Dachbeschichtung mit Selbstreinigung: was wirklich dran ist

Wer nach einer Dachbeschichtung sucht, stößt schnell auf große Worte: selbstreinigend, Lotuseffekt, nie wieder Moos. Manche Angebote klingen, als würde das Dach nach der Beschichtung für immer aussehen wie am ersten Tag. Das ist nicht so, und wir halten es für falsch, so zu werben.

Richtig ist: Eine hochwertige Dachfarbe macht es Schmutz, Moos und Algen deutlich schwerer. Schmutz haftet schlechter, Regen spült leichter ab, und Bewuchs siedelt sich langsamer an. Das ist ein echter Vorteil gegenüber einer verwitterten, rauen Oberfläche. Aber es ist kein Lotuseffekt, und eine Garantie auf ein sauberes Dach gibt es von uns nicht. Was hinter diesen Unterschieden steckt, lesen Sie hier.

Was bedeutet Selbstreinigung bei einer Dachbeschichtung?

Der Begriff ist nicht geschützt, jeder kann ihn verwenden. Gemeint ist meist, dass Regen einen Teil des Schmutzes von allein abwäscht. Ob und wie gut das klappt, hängt vor allem von der Oberfläche ab.

Ein alter Betondachstein ist nach Jahrzehnten rau und offen. Er nimmt Wasser auf, bleibt nach Regen lange feucht und bietet Staub, Blütenpollen und Sporen viel Halt. Genau dort wächst Moos am liebsten. Eine Beschichtung schließt diese Oberfläche, nimmt sehr wenig Wasser auf und trocknet schneller ab. Weniger Feuchtigkeit und weniger Halt bedeuten schlechtere Bedingungen für Bewuchs. Die Farbe bleibt dabei wasserdampfdurchlässig, Feuchtigkeit aus dem Ziegel kann also weiter entweichen.

Gibt es einen Lotuseffekt für das Dach?

Nicht bei uns. Der Lotuseffekt beschreibt eine winzige Oberflächenstruktur auf Pflanzenblättern, an der Wasser und Schmutz kaum haften. Die Dachfarbe, die wir verarbeiten, ist seidenglänzend und glatt, sie hat diese Struktur aber nicht und wir verkaufen sie auch nicht so.

Ein Dach ist zudem einer ganz anderen Belastung ausgesetzt als ein Blatt. Laub bleibt in Kehlen liegen, Staub von Feldern und Straßen setzt sich ab, an schattigen Stellen bleibt es lange feucht. Selbst eine Oberfläche mit besonders guten Eigenschaften verschmutzt unter solchen Bedingungen. Wer Ihnen etwas anderes verspricht, sollte das schriftlich und mit Bedingungen belegen können.

Was leistet die Dachbeschichtung gegen Schmutz, Moos und Algen?

Realistisch können Sie von einer fachgerecht aufgebrachten Beschichtung Folgendes erwarten:

• Geringe Schmutzanhaftung: Staub und Pollen halten schlechter und werden vom Regen leichter abgespült.
• Langsamere Besiedlung: Moos und Algen finden weniger Halt und Feuchtigkeit, sie siedeln sich deshalb langsamer an.
• Witterungsbeständigkeit: Die Oberfläche bleibt lange stabil, der Farbton ist sehr beständig.
• Optionaler Filmschutz: Auf Wunsch führen wir die Beschichtung mit einem Filmschutz gegen Algen und Pilze aus. Er verzögert den Befall zusätzlich, einen dauerhaften Schutz garantiert er nicht.

Wie sich Beschichtung und Imprägnierung in dieser Hinsicht unterscheiden, lesen Sie im Ratgeber Imprägnierung und Beschichtung im Vergleich.

Wo bildet sich trotz Beschichtung Moos und Schmutz?

Wo ein Dach schnell wieder grün wird, liegt es fast immer am Standort, nicht an der Farbe. Typische Stellen sind:

• Nordseiten und Flächen im Schatten von Bäumen oder Nachbargebäuden,
• Kehlen und Bereiche hinter Kaminen und Gauben, in denen Laub liegen bleibt,
• Flächen unter und neben Solarmodulen, die langsam abtrocknen,
• Dächer nahe an Feldern, Wald oder stark befahrenen Straßen.

Auch die Farbe spielt mit. Helle Töne wie Lichtgrau zeigen Ablagerungen früher als Rotbraun oder Anthrazit. Mehr dazu auf unserer Seite Dachfarbe ändern. Was bei Photovoltaik zu beachten ist, steht im Ratgeber Dachbeschichtung und Photovoltaik.

Wie pflegt man ein beschichtetes Dach?

Ein beschichtetes Dach braucht wenig, aber nicht gar keine Pflege. Werfen Sie einmal im Jahr einen Blick auf das Dach, vom Garten aus oder mit dem Fernglas. Laub in Rinnen und Kehlen sollte regelmäßig entfernt werden, weil dort Feuchtigkeit stehen bleibt. Zeigt sich nach einiger Zeit Bewuchs, reicht meist eine schonende Reinigung mit wenig Druck. Hartes Strahlen aus kurzer Entfernung schadet der Oberfläche.

Kleine Schäden, etwa nach einem Sturm oder nach Arbeiten am Kamin, lassen sich ausbessern. Ausbesserungen können allerdings sichtbar sein, weil frische Farbe neben bewitterter Farbe etwas anders wirkt. Wie man Moos auch ohne Beschichtung entfernt, beschreibt der Ratgeber Moos und Algenflechten entfernen.

Selbstreinigende Dachfarbe: woran Sie übertriebene Versprechen erkennen

Seien Sie vorsichtig, wenn ein Angebot eines der folgenden Merkmale hat:

• Es heißt, das Dach müsse nie wieder gereinigt werden.
• Es werden feste Zeiträume für ein sauberes Dach genannt, ohne Bedingungen.
• Die Beschichtung soll Schäden an der Deckung beheben, statt sie vorher zu reparieren.
• Niemand fragt nach dem Material, macht keine Probefläche bei glatten Ziegeln oder klärt nicht, ob Asbest im Spiel ist.
• Sie sollen an der Haustür sofort unterschreiben.

Wir sagen Ihnen vorher, was die Beschichtung bei Ihrem Dach leisten kann und was nicht. Als Orientierung für Reinigung, Grundierung und zwei Beschichtungen liegen wir bei ca. 21 bis 35 €/m² netto, verbindlich ist das Angebot. Wie die Arbeiten ablaufen, steht unter Dach reinigen und beschichten.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos vom Dach und seiner Umgebung, also auch von Bäumen, Nachbarhäusern und Solarmodulen. Daran sehen wir, wo es auf Ihrem Dach feucht bleibt, und können ehrlich einschätzen, was eine Beschichtung bringt. Danach melden wir uns telefonisch und vereinbaren eine Besichtigung. Wir arbeiten von unseren Standorten in Nürnberg, Ansbach und Kraichtal aus in Franken, der Oberpfalz, Ober- und Niederbayern, Schwaben, Württemberg und Baden, etwa in Erlangen, Schwabach oder Bamberg.

Vorher und nachher: ein Ziegeldach aus unserer Praxis

Ein Garagendach mit Tonziegeln, stark nachgedunkelt und mit Moos bewachsen. Wir haben es von der Hubarbeitsbühne aus gereinigt, grundiert und zweimal beschichtet. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.

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Links der Zustand bei Arbeitsbeginn, rechts das fertige Dach. Die Fotos sind aus leicht unterschiedlichen Blickwinkeln aufgenommen.