Flachdachsanierung ohne Abriss in Saarbrücken: wann sie passt

Viele Flachdächer in Saarbrücken tragen schon die dritte oder vierte Lage Bitumen. Wer heute an eine Sanierung denkt, fragt sich deshalb meist zuerst, ob das alles herunter muss. Oft lautet die Antwort nein. Auf dieser Seite geht es nur um diese Frage: Wann lässt sich ein Flachdach in Saarbrücken ohne Abriss sanieren, und wann nicht? Alles andere zu unserer Arbeit an der Saar finden Sie auf der Seite Flachdachsanierung in Saarbrücken.

Wann bleibt der Altaufbau in Saarbrücken liegen?

Drei Dinge müssen stimmen: Die Dämmung darunter ist trocken, die vorhandenen Lagen haften fest aufeinander, und der Untergrund trägt. Bei der Begehung messen wir die Feuchte an mehreren Stellen, ohne das Dach zu öffnen. Wir prüfen mit Haftproben, ob sich Lagen lösen, und klopfen Bereiche mit Blasen ab. Besonders genau sehen wir uns die Ränder an, denn an überklebten Blechkappen und niedrigen Wandanschlüssen zeigt sich bei Saarbrücker Nachkriegsdächern am häufigsten, ob der Aufbau noch taugt. Passt alles, bekommt die Fläche eine nahtlose Schicht aus faserverstärktem Flüssigkunststoff, kalt gespritzt.

Abriss oder Regeneration: der Unterschied auf der Baustelle

Beim Neuaufbau werden alle Lagen und die Dämmung abgetragen. Bei vier oder fünf Lagen Bitumen ist das schwere Arbeit, das Material muss vom Dach, in den Container und zur Entsorgung. In den engen Straßen von Alt-Saarbrücken oder an den Hängen am Rotenbühl ist schon der Stellplatz für den Container ein Thema. Dazu kommt das offene Dach, während das Wetter vom Atlantik oft schneller umschlägt als geplant.

Bei der Regeneration bleibt der Bestand liegen und schützt das Haus weiter. Wir reinigen, grundieren, binden Details mit Vlies ein und beschichten die Fläche abschnittsweise. Jeder Abschnitt ist nach wenigen Stunden regenfest. Wie sich das im Preis zeigt, steht auf der Seite Kosten der Flachdachsanierung in Saarbrücken.

Mehrlagiges Bitumen, Folie, Beton und Trapezblech

Mehrlagiges Bitumen ist an der Saar der häufigste Fall. Es bleibt liegen, wird gereinigt, und bei rauer oder welliger Oberfläche prüfen wir eine Ausgleichschicht. Kunststofffolien aus späteren Sanierungen bekommen eine passende Grundierung und werden zweilagig beschichtet. Betondecken ohne Abdichtung, etwa auf Anbauten oder Dachterrassen, werden gereinigt und grundiert. Trapezblech auf Hallen entrosten wir, wo nötig, und beschichten es ebenfalls zweilagig, die Lichtbänder binden wir in dieselbe Haut ein. Den Aufbau darunter verändern wir in keinem Fall.

Ablauf von der Anfrage bis zur fertigen Beschichtung

Sie schicken Fotos oder Pläne, wir sehen sie durch und rufen Sie an. Die Begehung vor Ort gehört bei der Regeneration immer dazu, erst danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Für Einsätze im Saarland planen wir so, dass die Kolonne mit dem kompletten Material anreist und bis zum Abschluss bleibt. Auf dem Dach folgen dann Reinigung, Grundierung, Vlies an Rändern, Gullys und Durchführungen, zuletzt die Fläche. Gearbeitet wird ohne Flamme, das zählt bei Holzanbauten und Dächern unter Fenstern. Auf Wunsch gibt es optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf die Beschichtung.

Schule, Geschäftshaus, Halle: Beispiele aus der Stadt

Pavillonschulen aus den Sechzigern haben lange, niedrige Dächer mit vielen Lichtkuppeln. Sie lassen sich in den Ferien abschnittsweise regenerieren, ohne dass ein Klassenraum offen liegt. Bei Geschäftshäusern in St. Johann arbeiten wir über laufendem Betrieb, Kunden und Mieter merken davon wenig. Auf den Hallen der Saarterrassen und in den Gewerbegebieten entlang der Saar bleiben Produktion und Lager in Betrieb, weil das Dach nie offen ist und kein Brenner zum Einsatz kommt.

Wann ein Dachdecker vorher ran muss

Ist die Dämmung großflächig nass, lösen sich die Lagen voneinander oder trägt der Untergrund nicht mehr, muss ein Dachdecker den Aufbau erneuern. Das gilt auch, wenn Gullys neu gesetzt oder in der Höhe angepasst werden müssen oder wenn das Dach besser gedämmt werden soll. Wir dämmen nicht, öffnen keine Dächer und setzen keine Abläufe. Steht der neue Aufbau, dichten wir ihn auf Wunsch ab. Tropft es bei Ihnen schon, lesen Sie zuerst, was bei einem undichten Flachdach in Saarbrücken zu tun ist.

Kontakt

Fotos der Fläche und der Ränder, dazu ungefähre Größe und das Material, das oben liegt: Damit können wir starten. Wenn Sie wissen, wie oft das Dach schon überarbeitet wurde, schreiben Sie es dazu. Wir melden uns und vereinbaren die Begehung in Saarbrücken. Telefon: 07258 200 94 80.