Dachbeschichtung in Straubing: Dachsteine reinigen und neu beschichten

Auf vielen Einfamilienhäusern in Straubing, in Alburg, Ittling, Sossau oder im Osten der Stadt, die zwischen den Sechzigern und Neunzigern gebaut wurden, liegen Betondachsteine. Mit der Zeit wittert ihre Oberfläche aus, die Farbe verblasst, und Moos und Flechten setzen sich fest. Im feuchten Klima der Donauniederung geht das oft schneller als in trockeneren Lagen des Gäubodens. Solange die Steine tragfähig sind und die Unterkonstruktion in Ordnung ist, lässt sich das Dach mit einer Beschichtung auffrischen. Wie das Verfahren grundsätzlich funktioniert, steht auf der Seite Dachbeschichtung.

Dachbeschichtung in Straubing: sinnvoll oder nicht?

Sinnvoll ist sie, wenn die Steine fest sind, die Lattung trägt und keine Undichtigkeiten bestehen. Dann bekommt das Dach eine frische Optik und die Oberfläche der Steine wird geschützt. Sind dagegen viele Steine gebrochen oder mürbe, ist eine Neueindeckung durch den Dachdecker der richtige Weg. Wie es bei Ihrem Dach aussieht, hören Sie nach dem Termin ohne Umschweife. Als Maßstab gilt: Wenn die Fläche fest ist, nur wenige Steine Schäden zeigen und im Dachraum keine Wasserflecken zu sehen sind, ist die Beschichtung eine Option. Mehr im Ratgeber Lohnt sich eine Dachbeschichtung?

Moos auf dem Dach entfernen: feuchte Lagen an der Donau

Wo Moos wächst, bleibt die Steinoberfläche lange nass. Im Winter gefriert das Wasser und lockert die Oberfläche weiter, abgelöstes Moos verstopft die Dachrinnen. Wir entfernen den Bewuchs mechanisch und mit Hochdruck, mit angepasstem Druck und immer zur Traufe hin. Bei starkem Befall desinfizieren wir die Fläche zusätzlich. Mehr im Ratgeber Moos und Algen vom Dach entfernen.

Dach reinigen und beschichten: Ablauf in Straubing

Zuerst reinigen wir das Dach, danach muss es gut abtrocknen. Einzelne gebrochene Steine tauschen wir selbst aus, feine Risse in Betondachsteinen spachteln wir und betten sie mit Gewebe ein. Je nach Untergrund folgt die Grundierung, dann Zwischen- und Schlussbeschichtung im Airless-Spritzverfahren. Rinnen, Fenster und Fassade decken wir vorher ab. Gearbeitet wird nur bei +5 bis +30 °C Luft- und Objekttemperatur, ohne starken Wind und im Sommer nicht in praller Sonne. Regenfest ist die Schicht nach ca. 3 Stunden, überarbeitbar nach ca. 6 Stunden bei 20 °C, durchgehärtet nach einigen Wochen. Details zur Vorarbeit im Ratgeber Dachreinigung vor der Beschichtung.

Ziegeldach streichen: Tonziegel und glasierte Ziegel

Am einfachsten sind verwitterte Betondachsteine, sie werden ohne eigene Grundierung beschichtet. Unglasierte Tonziegel lassen sich ebenfalls beschichten, wenn sie fest sind und keine Abplatzungen oder Frostschäden zeigen. Engobierte oder glasierte Tonziegel sind möglich: Sie bekommen eine 2K-Epoxid-Grundierung, vorher legen wir eine Probefläche an und prüfen die Haftung. Mehr in den Ratgebern Betondachsteine beschichten und glasierte Ziegel beschichten.

Faserzementdach und Blechdach streichen

Auf Garagen, Schuppen und landwirtschaftlichen Nebengebäuden rund um Straubing liegen oft Faserzementplatten oder Blech. Asbestfreie Faserzementplatten beschichten wir ebenso wie Zink, Alu und werkbeschichtetes oder verzinktes Trapezblech, jeweils mit 2K-Epoxid-Grundierung. Ältere Wellplatten können Asbest enthalten. Asbesthaltige Dächer beschichten wir nicht, das klären Sie vorher über Baujahr oder Materialprobe. Mehr im Ratgeber Faserzementdach beschichten.

Dachsanierung ohne Neueindeckung: Beschichtung oder neues Dach?

