Flachdach undicht in Wiesbaden? So gehen Sie jetzt vor

Wenn es in Wiesbaden durch ein Flachdach tropft, ist der Weg des Wassers selten gerade. Gerade bei Hofdächern läuft Regen an der Brandwand hinunter, schlüpft hinter einen alten Anschluss und taucht innen an einer ganz anderen Stelle wieder auf. Bei Sommergewittern aus dem Taunus kommen in kurzer Zeit große Mengen herunter, und ein verstopfter Ablauf im Innenhof reicht, damit das Wasser über die Türschwelle steigt. Hier lesen Sie, was jetzt zu tun ist. Unseren allgemeinen Überblick finden Sie auf der Seite zur Flachdachsanierung in Wiesbaden.

Flachdach undicht: wo es in Wiesbaden meistens anfängt

Auf Wiesbadener Hofdächern sind es fast immer die Ränder. Kappleisten, die sich von der Brandwand gelöst haben, rissige Dichtmasse in der Fuge darüber, Bahnen, die an der Wand heruntergerutscht sind. Dazu kommen Lichtkuppeln mit spröden Aufsatzkränzen und Gullys, an denen die Bahn nicht mehr anliegt.

Auf älteren Bitumendächern treibt die Hitze in windstillen Höfen Blasen hoch, und in Mulden bleibt nach jedem Guss Wasser stehen. Bei Wohnblöcken in Klarenthal oder am Schelmengraben sind es oft die Fugen zwischen Gebäudeteilen und die Anschlüsse an Aufzugsschächte.

Was bei Wasser von der Decke jetzt hilft

Wanne oder Eimer unterstellen, Möbel abrücken oder mit Folie abdecken, den Stromkreis abschalten, wenn Wasser an Lampen oder Schaltern läuft. Fotografieren Sie den Fleck und notieren Sie, bei welchem Wetter er wächst. Für die Suche nach der Ursache und für die Versicherung ist das Gold wert.

Aufs Dach gehen Sie bitte nur, wenn es trocken ist und der Zugang sicher. Einen zugesetzten Hofablauf zu reinigen kann viel bringen, wenn Sie ihn ohne Risiko erreichen. In einer Eigentümergemeinschaft geht die erste Meldung an die Verwaltung.

Warum Ausbessern am Wandanschluss selten reicht

Die typische Reparatur besteht aus neuer Dichtmasse in der Fuge oder einem Bitumenstreifen über der vermuteten Stelle. Das hält eine Saison, manchmal zwei. Das eigentliche Problem bleibt: Der alte Anschluss ist an vielen Stellen gleich müde, und Wasser, das an der Wand herunterläuft, findet den nächsten Spalt.

Hinzu kommt, dass Wasser im Aufbau wandert. Ein Fleck im Wohnzimmer kann von einem Anschluss drei Meter weiter stammen. Wer nur über dem Fleck repariert, sucht an der falschen Stelle.

Ein Guss statt vieler Flicken: die Regeneration

Wir säubern die Fläche und die Wand, behandeln beides passend vor und führen die neue Abdichtung mit Vlieseinlage durchgehend von der Fläche an der Brandwand hoch. Kuppeln, Gullys und Fugen bekommen ihre eigene Vlieslage, dann folgt die Fläche mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, kalt gespritzt. Am Ende gibt es zwischen Dach und Wand keinen Stoß mehr, an dem Wasser einsteigen könnte.

Das klappt nur auf trockenem, tragfähigem Untergrund, und genau den prüfen wir vorher. Mehr zum Verfahren finden Sie unter Flachdachsanierung ohne Abriss in Wiesbaden, Preise und Rechenbeispiele bei den Kosten der Flachdachsanierung in Wiesbaden. Nach der Regeneration lohnt sich eine jährliche Kontrolle der Hofabläufe, gerade im Herbst, wenn die Bäume in den Innenhöfen ihr Laub abwerfen.

Schnell einen Termin in Wiesbaden

Ihre Bilder sehen wir uns zeitnah an und rufen zurück. Ist der Schaden akut, versuchen wir je nach Wetter, mit einer Notreparatur weiteres Wasser abzuhalten. Die dauerhafte Abdichtung folgt nach der Begehung mit Feuchte- und Haftprüfung, bei der wir auch die Wand oberhalb des Daches ansehen. Zeigt sich dort ein offener Putzriss oder eine ungeschützte Mauerkrone, sagen wir Ihnen das gleich mit.

Steckt Wasser in der Dämmung, ist zuerst der Dachdecker gefragt. Auf nassen Aufbau beschichten wir nicht.

Kontakt

Es tropft in Wiesbaden? Schicken Sie uns zwei, drei Bilder vom Schaden innen und, wenn möglich, vom Dach und von der Brandwand, dazu Adresse und Rückrufnummer. Wir melden uns, kommen zur Begehung und schicken Ihnen danach ein Angebot für eine Abdichtung, die nicht nach dem nächsten Gewitter wieder nachgibt.