Dachbeschichtung in Neckarsulm: Reihenhaus, Weinberglage und Gewerbe

Neckarsulm ist eine Industriestadt mit viel Wohnraum. Die Kernstadt wurde nach dem Krieg weitgehend neu aufgebaut, Amorbach entstand ab den Siebzigerjahren als eigener Stadtteil mit Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Obereisesheim und Dahenfeld sind kleiner und dörflicher, Dahenfeld liegt oben zwischen Weinbergen. Auf den Wohnhäusern liegen meist Betondachsteine, auf Werkstätten und Hallen in den Gewerbegebieten Trapezblech. Wir betreuen Neckarsulm von unserem Standort in Kraichtal aus, über die A6 ist das deutlich weniger als eine Stunde. Wir sehen uns das Dach an, sagen offen, ob eine Beschichtung passt, und führen sie aus, wenn die Substanz stimmt. Eine Beschichtung ist keine Abdichtung und ersetzt keine Neueindeckung.

Ziegeldach streichen in Neckarsulm: Reihenhäuser in Amorbach

In Amorbach und den Wohngebieten der Kernstadt teilen sich oft mehrere Eigentümer eine durchgehende Dachfläche. Die Betondachsteine aus den Siebziger- und Achtzigerjahren sind ausgeblichen, rau und an den Nordseiten bemoost, aber oft noch fest. Verwitterte Betondachsteine beschichten wir ohne eigene Grundierung, feine Risse spachteln wir und betten sie mit Gewebe ein. Wir können nur Ihren Abschnitt beschichten und ziehen die Grenze sauber. Zwischen frischem und altem Dach bleibt dann eine sichtbare Kante. Machen die Nachbarn mit, wird der Farbton einheitlich, und Anfahrt und Bühne teilen sich auf.

Zur Wahl stehen Ziegelrot, Klassikrot, Rotbraun, Braun, Lichtgrau, Anthrazit, Schwarz und Dunkelgrün. Was der Bebauungsplan erlaubt, klären Sie bitte vorher mit der Stadt, mehr unter Dachfarbe ändern.

Dach reinigen und beschichten: Staub, Moos und Weinberglage

Rund um Werke, Autobahn und Bahn setzt sich feiner Schmutz auf den Dächern ab und hält Feuchtigkeit fest, darauf wachsen Algen und Moos besonders gern. In Dahenfeld und an den Hängen am Scharrenberg liegen die Dächer dagegen frei im Wind, trocknen schneller ab, bekommen aber mehr Sonne und Frost. Wir lösen den Belag mechanisch und mit Hochdruck, immer zur Traufe hin, reinigen Rinnen und Kehlen und desinfizieren bei starkem Befall. Mehr unter Dach reinigen und beschichten und im Ratgeber Moos und Algen vom Dach entfernen.

Nach der Beschichtung haftet Schmutz schlechter, Regen spült ihn leichter ab, und Moos siedelt langsamer an. Einen Lotuseffekt gibt es nicht, ganz sauber bleibt kein Dach. Ein optionaler Filmschutz gegen Algen und Pilze bremst den Bewuchs, verspricht aber keinen dauerhaften Schutz. Mehr unter Dachbeschichtung und Selbstreinigung.

Blechdach und Trapezblech streichen: Werkstatt, Halle, Garagenhof

Werkstätten, Lagerhallen und Garagenhöfe in Neckarsulm haben oft Dächer aus werkbeschichtetem oder verzinktem Trapezblech. Ist die alte Farbe ausgekreidet oder zeigt das Blech erste Roststellen, behandeln wir diese, grundieren mit 2K-Epoxid und beschichten zweimal. Zink und Alu beschichten wir ebenso, asbestfreie Faserzementplatten auch. Asbesthaltige Dächer beschichten wir nicht, bei älteren Platten klären Sie das bitte vorher über Baujahr oder Materialprobe. Mehr unter Trapezblech und Blechdach streichen.

Flache Dächer auf Hallen, Anbauten und Garagen regenerieren wir mit Flüssigkunststoff, siehe Flachdach in Neckarsulm und Garagendach in Neckarsulm.

Dach beschichten lassen: Ablauf, Ziegeltausch und Hubarbeitsbühne

Bei der Besichtigung klopfen wir die Steine ab und sehen uns vom Dachboden aus Lattung und Hinterlüftung an. Einzelne kaputte Ziegel oder Steine tauschen wir selbst. Bei morscher Lattung, kaputter Unterdeckung oder größeren Schäden übernimmt vorher unser Dachdecker-Partner. Glasierte oder engobierte Ziegel beschichten wir mit 2K-Epoxid-Grundierung nach einer Probefläche. Danach folgen Zwischen- und Schlussbeschichtung im Airless-Spritzverfahren.

Wir arbeiten in der Regel von einer Hubarbeitsbühne aus, ein Gerüst ist meist nicht nötig. In dichten Reihenhauszeilen klären wir den Stellplatz früh, notfalls mit Genehmigung für den Straßenraum. Beschichtet wird bei +5 bis +30 °C Luft- und Objekttemperatur, ohne starken Wind und im Sommer nicht in praller Sonne. Regenfest nach ca. 3 Stunden, überarbeitbar nach ca. 6 Stunden bei 20 °C. Mehr im Ratgeber bester Zeitpunkt für die Dachbeschichtung.

Vorher und nachher: ein Ziegeldach aus unserer Praxis

Ein Garagendach mit Tonziegeln, stark nachgedunkelt und mit Moos bewachsen. Wir haben es von der Hubarbeitsbühne aus gereinigt, grundiert und zweimal beschichtet. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.

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Links der Zustand bei Arbeitsbeginn, rechts das fertige Dach. Die Fotos sind aus leicht unterschiedlichen Blickwinkeln aufgenommen.

Dachbeschichtung in Neckarsulm: Kosten pro m²

Als Orientierung liegt eine Dachbeschichtung bei ca. 21 bis 35 €/m² netto. Den Ausschlag geben Dachfläche, Neigung, Zustand und Reinigungsaufwand, die Zahl der zu tauschenden Steine, der Untergrund mit seiner Grundierung und der Stellplatz für die Hubarbeitsbühne. Eine große, flach geneigte Hallenfläche liegt eher unten in der Spanne, ein kleines, verwinkeltes Reihenhausdach eher oben. Wir messen auf und nennen einen Festpreis für Reinigung, Grundierung, Beschichtung und den Tausch einzelner Steine, Arbeiten des Dachdecker-Partners stehen getrennt im Angebot. Verbindlich ist unser Angebot nach der Besichtigung. Mehr im Ratgeber Dachbeschichtung Kosten, den Vergleich mit dem neuen Dach zeigt Dachbeschichtung oder Neueindeckung. Soll die Fassade gleich mit, finden Sie alles unter Fassadenanstrich und Fassadenreinigung.