Treppenhaussanierung Scheinfeld

Treppenhaus renovieren: in welcher Reihenfolge?

In Mehrfamilienhäusern in Scheinfeld sind die Treppenhäuser oft seit Jahrzehnten nicht mehr angefasst worden. Die Wände sind abgestoßen, Stufen aus Kunststein oder Terrazzo abgetreten, das Geländer trägt mehrere Farbschichten, und im Kellerabgang bröselt der Putz. Wir machen daraus einen einzigen Ablauf, damit keine neue Wand beim Geländerschleifen wieder Schrammen abbekommt.

Alte Bodenbeläge im Treppenhaus: Asbest prüfen

Ältere Vinylplatten auf Podesten und der dunkle Kleber darunter enthalten unter Umständen Asbest. Vor dem ersten Handgriff geht eine Probe ins Labor. Ist der Befund positiv, entfernt eine zugelassene Fachfirma den Belag, erst danach geht es bei uns weiter.

Stufen aufarbeiten statt verkleiden

Solide Stufen müssen nicht unter Laminat oder Fliesen verschwinden. Wir schleifen sie ab, ergänzen abgeschlagene Kanten und versiegeln. So bleiben die Stufen gleich hoch, das Haus behält sein Gesicht, und meist kostet es weniger. Sind die Stufen glatt geworden, machen wir sie wieder griffiger.

Treppengeländer entschichten und neu lackieren

Unter alter Geländerfarbe steckt nicht selten Bleimennige. Das testen wir zuerst. Abgetragen wird mit Absaugung und Atemschutz, anschließend folgen Rostschutzgrund und ein harter Decklack. Die Wände streichen wir mit abriebfester Farbe, siehe Malerarbeiten in Scheinfeld.

Licht, Farbe und Ordnung im Treppenhaus

Treppenhäuser haben oft wenig Tageslicht. Helle, warme Farbtöne lassen sie freundlicher wirken. Ein dunkler abgesetzter Sockel bis zur Höhe des Handlaufs fängt Stöße und Schmutz ab. Briefkästen, Leuchten und Klingelanlagen werden während der Arbeiten abgenommen und danach wieder montiert, die Elektroarbeiten übernimmt ein Fachbetrieb.

Brandschutz im Treppenhaus

Das Treppenhaus ist im Mehrfamilienhaus der Rettungsweg. Dort dürfen keine brennbaren Bekleidungen angebracht werden. Wir verwenden Farben und Beschichtungen, die für diesen Bereich geeignet sind, und achten darauf, dass Rauchschutztüren nach den Arbeiten wieder richtig schließen.

Ablauf im bewohnten Haus

Die Bewohner bekommen vorab einen Aushang mit den Arbeitstagen. Wir arbeiten von oben nach unten und halten den Weg zu den Wohnungen frei. Frisch lackierte Geländer und versiegelte Stufen sperren wir so kurz wie möglich ab und kennzeichnen sie deutlich.

Kellerabgang und Nebentreppen

Der Kellerabgang ist oft der vernachlässigte Teil des Treppenhauses. Feuchte Wände, abblätternde Farbe und ausgetretene Stufen sind typisch. Wir klären zuerst, ob Feuchte im Spiel ist, und behandeln die Wände dann mit geeigneten Putzen und Farben. Stufen bekommen eine rutschhemmende Beschichtung.

Angebot für Eigentümergemeinschaften

Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot nach Wänden, Decken, Stufen, Geländern und Nebenarbeiten. So lässt sich in der Versammlung entscheiden, was gemacht wird und was warten kann.

Treppenhaus renovieren lassen in Scheinfeld

Von Ansbach aus sind wir schnell in Scheinfeld. Ob ein kleines Treppenhaus mit drei Geschossen oder mehrere Aufgänge einer Wohnanlage: Wir planen die Arbeiten so, dass das Haus während der Sanierung bewohnbar bleibt. Vor dem Angebot sehen wir uns Wände, Stufen und Geländer vor Ort an und nehmen bei Verdacht Proben alter Beläge. Danach bekommen Sie einen Zeitplan, den Sie an die Bewohner weitergeben können.

Auch einzelne Arbeiten, etwa nur die Geländer oder nur die Wände, übernehmen wir, wenn der Rest noch in Ordnung ist.