Treppenhaussanierung Straubing

Besucher und Mietinteressenten sehen vom ganzen Haus zuerst das Treppenhaus. Es prägt den ersten Eindruck und wird gleichzeitig täglich beansprucht: Kinderwagen, Fahrräder, Einkäufe und Umzüge hinterlassen Spuren. In Straubing sanieren wir Treppenhäuser in Altbauten der Innenstadt ebenso wie in Wohnanlagen aus den Sechzigern und Siebzigern. Die Arbeiten laufen im bewohnten Haus.

Treppenhaus renovieren: was gehört dazu?

Meist geht es um Wände und Decken, Geländer, Wohnungstüren und Stufen. Dazu kommen Risse im Putz, Feuchteflecken am Kellerabgang und Schäden an Fensterbänken. Wir nehmen den Zustand auf und machen Ihnen ein Angebot mit getrennten Positionen.

Wände mit abriebfesten Farben

Im Treppenhaus brauchen Wände Farben, die Stöße und Reinigung aushalten. Wir verwenden abriebfeste Innenfarben oder Lacke im unteren Wandbereich. Ein dunkler Sockelstreifen oder eine Lackzone schützt die Bereiche, die am meisten abbekommen. Bei Treppenhäusern mit wenig Tageslicht empfehlen wir helle Töne, die den Raum größer wirken lassen. Farbige Akzente an Türen oder einzelnen Wandflächen helfen bei der Orientierung in den Geschossen.

Risse und Putzschäden

Risse im Treppenhaus entstehen oft an den Übergängen zwischen Wänden und Decken oder an Podesten. Wir schließen sie mit Gewebe und Putz, damit sie nach dem Anstrich nicht wieder sichtbar werden. Hohlstellen schlagen wir ab und verputzen neu. Laufen Risse durch das Mauerwerk, lassen wir die Ursache prüfen, bevor wir sie schließen.

Geländer, Türen und Holz

Metallgeländer schleifen wir an und lackieren sie neu, Holzhandläufe werden geschliffen und geölt oder lackiert. Wohnungstüren und Zargen bekommen einen frischen Anstrich. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild.

Stufen und Podeste

Abgetretene Stufen aus Kunststein, Holz oder Beton lassen sich je nach Material schleifen, beschichten oder mit neuen Belägen versehen. Wir beraten Sie, was zum Haus passt und die Rutschhemmung verbessert. Bei Holztreppen in Altbauten schleifen wir die Stufen ab, bessern Kanten aus und versiegeln die Oberfläche neu. Betonstufen in Wohnanlagen lassen sich mit einer rutschhemmenden Beschichtung versehen, die sich leicht reinigen lässt.

Treppenhäuser in Altbauten der Innenstadt

In älteren Häusern rund um den Stadtplatz gibt es Holztreppen, Kalkputz und teilweise historische Details. Hier arbeiten wir mit Materialien, die zum Bestand passen, und erhalten, was erhaltenswert ist.

Wohnanlagen der Sechziger und Siebziger

In Wohnanlagen dieser Zeit sind die Treppenhäuser oft schlicht, aber robust. Mit neuen Farben, Beleuchtungskonzept und überarbeiteten Geländern wirken sie wieder einladend. Wir stimmen Farbtöne mit Hausverwaltung und Beirat ab.

Arbeiten im bewohnten Haus

Wir arbeiten abschnittsweise, damit das Treppenhaus jederzeit begehbar bleibt. Frisch gestrichene Bereiche werden gekennzeichnet, Lackarbeiten an Geländern planen wir so, dass Bewohner nicht behindert werden. Aushänge informieren die Bewohner vorab über Zeitraum und Abschnitte.

Angebot für Eigentümergemeinschaften

Das Angebot gliedern wir nach Positionen, damit die Versammlung einzelne Teile beschließen kann. Auf Wunsch stellen wir Farbmuster vor.

Feuchteflecken und Schimmel im Treppenhaus

Am Kellerabgang und an Außenwänden zeigen sich oft Feuchteflecken oder Schimmel. Bevor wir streichen, klären wir die Ursache, etwa aufsteigende Feuchte, undichte Fensteranschlüsse oder kalte Wandbereiche. Sonst kehrt der Fleck nach dem ersten Winter zurück.

Kellerabgang und Eingangsbereich

Der Kellerabgang ist häufig der vernachlässigte Teil des Treppenhauses. Abgeplatzter Putz, Salzränder und dunkle Ecken sind typisch. Wir sanieren diesen Bereich mit Sanierputz und passender Farbe und nehmen den Eingangsbereich mit Briefkastenanlage, Fußabstreifer und Stufen gleich mit.