Tiefgaragensanierung Scheinfeld

Tiefgarage sanieren in Scheinfeld: wo fängt der Schaden an?

Eine Tiefgarage in Scheinfeld ist meist überschaubar groß, die Probleme sind trotzdem dieselben wie in der Großstadt. Auf der offenen Fläche hält der Beton oft noch. Geschädigt wird er dort, wo Schmelzwasser hinläuft und liegen bleibt: an Stützenfüßen, an den Wänden entlang und an den Übergängen zu Treppenhäusern. Diese Stellen prüfen wir zuerst, weil sie den Umfang bestimmen und weil dort die Lasten in das Bauwerk gehen.

Stützenfuß in der Tiefgarage geschädigt

Rund um jede Stütze bleibt Tropfwasser von den Autos stehen. Über Jahre wandert Chlorid in den Beton und erreicht den Stahl. Da hier die Last des Hauses abgetragen wird, nehmen wir jeden Schaden an dieser Stelle ernst. Bevor auch nur ein Eimer Beschichtung geöffnet wird, legen wir die Stelle offen und sehen uns den Stahl an. Ist ein größerer Teil des Querschnitts angegriffen, holen wir einen Statiker dazu.

Beton instand setzen: Schritt für Schritt

Schadhaften Beton stemmen wir aus, legen den Stahl frei, entrosten ihn und bringen einen Korrosionsschutz auf. Danach wird der Querschnitt mit Reprofiliermörtel wieder aufgebaut. An tragenden Teilen prüfen wir genau, ob der neue Mörtel am alten Beton festsitzt und ob die Schichtstärken stimmen.

Wandanschluss und Hohlkehle in der Tiefgarage

Hört eine Beschichtung einfach an der Wand auf, reißt sie dort ein. Deshalb modellieren wir im Winkel eine runde Kehle und führen die Schicht an Wand und Stütze nach oben, meist fünfzehn bis zwanzig Zentimeter, wo es spritzt auch höher. So bleibt keine offene Kante, hinter die Wasser laufen kann.

Türen zu Treppenhaus und Keller

An Türen zu Treppenhäusern, Kellerräumen und Technik ist die Aufkantung oft zu niedrig. Wir lösen das mit Rinnen oder höheren Aufkantungen, damit kein Wasser in die angrenzenden Räume läuft. Wie die Fläche anschließend geschützt wird, lesen Sie unter Tiefgaragenbeschichtung in Scheinfeld.

Fugen und Bewegungsfugen erneuern

Zwischen den Betonfeldern einer Tiefgarage liegen Fugen, die Bewegungen aufnehmen. Ist die Fugenmasse versprödet, läuft Salzwasser direkt in den Beton. Wir schneiden alte Fugen aus, reinigen die Flanken und schließen sie mit einem elastischen System neu. An Bewegungsfugen mit größerem Spiel setzen wir Fugenbänder ein, die in die Beschichtung eingebunden werden.

Abläufe, Rinnen und Gefälle prüfen

Wo Wasser stehen bleibt, beginnt der Schaden. Wir prüfen, ob Rinnen und Abläufe frei sind und ob das vorhandene Gefälle reicht. Pfützen an tiefen Stellen lassen sich beim Reprofilieren teilweise ausgleichen. Größere Änderungen an der Entwässerung stimmen wir mit einem Planer ab.

Tiefgaragensanierung für Eigentümergemeinschaften

Gehört die Tiefgarage zu einer Wohnanlage, entscheidet die Eigentümergemeinschaft über die Sanierung. Wir liefern dafür die Untersuchungsergebnisse, eine klare Gliederung der Maßnahmen und ein Angebot mit getrennten Positionen. So kann die Versammlung entscheiden, was sofort nötig ist und was später folgen kann. Dringende Punkte an tragenden Bauteilen kennzeichnen wir deutlich.

Tiefgaragensanierung Scheinfeld: Untersuchung vor Ort

Für Aufträge in Scheinfeld ist der Standort Ansbach verantwortlich. Für die Untersuchung einer Tiefgarage kommen wir mit Messgeräten vor Ort, das Ergebnis erhalten Sie schriftlich als Grundlage für Planung und Angebot.