Eine Beschichtung ist keine Abdichtung. Sie ersetzt keine kaputte Lattung, keine fehlende Unterspannbahn und keine Dämmung. Wer ohnehin eine Dachdämmung plant, sollte eher über eine Neueindeckung nachdenken. Wer ein intaktes Dach optisch auffrischen und die Oberfläche schützen will, ist mit der Beschichtung gut beraten. Mehr im Ratgeber Dachbeschichtung oder Neueindeckung.

Hubarbeitsbühne statt Gerüst

Wir arbeiten in der Regel von der Hubarbeitsbühne aus, ein Gerüst ist meist nicht nötig. Rund um den Stadtplatz und in engen Altstadtgassen klären wir vorher, wo die Bühne stehen kann. Fenster, Wintergarten und Pflanzen schützen wir vor Wasser und Sprühnebel, Dachfenster und Solarmodule kleben wir ab oder sparen sie aus.

Dachbeschichtung und Selbstreinigung: was sie bringt

Das Dach bekommt einen gleichmäßigen Farbton Ihrer Wahl, und die Oberfläche der Steine wird vor Witterung geschützt. Schmutz haftet schlechter, Regen spült ihn leichter ab, und Moos und Algen siedeln sich langsamer an. Einen Lotuseffekt oder ein Dach, das nie wieder gereinigt werden muss, versprechen wir nicht. Auf Wunsch gibt es die Ausführung mit Filmschutz gegen Algen und Pilze, auch der bremst den Bewuchs nur. Wie lange das Ergebnis schön bleibt, hängt von Untergrund, Lage und Pflege ab.

Kaputte Ziegel, Kehlen und Anschlüsse

Bei der Reinigung sehen wir uns Rinnen, Kehlen und Anschlüsse an Kamin und Gauben an. Einzelne kaputte Ziegel oder Steine tauschen wir selbst aus. Größere Schäden, morsche Lattung, eine kaputte Unterdeckung oder undichte Anschlüsse übernimmt vorher unser Dachdecker-Partner. Rinnen reinigen wir nach den Arbeiten.

Flachdach, Garage und Halle

Für Flachdächer ist die Dachbeschichtung nicht gedacht. Dort regenerieren wir die vorhandene Abdichtung mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, beschrieben unter Flachdach in Straubing. Für Garagen gibt es die Seite Garagendach in Straubing, für Gewerbe- und Hallendächer die Hallendachsanierung in Straubing.

Dachfarbe ändern: Farbton und Wirkung

Zur Wahl stehen Ziegelrot, Klassikrot, Rotbraun, Braun, Lichtgrau, Anthrazit, Schwarz und Dunkelgrün. Der Farbton prägt das ganze Haus. In Siedlungen mit einheitlichem Erscheinungsbild oder in Bebauungsplangebieten kann es Vorgaben geben, das klären wir vorab mit Ihnen. Dunkle Töne heizen sich stärker auf, helle zeigen Schmutz früher. Spätere Ausbesserungen können sichtbar bleiben.

Vorher und nachher: ein Ziegeldach aus unserer Praxis

Ein Garagendach mit Tonziegeln, stark nachgedunkelt und mit Moos bewachsen. Wir haben es von der Hubarbeitsbühne aus gereinigt, grundiert und zweimal beschichtet. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.

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Links der Zustand bei Arbeitsbeginn, rechts das fertige Dach. Die Fotos sind aus leicht unterschiedlichen Blickwinkeln aufgenommen.

Dach streichen Kosten pro m² in Straubing

Als Orientierung rechnen Sie mit ca. 21 bis 35 €/m² netto. Den Preis bestimmen Dachfläche, Neigung, Zustand und Reinigungsaufwand, die Zahl der zu tauschenden Steine, der Untergrund mit oder ohne Grundierung und die Zufahrt für die Hubarbeitsbühne. Verbindlich ist unser Angebot. Die Kostenfaktoren erklärt der Ratgeber Dachbeschichtung Kosten. Dachbeschichtungen gehören bei uns zu den Malerarbeiten in Straubing.

Pflege nach der Beschichtung

Ein beschichtetes Dach braucht wenig Pflege. Es lohnt sich aber, Rinnen regelmäßig zu reinigen und Äste von überhängenden Bäumen zurückzuschneiden, damit Laub und Schatten nicht wieder Moos begünstigen. Den besten Zeitpunkt für die Arbeiten erklärt der Ratgeber bester Zeitpunkt für die Dachbeschichtung.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach aus verschiedenen Blickwinkeln, gern mit ungefährer Dachfläche. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.