Sanierungsarbeiten in Scheinfeld: ein Plan, ein Ansprechpartner

Altes Haus in Scheinfeld sanieren: wo fängt man an?

Scheinfeld hat drei Sorten Häuser, die uns immer wieder begegnen. In der Altstadt unterhalb von Schloss Schwarzenberg stehen Fachwerk- und Sandsteinbauten, in Ortsteilen wie Oberlaimbach, Kornhöfstadt oder Schnodsenbach ehemalige Höfe mit Scheune und Nebengebäuden, und am Ortsrand Siedlungshäuser aus der Nachkriegszeit. Gemeinsam ist ihnen, dass bei einer Sanierung meist mehrere Gewerke gleichzeitig dran sind. Wir verschaffen uns zuerst einen Überblick über den Zustand und legen dann fest, was in welcher Reihenfolge passiert.

Reihenfolge der Gewerke bei der Sanierung: was kommt zuerst?

Am Anfang steht alles, was Dreck macht: Rückbau, Stemmen, Mauerwerk ausbessern. Dann kommen Leitungen und Installation, danach Putz, Estrich und Trockenbau. Zum Schluss folgen Böden, Malerarbeiten und Einbauten. Läuft es andersherum, wird Fertiges wieder beschädigt. Sie bekommen vor dem Start einen Plan mit Kalenderwochen, in dem jedes Gewerk seinen Platz hat.

Was beim Öffnen alter Wände in Scheinfeld zum Vorschein kommt

Hinter altem Putz finden sich in Häusern dieser Art oft Leitungen aus mehreren Jahrzehnten, Balken mit Feuchteschäden oder Bruchsteinwände ohne Sperre gegen aufsteigende Feuchte. Jeden solchen Fund zeigen wir Ihnen mit Foto und sagen, was er kostet, bevor weitergearbeitet wird. Zusätzliche Arbeiten gibt es nur, wenn Sie Ja sagen. Bei sehr alter Bausubstanz empfehlen wir von Anfang an eine Reserve im Budget.

Wann müssen Fliesen, Farben und Armaturen feststehen?

Viele Materialien haben Lieferzeiten von einigen Wochen. Steht die Auswahl zu spät fest, steht die Baustelle. Deshalb bekommen Sie zu Beginn eine Terminliste, bis wann welche Entscheidung fallen sollte. Wir erinnern rechtzeitig daran. So haben Sie Zeit zum Aussuchen, und der Ablauf gerät nicht ins Stocken.

Vom Bad bis zum Hofgebäude: Sanierung rund um Scheinfeld

Wir übernehmen ein einzelnes Bad genauso wie den Umbau eines ganzen Hofgebäudes oder die Sanierung eines Mehrfamilienhauses. Zuständig für Scheinfeld ist unser Standort Ansbach, unser Firmensitz liegt in Bechhofen. Ist die Außenwand mit betroffen, nehmen wir die Fassadensanierung in Scheinfeld gleich in denselben Plan auf. Zusätzlich sind wir mit Standorten in Nürnberg und Kraichtal vertreten.

Fachwerkhaus in der Scheinfelder Altstadt sanieren

Fachwerk verzeiht keine falschen Baustoffe. Dichte Zementputze, Dispersionsfarben oder Dampfsperren an der falschen Stelle sperren Feuchte im Holz ein, und die Balken faulen unbemerkt. Wir arbeiten an solchen Häusern mit Kalkputzen und diffusionsoffenen Anstrichen, die Feuchte wieder abgeben. Schadhafte Hölzer lässt ein Zimmerer tauschen, bevor wir die Gefache schließen. Steht das Haus unter Denkmalschutz, ist vor Beginn eine Abstimmung mit der Denkmalbehörde nötig. Diese Klärung gehört bei uns an den Anfang des Ablaufplans, nicht in die Mitte der Baustelle.

Ehemalige Hofstelle umbauen: Scheune, Stall, Wohnhaus

In den Ortsteilen werden alte Ställe und Scheunen zu Wohnraum, Werkstatt oder Lager umgebaut. Dabei treffen meist mehrere Baustellen aufeinander: Bruchsteinwände ohne Sperre, Betonböden ohne Abdichtung, Decken mit ungewisser Tragfähigkeit. Wir sortieren die Arbeiten so, dass zuerst Feuchte und Bausubstanz in Ordnung kommen und danach der Ausbau folgt. Wo ein Statiker oder Architekt gebraucht wird, sagen wir das früh, damit niemand auf halbem Weg stehen bleibt.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos und eine kurze Beschreibung, was gemacht werden soll. Nach dem Durchsehen telefonieren wir und klären, ob wir uns das Haus vorher anschauen. Danach erhalten Sie einen Ablaufplan und ein Angebot, in dem jedes Gewerk getrennt aufgeführt ist.