Bedarf einen Statiker hinzu. Ein Riss wird erst dann zugemacht, wenn klar ist, warum er entstanden ist.

Armierung und neuer Oberputz

Bei gerissenen Putzflächen tragen wir einen Armierungsmörtel auf, betten ein Gewebe ein und spachteln es vollflächig über. Darauf kommt ein neuer Oberputz in der gewünschten Struktur. So entsteht eine geschlossene, rissüberbrückende Schicht, ohne dass der alte Putz komplett abgeschlagen werden muss. Wo der Altputz nicht mehr trägt, wird er entfernt und neu aufgebaut. Mehr zu Putzaufbauten unter Verputzarbeiten in Weinheim.

Altbau in der Weinheimer Altstadt: Fassade mit Kalk sanieren

Ältere Häuser mit Naturstein oder Fachwerk vertragen keine dichten Zement- oder Kunstharzputze. Feuchte, die in die Wand gelangt, muss wieder heraus können, sonst platzt der Putz ab oder das Holz leidet. Hier arbeiten wir mit Kalkputzen und mineralischen Farben. Bei Gebäuden unter Denkmalschutz stimmen Sie die Maßnahme vorab mit der Behörde ab, wir richten uns nach den Vorgaben.

Spritzwasser und Sockelschäden

Am Sockel sieht man die meisten Schäden zuerst: abplatzende Farbe, mürben Putz und Salzränder. Ursache ist Spritzwasser von Wegen und Terrassen und Feuchte aus dem Erdreich. Wir sanieren den Sockel mit einem geeigneten Sockelputz, schützen ihn mit einer passenden Beschichtung und prüfen, ob eine Abdichtung im erdberührten Bereich nötig ist. Hängt die Feuchte mit dem Keller zusammen, hilft unsere Seite Kellersanierung in Weinheim weiter.

Fassadensanierung mit Dämmung verbinden?

Steht ohnehin ein Gerüst, lohnt sich die Frage, ob die Fassade gleich gedämmt werden soll. Für viele Wohnhäuser der Sechziger- und Siebzigerjahre ist das eine sinnvolle Gelegenheit. Wir beraten Sie, welche Lösung zum Haus passt, und kombinieren Sanierung und Fassadendämmung in einem Ablauf.

Gerüst, Abdeckung und Ablauf am bewohnten Haus

Bei einer Fassadensanierung steht das Gerüst meist einige Wochen. Wir decken Fenster, Türen und Pflanzflächen ab, halten Zugänge frei und arbeiten Seite für Seite, damit die Bewohner nicht länger als nötig hinter Planen sitzen. Lärmintensive Arbeiten wie Abschlagen von Altputz kündigen wir vorher an.

Fassadensanierung in Weinheim beauftragen

Schicken Sie uns Fotos der Fassade, gern mit Nahaufnahmen der Schäden. Nach einem Rückruf sehen wir uns die Fassade bei Bedarf vor Ort an. Im Angebot stehen Gerüst, Putzarbeiten und Anstrich als getrennte Positionen. Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir nach Hausseiten, damit die Sanierung auch abschnittsweise beschlossen werden kann.